(Listan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 4/2023 som utkom i juni. Siffrorna avsåg ägandet som det såg ut då).

På mindre än ett år har förutsättningarna för samhällsfastighetssegmentet förändrats drastiskt. Tiden då kommuner kunde finansiera utbyggnaden av vård och omsorg genom försäljningar till den privata sidan förefaller, åtminstone för tillfället, vara över. Däremot fortsätter behovet av nya äldreboenden, moderna utbildningslokaler och inte minst nya fängelseplatser att vara högt. Det gör att byggtakten fortfarande är betydande, speciellt bland de statliga aktörerna.

Med undantag för Vecturas försäljning till Altura, Kåpans övertagande av Svenska Myndighetsbyggnader och SBB:s försäljning till kanadensiska Brookfield har affärerna varit få, liksom antalet nya aktörer.

Fastighetsvärlden har vid sammanställningen av topp­listan inkluderat fastigheter som till övervägande del brukas av skattefinansierad verksamhet och är specifikt anpassade för samhällsservice, det vill säga förutom vård, skola och omsorg även rättsväsende och andra former av skattefinansierad samhällsservice.

Caroline Arehult, Akademiska Hus ”Med vår långsiktighet och stabila verksamhet har vi goda möjligheter att fortsätta att utveckla våra campus och kunskapsmiljöer runt om i landet, trots det rådande omvärldsläget med stigande kostnader, osäkert ränteläge och hög inflation. Vi fokuserar på vårt strategiska vägval att i första hand öka nyttjandet av våra befintliga fastigheter och välja nyproduktion i sista hand för att minska klimatavtrycket. ”