RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad
RO Properties har tecknat avtal om att förvärva över 20 villafastigheter i anslutning till den nya tunnelbanestationen Järla i Nacka Kommun. Nu planerar man att bygga ihop Sickla Wood City och Nacka Forum med ny stadsbebyggelse med mer än 1000 bostäder.
Birkaområdet är strategiskt beläget vid den kommande tunnelbanestationen Järla och ligger mellan två utvecklingsområden, Järlahöjden i öster och Sickla i väster, där utveckling av stadsmässig bebyggelse pågår. Genom att skapa ny bebyggelse och förbättra kopplingar för fotgängare, cyklister och bilar, strävar RO Properties efter att förena östra och västra delarna av centrala Nacka samt att skapa en tät, attraktiv och hållbar stadsdel.
Fastigheterna är villor som ägs av privatpersoner. Dessa inledde först en affär med Tobin där ett 30-tal villor då skulle ge plats åt cirka 700 nya bostäder. Under de då rådande marknadsförhållandena förväntades villaägarna kunna få två till tre gånger så mycket betalt, ungefär en summa på mellan 30-35 miljoner kronor. Men den affären föll igenom och Tobin blev senare en del av Klövern. Men nu har alltså RO Properties genomfört förvärven.
RO Properties förvärvade för ett år sedan två villor i området.
I en startpromemoria från Nacka kommun står det att området kommer att förtätas till stadsbebyggelse i Birkaområdet där målet gått från cirka 600-900 bostäder till cirka 1200. Av dessa ska ungefär 250 bostäder byggas på kommunal mark.
Simon Svensson, vd på RO Properties:
– Med detta förvärv fortsätter RO Properties att utveckla projektportföljen med attraktiva byggrätter trots rådande utmaningar på marknaden. Att utveckla en ny stadsdel i Birkaområdet är förenat med hög komplexitet, med hänsyn till faktorer som kulturmiljö, topografi och naturvärden. Samtidigt är det just sådana förutsättningar som möjliggör skapandet av en charmig, hållbar och livfull stadsmiljö där människor vill bo och vistas. Vi ser verkligen fram emot att ta vara på platsens unika potential och skapa en socialt och ekologiskt hållbar stadsdel i Nacka.
Säljarna har representerats av Born Advokater och köparen har representerats av Skierfe Advokatfirma.
