Fastigheten Gångaren 10 på Kungsholmen. Foto: Per-Erik Adamsson

Folksam köper kontorshus för 2,3 miljarder

KPA Pension som är en del av Folksamgruppen förvärvar tomträtten Gångaren 10 på västra Kungsholmen av Invesco. Det underliggande fastighetsvärdet i affären är 2,3 miljarder.

Gångaren 10 innehåller 30.100 kvm uthyrningsbar area och är uthyrd till ett flertal företag varav Securitas är den största hyresgästen.

Nordanö var rådgivare till Invesco vid försäljningen. Folksam hade Setterwalls som juridisk rådgivare.

Priset motsvarar 76.500 kr/kvm. Det är årets hittills nionde största fastighetstransation och den nästa största med en styckefastighet. Se FV:s Topplista.

– Ytterligare förvärv för att öka fastighetsandelen i vår tillgångsportfölj är en del av vår långsiktiga strategi att vara tjänstepensionsbolaget som ger kommun- och regionanställda en bra och hållbar avkastning, säger Camilla Larsson, vd KPA Pension.

Fastigheten har adressen Lindhagensplan 70 och Lindhagensgatan 72–76. Se fler affärer i närområdet på FV Affärskarta.

Byggnaden är både certifierad LEED Platinum och BREEAM Very Good.

– Vi är glada över att förvärva en stor och riktigt bra fastighet i ett attraktivt bra område i Stockholm, där efterfrågan på kontorshyresmarknaden är god och kommer att stärkas ytterligare framöver. Förvärvet ligger helt i linje med strategin att öka andelen fastigheter inom Folksamgruppen och i KPA Pensions tillgångsportfölj, säger Lars Johnsson, fastighetsdirektör i Folksamgruppen.

Invesco har ägt fastigheten sedan 2015 då man förvärvade den från Areim. 2011 hade bolaget i sin tur förvärvat fastigheten från Vasakronan.

På Kungsholmen äger Folksamgruppen sedan tidigare Trygg-Hansa-huset som köptes i en rekordaffär hösten 2019.

Fastigheten Gångaren 10 ligger vid Lindhagensplan på västra delen av Kungsholmen. Foto: Per-Erik Adamsson

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Viktigt med järnkoll på kostnader och skatt

Nytt avsnitt från Realplay visar på stora möjliga kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt genom bättre framförhållning och kontroll.

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Tillbaka till förstasidan