Topplista

Största affärerna 2022

Fastighetsvärlden listar här de största fastighetsaffärerna som äger rum i Sverige under 2022.

Nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag fungerar som underlag till listan. När listan eller bedömda köpeskillingar citeras ska Fastighetsvärlden anges som källa. Köpeskilling redovisas i miljoner kronor.

Affär

1. Stenhus förvärvar Randviken

Köpeskilling: 6.600
Randviken ägde vid utgången av första kvartalet 2022 59 fastigheter med yta om totalt  518.000 kvadratmeter. Merparten av fastighetsvärdet finns  i Mellansverige, i Västsverige och i Stockholmsregionen.
Läs mer »

2. Patrizia köper från Aros

Köpeskilling: 3.600 SR: Tango KR: CBRE
Patrizia köper Aros stora paket med bostäder i Stockholmsområdet. I transaktionen ingår fyra flerfamiljshus som ska uppföras, över 47.000 kvm, med 879 lägenheter och 588 parkeringsplatser.
Läs mer »

3. Kilenkrysset säljer mark till Panattoni

Köpeskilling: 3.100 R: Angermann
Byggrättsportföljen innefattar över 1,2 miljoner kvadratmeter detaljplanelagd mark i Nykvarn, Enköping, Rosersberg (Sigtuna kommun, nära Arlanda), Strängnäs och Staffanstorp. Portföljen möjliggör utveckling av över 660.000 kvadratmeter logistikbyggnader
Läs mer »

4. Skanska säljer Snäckan 8 till Slussgården

Köpeskilling: 2.700 SR: Catella
Snäckan 8, tidigare mer känt som KMPG-huset och ligger granne med Sheraton och  innehåller idag 17.000 kvm lokaler. Det byggs om för att år 2026 vara ett modernt kontorshus om  cirka 23.000 kvadratmeter. Affären kommunicerades redan 2016 men kan genomföras först nu.
Läs mer »

5. SBB köper 24 fastigheter av Kalmar kommun

Köpeskilling: 2.673 SR: Ernst & Young KJR: Wistrand
SBB förvärvar 24 fastigheter om totalt 136.000 kvm från kommunala KIFAB i Kalmar AB. I förvärvet ingår bland annat  de tre kontorsfastigheterna Utblicken 1, 2, och 3 på Varvsholmen.
Läs mer »

6. Svenska Myndighetsbyggnader köper av Lilium i Sundsvall

Köpeskilling: 2.600 SR: Pangea
Svenska Myndighetsbyggnader, ägt av SBB och Kåpan Pensioner, köper fyra samhällsfastigheter i Sundsvall av Lilium. Lilium blev ägare av fastigheterna 2019 i bytesaffär med Castellum.
Läs mer »

7. Ica Fastigheter och Bonnier Fastigheter bildar samägda Trecore

Köpeskilling: 2.500 SR: Pangea SJR: Mannheimer Swartling, Bright Advokat KR: JLL, PWC KJR: Roschier
Initialt förvärvar det nya bolaget 44 butiksfastigheter från Ica Fastigheter. Till stor del rör det sig om samma bestånd där Första AP-fonden tidigare var hälftenägare.
Läs mer »

8. Regio förvärvar från Castellum i Gävle

Köpeskilling: 2.400 SR: Savills
Regio (som ägs av Tredje AP-fonden och Brunswick Real Estate) tecknar avtal med Castellum om förvärv av en portfölj med tolv centralt belägna kontorsfastigheter i Gävle med en uthyrningsbar area om cirka 107 000 kvm.
Läs mer »

9. Fortifikationsverket köper K1 Karlbergs Strand i Solna av JM

Köpeskilling: 2.400 SR: Cushman & Wakefield KR: CBRE
JM tecknar avtal med Fortifikationsverket om försäljning av kontorsprojektet K1 Karlbergs Strand i Solna om 20.000 kvadratmeter. Det var JM:s tilltänkta huvudkontor.
Läs mer »

10. Atrium Ljungberg köper Blästern 15 i Hagastaden

Köpeskilling: 2.345 SR: Cushman & Wakefield
Atrium Ljungberg förvärvar Blästern 15 på Gävlegatan 10–12 i Hagastaden i Stockholm från Industricentralen. Fastigheten omfattar 21.300 kvadratmeter lokaler.
Läs mer »

