Ida Granqvist ny chef för Skanskas förvaltningsfastigheter

Förvaltningsfastigheter finns som en del i Skanska Commercial Development, och Granqvist kommer även sitta med i ledningsgruppen där. Hennes titel är Investment Properties Manager.

Ida Granqvist har tidigare varit marknadsområdeschef logistik och dessförinnan jobbat med bland annat transaktioner. Hon har arbetat vid Skanska sedan 2010.

De fastigheter som hittills ingår i Skanskas portfölj:

• Epic, Malmö. Kontorshus om 12.000 kvm var den första affären till priset 750 miljoner, motsvarande 62.500 kr/kvm. (mars 2022)
• Aqua, Malmö. Kontorsfastighet om 9.900 kvm. Insåld för 600 miljoner, motsvarande 60.000 kr/kvm (nov 2022)
• Sthlm 01, Stockholm. Höghus om 26.500 kvm lokaler. Köpeskilling 2,3 miljarder kronor, motsvarande 87.000 kr/kvm. (dec 2022)
• Sthlm 04, Stockholm. Pris 830 miljoner, motsvarande 67.000 kr/kvm. (nov 2023)
• Hyllie Terrass, Malmö. Pris 730 miljoner kronor, motsvarande 52.000 kr/kvm (nov 2023)

Det totala inköpspriset i de fem ”internaffärerna” för förvaltningsbolaget summerar 5,2 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden berättade i slutet av 2021 att Skanska har som mål att på några år bygga upp en förvaltningsportfölj om 18 miljarder kronor. Någon mer exakt idsplan har inte kommunicerats.

Potentiella kandidater för förvaltningsportföljen i närtid är bland annat det rekordhöga kontorshuset Citygate i Göteborg där bolaget sannolikt först vill ha upp uthyrningsgraden något. Bolaget har även ett antal kontorsprojekt i Malmö.

På något längre sikt finns kontorsprojekt på västra Kungsholmen i Stockholm, bland annat den fastighet dit Skanska ska flytta sitt eget huvudkontor, som kan bli aktuella för förvaltningsbolaget. Det finns även fler fastigheter i Hammarby sjöstad/Gullmarsplan liksom vid Solna station. I Göteborg finns projektplaner vid Gullbergsvass och i Gårda.