Topplista

Största affärerna 2021

Fastighetsvärlden listar här de största fastighetsaffärerna som äger rum i Sverige under 2021, inklusive rådgivare vid affärerna

Nyhetsbrevet Fastighetsvärlden Idag fungerar som underlag till listan. När listan eller bedömda köpeskillingar citeras ska Fastighetsvärlden anges som källa.

Köpeskilling redovisas i miljoner kronor. * Av Fastighetsvärldens redaktion bedömd köpeskilling. (SR=Säljrådgivare, KR=Köprådgivare, J=Jurist)

 

 

Affär

1. Corem förvärvar Klövern

Köpeskilling: 58.300
Klövern äger per den 31 mars 341  fastigheter med en sammanlagd area om 2.420.000 kvadratmeter.  Drygt 50 procent av fastighetsvärdet finns i Stockholmsregionen, det vill säga Stockholm, Uppsala och Västerås. Drygt 16 procent av värdet finns i region Öst som utgörs av Linköping, Norrköping, Nyköping och Kalmar. Därefter följer region Väst som består av Göteborg, Malmö och Halmstad.
Läs mer »

2. SBB förvärvar Offentliga Hus

Köpeskilling: 9.338
Offentliga Hus äger 143 fastigheter med en sammanlagd ytan om 542.000 kvadratmeter. 33 procent av fastighetsvärdet finns i Stockholmsområdet, där Acturum i Södertälje är den enskilt mest värdefulla fastigheten. 28 procent av fastighetsvärdet är lokaliserat till Göteborgsområdet och 13 procent till Sydsverige.
Läs mer »

3. Riksbyggen säljer 70 procent av Unobo till SBB

Köpeskilling: 6.900 SR: KPMG SJR: DLA Piper  KR: Tango KJR: Wistrand
Det aktuella befintliga fastighetsbeståndet i Unobo omfattar ca 5.368 lägenheter i Linköping, Jönköping, Trelleborg, Helsingborg, Höganäs, Östersund, Skellefteå och Umeå. Utöver detta ingår 628 lägenheter i pågående nyproduktionsprojekt.
Läs mer »

4. Castellum säljer 53 fastigheter till Blackstone

Köpeskilling: 5.000 KR: Cushman & Wakefield
De 53 fastigheterna summerar en uthyrbar yta om 350.000 kvadratmeter.  Merparten av fastigheterna finns i Göteborgs- och Stockholmsregionen och i Örebro.
Läs mer »

5. Vectura säljer Grand Hotel till FAM

Köpeskilling: 3.600 KR: Savills
Fastigheten Blasieholmen 54 innehåller 28.800 kvm lokaler, vilket motsvarar 125.000 kr/kvm. Vectura kommer att fokusera ytterligare på bolagets kärnverksamhet samhällsfastigheter och kontor.
Läs mer »

6. Stenhus tar över Maxfastigheter

Köpeskilling: 3.000
Vid utgången av första kvartalet 2021 ägde Maxfastigheter 60 fastigheter med en total uthyrningsbar area om 227.000 kvm. 
Läs mer »

7. Svenska Handelsfastigheter tar kontrollen över Tre Kronor

Köpeskilling: 2.951 SR: JLL
I fastighetsbolaget Tre Kronor ingår cirka 150 fastigheter, om totalt 218.000 kvm lokaler. Största hyresgästen är Systembolaget. Även Ica är stor hyresgäst. Snitthyresavtalet är på 6,5 år.
Läs mer »

8. Heimstaden gör storförvärv från Stångåstaden i Linköping

Köpeskilling: 2.495 SR: Catella
Heimstaden Bostad köper sammanlagt 1.118 bostäder om sammanlagt 78.000 kvadratmeter av Stångåstaden i Linköping. Bostäderna ligger i Lambohov, Haninge, Ljungsbro och Vasastaden.
Läs mer »

9. Folksam förvärvar av Invesco på västra Kungsholmen

Köpeskilling: 2.300 SR: Nordanö KJR: Setterwalls
Gångaren 10 innehåller 30.100 kvm uthyrningsbar area och är uthyrd till ett flertal företag varav Securitas är den största hyresgästen. Invesco har ägt fastigheten sedan 2015 då man förvärvade den från Areim.
Läs mer »

10. Fabege och Skanska köper mark i Huvudsta i Solna

Köpeskilling: 2.000
Investeringen sker i Huvudsta där Mälarbanan byggs ut och delar av järnvägen förläggs i tunnel. Skanska Sverige och Fabege förvärvar tillsammans cirka 150.000 kvadratmeter mark.
Läs mer »

11. Platzer köper av Higab på Medicinareberget i Göteborg

Köpeskilling: 1.875
Platzer förvärvar tre fastigheter om 52.800 kvadratmeter på Medicinareberget bredvid Sahlgrenska sjukhuset i Göteborg. De tre fastigheterna är Änggården 718:1 (Odontologen), Änggården 718:141 (Hälsovetarbacken) och Änggården 36:1 (Biotech Center).
Läs mer »

12. Intea köper från Akademiska Hus i Malmö och Kristianstad

Köpeskilling: 1.600 SR: Nordanö
Affären omfattar fastigheterna Niagara 2 i Malmö och Näsby 34:24 i Kristianstad. Portföljen har en uthyrningsbar yta om 54.700 kvm varav 21.300 kvm i Malmö.
Läs mer »

13. Citycon säljer tre centrum i Stockholm till Niam

Köpeskilling: 1.500 SR: JLL
Citycon avyttrar centrumen i Tumba, Högdalen och Fruängen till Niam.  Den totala arean uppgår till cirka 57.000 kvadratmeter.
Läs mer »

14. Ursus köper Kungsholmsporten av av AFA i Stockholm

Köpeskilling: *1.350 KR: Tango, Svalner, Sweco KJR: AG Advokat
Kungsholmsporten innehåller fastigheterna Förtjusningen 1 och Glädjen 14. De färdigställdes 2011–2012 och innehåller totalt 19 000 kvm, varav 267 lägenheter.
Läs mer »

15. JM säljer nyproducerade bostäder till SPP i Järfälla och Täby

Köpeskilling: 1.300 SR: JLL
Fastigheterna som avyttras är dels fastigheten Månstenen 4 i det färdigställda projektet Manegen i Täby, dels fastigheten Järfälla Jakobsberg 2:2853 i projektet Havreflingan som kommer att färdigställas under det fjärde kvartalet i år.
Läs mer »

16. NP3 förvärvar 17 fastigheter från Skellefteå Industrihus

Köpeskilling: 1.293 SR: Pangea
NP3 förvärvar sjutton fastigheter primärt med ändamål för industri- och lagerverksamhet från kommunägda Skellefteå Industrihus. Den uthyrningsbara arean uppgår till 135.000 kvadratmeter med en tomtareal uppgående till 476.000 kvadratmeter.
Läs mer »

17. Emilshus förvärvar från APP Fastigheter i Växjö

Köpeskilling: 1.205 SR: Tango
Fastighetsportföljen innehåller totalt 17 fastigheter, varav 10 förvaltningsfastigheter om cirka 40 000 kvm och 7 projektfastigheter om cirka 42 000 kvm.
Läs mer »

18. Axfast köper från Areim på Kungsholmen i Stockholm

Köpeskilling: *1.100-1.200
Areim och fonder förvaltade av Blackstone avyttrar fastigheten Lysbomben 5 på Kungsholmen i Stockholm till Axfast. Fastigheten om ca 16.000 kvm är uthyrd till Socialstyrelsen.
Läs mer »

19. Castellum köper av NCC vid Järva krog i Solna

Köpeskilling: 1.000 SR: Savills
Castellum etablerar sig i expansiva Järva Krog i Solna genom att från NCC förvärva den nybyggda kontorsfastigheten K11. Fastigheten innehåller en uthyrbar area om 12.604 kvm.
Läs mer »

20. Humlegården säljer till Castellum i Solna

Köpeskilling: 987 SR: JLL
Humlegården avyttrar kontorsfastigheten Aprikosen 3 i Solna strand till Castellum. Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 21.600 kvm och består främst av kontorslokaler.
Läs mer »

 

Fler Topplistor

Tillbaka till förstasidan