Revelop säkrar 2,4 mdr för ny fond – gjort miljardköp
Revelop har säkrat utfästelser på över 2,4 miljarder kronor för sin senaste value-add fond, Revelop VI. Samtidigt görs de första förvärven i fonden. Totalt elva fastigheter i två olika transaktioner. Den ena gäller ett portföljförvärv från Castellum för 900 miljoner kronor – som FV berättade om nyligen.
Institutionella investerare har visat stort intresse under kapitalanskaffningen till Revelop VI, den låga aktiviteten på kapital- och transaktionsmarknaden för fastigheter till trots. Kapitalet på över 2,4 miljarder kronor kommer från en mix av investerare i Revelops tidigare fonder och nya investerare. Totalt står utländska investerare för en majoritet av kapitalet.
– Jag är väldigt glad och tacksam över förtroendet från både befintliga och nya investerare. Att vi trots det mycket utmanande klimatet för kapitalanskaffningar under relativt kort tid har lyckats resa vårt största fond hittills visar på stor tilltro för oss och vår affärsidé, säger Revelops koncernchef Thomas Sipos.
Revelop har rivstartat den nya fonden genom att direkt dra nytta av den rådande marknadssituationen. I två enskilda transaktioner förvärvas totalt elva tillgångar om 70.000 kvadratmeter, motsvarande 1 miljard kronor i fastighetsvärde.
En av transaktionerna gäller ett portföljförvärv från Castellum om 935 miljoner kronor med fastigheter i delmarknader med stort förändringstryck i Stockholm och Göteborg. Den andra affären avser en mindre fastighet i Göteborgsområdet.
– Dessa förvärv är ett resultat av vår proaktiva investeringsstrategi, marknadskännedom och fokus på utvalda delmarknader. Vi söker aktivt efter fastigheter med värdeskapandepotential på delmarknader med stark strukturell tillväxt. Vi fortsätter nu att aktivt leta nya investeringar och förvärva underförvaltade tillgångar, säger Thomas Sipos.
Fokus ligger på befintliga fastigheter med stor utvecklingspotential i Sveriges tre storstadsområden. Revelop mål är att förlänga livet på byggnader och ta fastigheterna på en resa från brunt till grönt. På så sätt undviks nybyggnation som direkt- och indirekt står för en stor del av Sveriges koldioxidutsläpp.
Det handlar om fastigheter med industriell eller blandade användningsområden och samhällsfastigheter belägna i områden med stort förändringstryck.
Fastigheterna framtidssäkras genom olika hållbarhetsinitiativ inklusive förbättrad energiprestanda och miljöcertifieringar vilket leder till betydande minskning av koldioxidavtrycket, samtidigt som utvecklingen bidrar till att förbättra den sociala miljön i fastigheternas omedelbara närhet.
