Areim förvärvar Grönstedska Palatset i Hagastaden
Areim förvärvar kontorsfastigheten Städet 9, även kallat Grönstedska Palatset, på Sankt Eriksgatan i Hagastaden, Stockholm. Fastigheten som byggdes 1923 består av 28.000 kvm uthyrningsbar area och är känd för att ha varit Vin & Sprits gamla huvudkontor. Det är återigen SEB Trygg liv som säljer en innerstadsfastighet.
Hedman Modée & Partners har varit säljarens rådgivare i affären. JLL har varit teknisk och ESG-rådgivare till Areim.
Areim planerar att vidareutveckla fastigheten och samtidigt ta vara på fastighetens karaktäristiska drag och historia.
– Vi ser otroligt stor potential både i fastigheten och i området. Förvärvet är helt i linje med vår strategi att ta vara på den redan byggda miljön genom att förvärva centralt belägna och attraktiva fastigheter där vi kan addera långsiktigt värde. Grönstedska Palatset har en spännande historia och ett kulturvärde som inte går att återskapa i en nyproducerad fastighet, samtidigt finns det saker vi vill utveckla för att exempelvis öka fastighetens hållbarhetsprofil och effektivisera ytorna för att möta hyresgästernas behov, nu och i framtiden. Vi ser även fram emot att bidra till utvecklingen av Hagastaden, säger Julia Mejegård, Head of Investments Sweden, Areim.
Fastigheten är belägen i Hagastaden i Stockholm, ett centralt område i tillväxt med bra infrastruktur och stort serviceutbud. 90 procent av fastighetens 28.000 kvadratmeter är idag uthyrt.
Säljare är Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv och tillträdet skedde 2 maj 2024.
FV saknar kännedom om köpeskillingen. SEB Trygg Liv är ofta benhårda på att den inte ska komma ut – även om många hävdar att institutioner bör bidra till ökad transparens på marknaden.
Se fler transaktioner i närområdet på FV Affärskarta.
Fastighetsvärlden har under de senaste månaderna berättat hur SEB Trygg Liv bland annat sålt fastigheterna Vinkelhaken 10 och 18 på Kungsgatan till Axfast, fastigheten Skravelberget Större 14 på Nybrogatan till Sparbössan, fastigheten Näckström 20 vid Kungsträdgården till EB-SB Fastigheter AB, som ägs av Skandinaviska Enskilda Bankens pensionsstiftelser.