11. Sveaviken förvärvar bostadsprojekt av Slättö

Köpeskilling: 2.200
I transaktionen ingår bland annat Glidplanet 4 samt fastigheterna Autogyron 4 och 5 i Örebro som Slättö och Sveaviken samägt i ett joint venture.
Läs mer »

12. Stenvalvet säljer 13 äldreboenden till Altura

Köpeskilling: 2.100 SR: Pangea SJR: Cederquist KR: Svalner, Niras och RED Management KJR: Real Advokatbyrå
Stenvalvet säljer en portfölj bestående av totalt 13 fastigheter belägna i Stockholm/Mälardalen, Dalarna och Skåne. Köpare är Altura som är en del av NREP.
Läs mer »

13. Vendus förvärvar V Real Estate

Köpeskilling: 2.000
De tre bolagen Carnegie, Venandi Fastigheter och MEL & ME Fastighet etablerar nya Vendus genom en portföljaffär om 37 livsmedelsfastigheter från V Real Estate.
Läs mer »

14. Fortifikationsverket förvärvar från Trenum i Solna

Köpeskilling: 1.800 KR: CBRE
Affären avser grannfastigheterna Solna Ulriksdal 2:1 och Sollentuna Helenelund 7:1 i Sörentorp utgör cirka 87 hektar mark och hyrs sedan många år av polismyndigheten. Hyresavtalet omfattar mark och ett 40-tal byggnader på sammanlagt cirka 48.000 kvm.
Läs mer »

15. AMF förvärvar Marievik 28 från tyska DWS

Köpeskilling: 1.700 SR: Nordanö, Newsec
Marievik 28 är en modern kontorsfastighet omfattande 18.700 kvadratmeter uthyrningsbar area med tillhörande garage på Liljeholmskajen i Stockholm.
Läs mer »

16. Heimstaden förvärvar från VBAB i Jönköping

Köpeskilling: 1.700 KR: Panreal
Heimstaden köper 806 hyresrätter i Jönköping genom förvärvet av VBAB (Vättebyggdens Byggnads AB). Bostäderna är fördelade på 38 fastigheter om totalt 63.700 kvm.
Läs mer »

17. NREP köper Vällingby C

Köpeskilling: 1.680 SR: Svefa
Totalt 76.206 kvm lokalyta fördelat på sex fastigheter ingår i affären. Cirka hälften av ytan är butikslokaler, med uppåt 90 butiker.
Läs mer »

18. Catena förvärvar från Halmslätten i Halmstad och Umeå

Köpeskilling: 1.520
Catena förvärvar Vrangelsro 5:4 om 49.980 kvm i Halmstad och Logistiken 3 23.005 kvm i Umeå. Båda fastigheterna har Martin & Servera som hyresgäst.
Läs mer »

19. SBB säljer äldreboenden till Northern Horizon

Köpeskilling: 1.382
Affären omffatar  två äldreboendena ligger i Sollentuna och Haninge samt en  projektfastighet i Täby.  Utöver dessa tre fastigheter ”transportsäljer” SBB även en fastighet med framtida projektmöjlighet som bolaget skulle förvärvat per den 30 augusti 2022. Totalt har dessa fyra fastigheter en uthyrningsbar area om 28.900 kvadratmeter.
Läs mer »

20. SBB säljer tre fastigheter till Svenska Myndighetsbyggnader

Köpeskilling: 1.350
SBB säljer tre fastigheter till Svenska Myndighetsbyggnader – som är ett JV som SBB äger till lika delar tillsammans med Kåpan Pensioner. Fastigheterna som avyttras har Polismyndigheten och Domstolsverket som hyresgäster.
Läs mer »

* Av Fastighetsvärldens redaktion bedömd köpeskilling. (SR=Säljrådgivare, KR=Köprådgivare, J=Jurist)

Här nedan finns Fastighetsvärldens sammanställningar för de största transaktionerna under de senaste åren:
2021
2020
2019
2018
2017

Fler Topplistor

Tillbaka till förstasidan