Julia Mejegård.

Areim förvärvar Grönstedska Palatset i Hagastaden

Areim förvärvar kontorsfastigheten Städet 9, även kallat Grönstedska Palatset, på Sankt Eriksgatan i Hagastaden, Stockholm. Fastigheten som byggdes 1923 består av 28.000 kvm uthyrningsbar area och är känd för att ha varit Vin & Sprits gamla huvudkontor. Det är återigen SEB Trygg liv som säljer en innerstadsfastighet.

Annons

Hedman Modée & Partners har varit säljarens rådgivare i affären. JLL har varit teknisk och ESG-rådgivare till Areim.

Areim planerar att vidareutveckla fastigheten och samtidigt ta vara på fastighetens karaktäristiska drag och historia.

– Vi ser otroligt stor potential både i fastigheten och i området. Förvärvet är helt i linje med vår strategi att ta vara på den redan byggda miljön genom att förvärva centralt belägna och attraktiva fastigheter där vi kan addera långsiktigt värde. Grönstedska Palatset har en spännande historia och ett kulturvärde som inte går att återskapa i en nyproducerad fastighet, samtidigt finns det saker vi vill utveckla för att exempelvis öka fastighetens hållbarhetsprofil och effektivisera ytorna för att möta hyresgästernas behov, nu och i framtiden. Vi ser även fram emot att bidra till utvecklingen av Hagastaden, säger Julia Mejegård, Head of Investments Sweden, Areim.

Fastigheten är belägen i Hagastaden i Stockholm, ett centralt område i tillväxt med bra infrastruktur och stort serviceutbud. 90 procent av fastighetens 28.000 kvadratmeter är idag uthyrt.

Säljare är Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv och tillträdet skedde 2 maj 2024.

FV saknar kännedom om köpeskillingen. SEB Trygg Liv är ofta benhårda på att den inte ska komma ut – även om många hävdar att institutioner bör bidra till ökad transparens på marknaden.

Se fler transaktioner i närområdet på FV Affärskarta.

Fastighetsvärlden har under de senaste månaderna berättat hur SEB Trygg Liv bland annat sålt fastigheterna Vinkelhaken 10 och 18 på Kungsgatan till Axfast, fastigheten Skravelberget Större 14 på Nybrogatan till Sparbössan, fastigheten Näckström 20 vid Kungsträdgården till EB-SB Fastigheter AB, som ägs av Skandinaviska Enskilda Bankens pensionsstiftelser.

Fastighet i Hagastaden byter ägare. Bilder: Åke Gunnarsson.
Grönstedtska palatset (fastigheten Städet 9), även kallat Vinlagret, är en byggnad på en triangulär tomt mellan Dalagatan, Norra stationsgatan och St Eriksgatan i Vasastan i norra delen av Stockholms innerstad.
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Stor butik stänger hela 3.300 kvm på Drottninggatan

Stort tomrum uppstår mitt på den populära gågatan i Stockholm.

Här satsar Stordalen och Slättö på nästa hotell

Har som mål att på tio år etablera 20 enheter runt om i landet.

Efter valet att lämna Kista – hit flyttar Fujitsu

Lämnar it-stadsdelen för en stadsdel med helt annan profil.

Akelius vill köpa ut egna bolaget från börsen

Lägger bud med 17 procents premie. Köper 9,6 procent

Castellum startar Infinity om 20.000 kvm i Hagastaden

”Ett av våra absoluta prestigeprojekt för att förflytta fastighetsportföljen mot högre kvalitet”.

Vakanserna tuggar uppåt

Lista över ett tiotal bolag som redovisat.

Förvärvade 2020 – nu ska det byggas en helt ny flygel

Privat ägare vill expandera ytterligare.

Coworkingbolag hyr vid Centralen

Vd:n: ”Priserna beräknas ligga ca 30 procent under konkurrenterna i närheten”.

Miljözon får grönt ljus

Domstol avslår överklagan mot omstridd åtgärd.

Regeringen: Enklare byggkrav för studentbostäder

”Syftet är sänkta byggkostnader och ökad flexibilitet”.

Första landat i Ballongflygaren

Gör inbrytning i Fabegeland i Arenastaden.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Fastighet & Finans om rapporter och affärer

Flera rapporter har varit sämre än analytikernas förväntningar. Även några affärer granskas.

Tillbaka till förstasidan