Oscar Engelbert. Montage: FV

OP begärs i konkurs – bolagets nionde liv testas

Innehavarna av Oscar Properties seniora icke-säkerställda obligationer har lämnat in konkursansökan till tingsrätten, uppger Expressen. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är OP några få dagar från ytterligare fastighetsförsäljningar – men frågan är om det kan rädda bolaget som verkar ha nio liv.
– Inga kommenterar, säger Oscar Engelbert till FV angående konkursansökan.

Annons

Under gårdagen meddelade Oscar Properties Holding (OPH) att innehavarna av bolagets seniora icke-säkerställda obligationer skulle säga upp lånet till omedelbar betalning och att återbetalning ska ske omgående. I annat fall skulle begära bolaget i konkurs.

Nu har den ansökan lämnats in till tingsrätten rapporterar Expressen.

Det till betalning förfallna beloppet uppgår till cirka 884 miljoner kronor inklusive obetalda räntor och avgifter.

Som grund för konkursansökan åberopar man att Oscar Properties är på obestånd.

Oscar Properties lämnade strax efter mediauppgifterna en kort kommentar, som liknar den man lämnat tidigare vid flera tillfällen:

”Bolaget för en dialog med obligationsinnehavarna för att finna en lösning”.

Som geldenärer i konkursansökan står Oscar Engelbert samt även Peter Norman och Markus Dragicevic – de båda sistnämnda lämnade bolagets styrelse det senaste dygnet.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är OP några få dagar, runt månadsskiftet, från ytterligare fastighetsförsäljningar – men frågan är om det kan rädda bolaget som verkar ha nio liv. Försäljningarna ska ha gjorts till bra nivåer, enligt Fastighetsvärldens källor.

Oscar Engelbert är grundare, storägare och numera även den enda kvarvarande styrelseledamoten samt troligen även vd. När FV fick kontakt med Engelbert vid 18-tiden var han fåordig.

FV: Kommer Oscar Properties att överleva även detta?

– Inga kommentarer. Jag kan förhoppningsvis säga mer nästa vecka.

I dag, den 26 april, ska även Oscar Properties lämna in sin, två gånger försenade, delårsrapport.

Bakgrunden till konkursansökan är ett obligationslån. Den 5 juli 2021 emitterade OPH ett icke säkerställt obligationslån med en volym om 550 miljoner kronor inom ett ramverk om 800 miljoner kronor med slutförfall 5 juli 2024. Tecknare av obligationer är bland annat nordiska institutionella investerare, står det i konkursansökan som Fastighetsvärlden tagit del av. I januari 2022 emitterade OPH ytterligare obligationer om 250 miljoner under obigationsvillkoren. Efter obligationsemissionen uppgick volymen till totalt 800 miljoner kronor.

Per 17 april uppges obligationsinnehavarnas fordringar uppgå till 883.859.265 kronor, inklusive ränta.

OPH förväntas enligt villkor betala ränta. OPH uppges ha brutit mot det sedan 5 oktober.

Juristerna skriver: ”Det är uppenbart att OPH inte kan betala sina skulder och att denna oförmåga inte endast är tillfällig. OPH är såldes insolvent”

Oscar Properties representeras av Wesslau Söderqvist Advokatbyrå. Sökande, som är obligationsinnehavarna genom Intertrust representeras av Gernandt & Danielsson Advikatbyrå.

Intertrust har agerat utifrån direktiv från en obligationsinnehavarkommitté som representerar 72 procent av det utestående beloppet.

Oscar Engelbert i Stockholms tingsrätt i samband med bråket med Stockholms stad om saneringen av marken vid Gasklockan. Foto: Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan