Byggstart för 900 bostäder i Kista

Kista ska som bekant gå från kontorsstadsdel till blandstad och är på god väg. I Kista äng byggs det och har gjorts i några år –  1.600 bostäder tar plats i de nya kvarteren i norra Kista i kilen mellan Torshamnsgatan och Kista Alléväg. Totalt ska det byggas cirka 8.000 bostäder i Kista, en gång i tiden Stockholms Silicon Valley. I dag består området av kontorsfastigheter där vakansen länge har varit hög, i vissa områden upp till 25 procent.

Fastigheten Skalholt 1 består i dag av 56.000 kvm i sex våningar. Fastigheten är i stort sett tomställd, bara Kista Grossen är kvar och planen är enligt Klövern att bygga en ny butik åt företaget så de även sitter kvar efter ombyggnationen. Planen är att bruttoarean ska utökas med cirka 14.000 kvm till cirka 70.000 kvm. Det blir en tillbyggnad med en till tre våningar, en tillbyggnad mot torget och en tillbyggnad på innergården i form av ett gårdshus.

Det är etapp 1 som påbörjas i maj, med 200 lägenheter, där etapp ett planeras vara klart andra kvartalet 2026 och etapp två fjärde kvartalet 2026. Hela projektet med sammanlagt runt 900 bostäder väntas vara klart under 2027 och byggs i fyra etapper.  Byggnaden blir en av de första i Sverige att certifieras enligt miljöcertifieringen Svanen renovering. Klövern återbrukar fasaden och bygger om kontor till bostäder.

Tidigare planer var att även ett hotell ska flytta in och service i markplan. Service ska fortsatt finnas, men de tidigare planerna på ett hotell har utgått.

Hyreslägenheterna kommer att bli mellan 24 till 62 kvm och bestå av ettor till treor. 10.000 kvm av de 70.000 kvm kommer att innehålla kommersiella ytor. Alla lägenheter kommer få balkonger och på en fjärdedel av taket blir terrass för de boende.

I augusti 2023 blev Nrep majoritetsägare av Klövern och därmed säkrades också finansieringen av det stora projektet. Nrep förvärvade en majoritetsandel (51 procent) i bostadsbolaget. Övriga ägare i Klövern är Corem, Alm Equity och Broskeppet Bostad.