Vectura avyttrar Grand Hôtel till FAM för 3,6 miljarder

Vectura avyttrar fastigheten Grand Hôtel i Stockholm. Avyttringen sker i samband med att Vecturas ägarbolag Patricia Industries, en del av Investor, har ingått avtal om att sälja Grand Group och fastigheten Grand Hôtel till FAM AB.

Annons

Historia Grand Hôtel

Grand Hôtel Stockholm har varit hem för celebriteter, storslagna evenemang och helt vanliga livsnjutare sedan 1874. Det var den franske köksmästaren Régis Cadier som tog initiativ till det första svenska hotellet som kunde mäta sig med de välkända hotellen ute i Europa.

Den allra första Nobelsupén hölls på Grand Hôtel 1901. Ända till 1929 fick festen rum i Spegelsalen. År 1909 invigdes en ny storslagen del av hotellet, Grand Hôtel Royal. Kronan på verket var Vinterträdgården, som skulle fungera som en grön oas i kontrast till isen och kylan utanför. När det var dags för 100-årsjubileum 1974 firades det genom att de populära sommarverandorna utanför hotellet blev permanenta

1968 tog finansfamiljen Wallenberg över Grand Hôtel, och är fortfarande ägare genom Patricia Industries, en del av Investor.

Visa faktaruta

Transaktionsvärdet för fastigheten Grand Hôtel uppgår till ca 3,6 mdkr och förväntas slutföras under det andra kvartalet 2021. Affären ägde rum off market.

Fastigheten Blasieholmen 54 innehåller 28.800 kvm lokaler. Priset motsvarar 125.000 kr/kvm.

Savills var rådgivare till köparen.

– Vi tycker att vi fått ett bra pris, mer än vi har fastigheten värderad till, säger Joel Ambré, vd på Vectura, till Fastighetsvärlden.

Det är en av de största köpeskillingarna för en enskild fastighet i Sverige någonsin, enligt Fastighetsvärldens statistik.

Merparten av fastigheten innehåller hotellverksamhet (273 rum och sviter samt fyra restauranger och spa). För några år sedan tillkom även 2.600 kvm kontorslokaler genom en tillbyggnad av tre våningsplan på baksidan, vid Royal.

Transaktionen inkluderar hotellverksamheterna Grand Hôtel, Lydmar Hotel och The Sparrow Hotel, samtliga belägna i Stockholm, samt fastigheten Grand Hôtel. Det totala transaktionsvärdet uppgår till 3,9 mdr kronor, varav cirka 0,3 mdr kronor Grand Group och cirka 3,6 mdr kronor för fastigheten Grand Hôtel. Nettolikviden uppgår till cirka 1,5 mdr kronor efter amortering av skuld inom Vectura.

Vectura kommer efter den stora försäljningen att fokusera ytterligare på bolagets kärnverksamhet samhällsfastigheter och kontor samt frigöra kapital under gynnsamma marknadsförhållanden för att finansiera planerad expansion.

– Vi ser försäljningen som en möjlighet att renodla vår portfölj och öka den ekonomiska flexibiliteten för fortsatt tillväxt inom våra fokusområden samhällsfastigheter och kontor. Idag investerar vi cirka 4 miljarder i våra pågående projekt och hoppas kunna accelerera än mer, säger Joel Ambré.

Idag gör Vectura omfattande kontorssatsningar med koppling till life science. En stor satsning är Forskaren som blir ett nytt life-science center i Hagastaden. Tillsammans med NextStep utvecklar Vectura GoCo Health Innovation City i Mölndal.

Säljaren Vectura ägs av Patricia Industries som är en del av börsnoterade Investor – med familjen Wallenberg som huvudägare.

Köparen FAM ägs av de tre största Wallenbergstiftelserna; Knut och Alice Wallenbergs Stiftelse, Marianne och Marcus Wallenbergs Stiftelse och Stiftelsen Marcus och Amalia Wallenbergs Minnesfond.

Grand Hôtels ägande går därmed från en noterad miljö till stiftelseägd.

Marcus Wallenberg är styrelseordförande i FAM. Jacob Wallenberg är styrelseordförande i Investor. När det gäller posten vice ordförande så gäller det omvända.

Mats Wäppling är styrelseordförande i Vectura. Övriga i styrelsen där är Gustaf Hermelin, Bo Liffner och Katarina Mellström.

Läs om flera stora transaktioner i Stockholms innerstad på FV Affärskarta.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stiftelsen 1, Vasaparken, Stockholm

Stockholm får ett stadshotell – på Söder

Historisk byggnad får liv igen.

Känt väskvarumärke öppnar i cityläge

Öppnar sin fjärde butik i Stockholm.

Så blir ledningen vid nya Besqab/Aros

Läs om vilka som ingår i ledningsgruppen vid samgåendet och vilka som inte gör det.

Kilenkrysset förlorar mot kommun i hovrätten

Långdragen tvist om mark avgjord – kan komma att överklagas.

Bilder: Storsatsning öppnar – oskadat av tragisk brand

Upplevelsecentret på över 20.000 kvm redo att slå upp portarna.

Kamp om innerstaden när befolkningen blir äldre

Antal över 85 år dubblas till 2040. Men alla får inte plats.

Trafikverket köper för 200 mkr

Fastighet i södra Stockholm förvärvas.

Försäljning i Nacka ger Fastator möjlighet att amortera lån

Genom en försäljning av en utvecklingsfastighet i Nacka kan Fastator lösa lån på 70 miljoner.

Aros Bostad i mål med köpet av Besqab

Läs om det nya bolagets styrelse.

Grönt, smått dopat och snackisen om montern

FV summerar fastighetsmässan Mipim 2024. Den förbjudna bilden Trafikverket inblandat? Rätt tänkt, men fel utfört? Saknaden efter festen.

Finska succén siktar på nytt område i Stockholm

FV berättar om den nya läget i central del av huvudstaden. Är även intresserade av Göteborg och Malmö.

K-Fastigheter gör nyemission om 128 mkr

Sex befintliga aktieägare går in med nytt kapital i bostadsutvecklaren.

Ruby Hotels öppnar första i Sverige – hyr 8.000 kvm

Stor förhyrning inom tullarna i Stockholm.

Får byggrätt om 50.000 kvm i norra Stockholm

Förvärvade stor fastighet hösten 2022. Nu ska den bli ännu större.

Tillbaka till förstasidan