(Topplistan publicerades ursprungligen i magasinet Fastighetsvärlden nr 2/2023)

Här presenteras de största ägarna av kommersiella fastigheter i innerstaden, närmare bestämt inom tullarna. Området inkluderar Södermalm, Kungsholmen, Djurgården, Gamla stan, Skeppsholmen och Riddarholmen samt vidare stadsdelarna Norrmalm och Vasastan inklusive Stockholmsdelen av Hagastaden och Östermalm söder om Valhallavägen. Det inkluderar således inte stadsdelar som Norra Djurgårdsstaden, Årsta och Hammarby sjöstad som gör allt större anspråk på att tillhöra innerstaden i takt med att staden växer.

Ytorna i sammanställningen avser kommersiella ytor som kontor, butiker, hotell och restauranger. I några fall kan det även finnas ett visst inslag av samhällsservice, men renodlade samhällsfastigheter liksom bostäder och parkeringsytor ingår inte. Redovisade ytor är också tillgängliga på den öppna marknaden. Offentligt ägda ytor för statlig och kommunal förvaltning som kan ses som egenanvändande ingår därför inte.

Johanna Skogestig, Vasakronan: ”Att äga och utveckla bra fastigheter i attraktiva områden i goda kommunikationslägen är grundläggande för vår investeringsstrategi. Beståndet i Stockholms innerstad representerar 54 procent av Vasakronans totala marknadsvärde och uppgår till 101 miljarder. Den absoluta majoriteten av det värdet ligger i CBD. ”