Nytt Areim-jv köper hela 450.000 kvm logistik
Areim och börsnoterade VGP, en utvecklare inom logistik och semiindustriella fastigheter, har genomfört sitt första förvärv genom sitt 50/50-joint venture. Förvärvet består av 17 fastigheter i tio olika logistikparker i Tyskland, Tjeckien och Slovakien. Den totala ytan uppgår till 450.000 kvm uthyrningsbar yta och är fullt uthyrd.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är priset 437 miljoner euro, motsvarande cirka 5 miljarder kronor.
– Vi är glada över att kunna tillkännage vårt första förvärv i detta joint venture. Portföljen består av moderna och hållbara logistiktillgångar med egenskaper och lägen vi tror är helt rätt för nu och för framtiden. Vi har arbetat nära VGP för att identifiera portföljen och genomföra förvärvet och vi ser fram emot det fortsatta samarbetet, säger Erik Vikbladh, CIO och partner på Areim.
Av de nu förvärvade fastigheterna finns åtta i Tyskland, fem i Tjecken och fyra i Slovakien,
Det gemensamma företaget, som fokuserar på investeringar i förstklassig logistik i Europa, har som mål 1,5 miljarder EUR i bruttotillgångsvärde och kommer att investera främst i Tyskland och Frankrike, men även i Tjeckien, Slovakien och Ungern.
Portföljen kommer att bestå av hållbart säkrade logistiktillgångar på strategiska platser med VGP som tillgångs- och fastighetsförvaltare.
– Med över 20 års erfarenhet som operativ partner, joint venture-partner och fondförvaltare har vi stor respekt för den lokala kunskap som behövs på olika marknader, och behovet av noggrann underwriting, kapitalallokering och hantering av regulatoriska frågor. Tillsammans med VGP strävar vi efter att bygga en framtidssäker och hållbar logistikportfölj i hopp om att ge bestående värde. Vi ser denna nya satsning som en fantastisk möjlighet att fortsätta bygga vår kunskap inom olika sektorer och geografier, samtidigt som vi behåller ett ödmjukt och blygsamt förhållningssätt och utökar vår plattform steg för steg, säger Erik Vikbladh.
Finansieringen av Areims andel i samriskföretaget kommer från en nyligen stängd fond, Areim Pan-European Logistics Fund, som stängdes med 500 miljoner euro i utfäst kapital, hämtat från internationellt institutionellt kapital.
