Fastigheten Gångaren 10 på Kungsholmen. Foto: Per-Erik Adamsson

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

KPA Pension som är en del av Folksamgruppen förvärvar tomträtten Gångaren 10 på västra Kungsholmen av Invesco. Det underliggande fastighetsvärdet i affären är 2,3 miljarder.

Annons

Gångaren 10 innehåller 30.100 kvm uthyrningsbar area och är uthyrd till ett flertal företag varav Securitas är den största hyresgästen.

Nordanö var rådgivare till Invesco vid försäljningen. Folksam hade Setterwalls som juridisk rådgivare.

Priset motsvarar 76.500 kr/kvm. Det är årets hittills nionde största fastighetstransation och den nästa största med en styckefastighet. Se FV:s Topplista.

– Ytterligare förvärv för att öka fastighetsandelen i vår tillgångsportfölj är en del av vår långsiktiga strategi att vara tjänstepensionsbolaget som ger kommun- och regionanställda en bra och hållbar avkastning, säger Camilla Larsson, vd KPA Pension.

Fastigheten har adressen Lindhagensplan 70 och Lindhagensgatan 72–76. Se fler affärer i närområdet på FV Affärskarta.

Byggnaden är både certifierad LEED Platinum och BREEAM Very Good.

– Vi är glada över att förvärva en stor och riktigt bra fastighet i ett attraktivt bra område i Stockholm, där efterfrågan på kontorshyresmarknaden är god och kommer att stärkas ytterligare framöver. Förvärvet ligger helt i linje med strategin att öka andelen fastigheter inom Folksamgruppen och i KPA Pensions tillgångsportfölj, säger Lars Johnsson, fastighetsdirektör i Folksamgruppen.

Invesco har ägt fastigheten sedan 2015 då man förvärvade den från Areim. 2011 hade bolaget i sin tur förvärvat fastigheten från Vasakronan.

På Kungsholmen äger Folksamgruppen sedan tidigare Trygg-Hansa-huset som köptes i en rekordaffär hösten 2019.

Fastigheten Gångaren 10 ligger vid Lindhagensplan på västra delen av Kungsholmen. Foto: Per-Erik Adamsson

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan