Julia Mejegård.

Areim förvärvar Grönstedska Palatset i Hagastaden

Areim förvärvar kontorsfastigheten Städet 9, även kallat Grönstedska Palatset, på Sankt Eriksgatan i Hagastaden, Stockholm. Fastigheten som byggdes 1923 består av 28.000 kvm uthyrningsbar area och är känd för att ha varit Vin & Sprits gamla huvudkontor. Det är återigen SEB Trygg liv som säljer en innerstadsfastighet.

Annons

Hedman Modée & Partners har varit säljarens rådgivare i affären. JLL har varit teknisk och ESG-rådgivare till Areim.

Areim planerar att vidareutveckla fastigheten och samtidigt ta vara på fastighetens karaktäristiska drag och historia.

– Vi ser otroligt stor potential både i fastigheten och i området. Förvärvet är helt i linje med vår strategi att ta vara på den redan byggda miljön genom att förvärva centralt belägna och attraktiva fastigheter där vi kan addera långsiktigt värde. Grönstedska Palatset har en spännande historia och ett kulturvärde som inte går att återskapa i en nyproducerad fastighet, samtidigt finns det saker vi vill utveckla för att exempelvis öka fastighetens hållbarhetsprofil och effektivisera ytorna för att möta hyresgästernas behov, nu och i framtiden. Vi ser även fram emot att bidra till utvecklingen av Hagastaden, säger Julia Mejegård, Head of Investments Sweden, Areim.

Fastigheten är belägen i Hagastaden i Stockholm, ett centralt område i tillväxt med bra infrastruktur och stort serviceutbud. 90 procent av fastighetens 28.000 kvadratmeter är idag uthyrt.

Säljare är Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv och tillträdet skedde 2 maj 2024.

FV saknar kännedom om köpeskillingen. SEB Trygg Liv är ofta benhårda på att den inte ska komma ut – även om många hävdar att institutioner bör bidra till ökad transparens på marknaden.

Se fler transaktioner i närområdet på FV Affärskarta.

Fastighetsvärlden har under de senaste månaderna berättat hur SEB Trygg Liv bland annat sålt fastigheterna Vinkelhaken 10 och 18 på Kungsgatan till Axfast, fastigheten Skravelberget Större 14 på Nybrogatan till Sparbössan, fastigheten Näckström 20 vid Kungsträdgården till EB-SB Fastigheter AB, som ägs av Skandinaviska Enskilda Bankens pensionsstiftelser.

Fastighet i Hagastaden byter ägare. Bilder: Åke Gunnarsson.
Grönstedtska palatset (fastigheten Städet 9), även kallat Vinlagret, är en byggnad på en triangulär tomt mellan Dalagatan, Norra stationsgatan och St Eriksgatan i Vasastan i norra delen av Stockholms innerstad.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan