Skanska säljer skrapan Sthlm 01 till egna bolaget – för 2,3 mdr

Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling Norden har sålt kontorsfastigheten Sthlm 01 i Stockholm till Skanska Förvaltningsfastigheter för cirka 2,3 miljarder kronor. Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Annons

Skanska har tidigare meddelat att t man planerar att bygga upp ett förvaltningsbolag med kontorsfastigheter som kan få ett värde om 12–18 miljarder kronor. Sedan tidigare har två utvecklade kontorsfastigheter sålts in i förvaltningsbolaget, båda i Malmö.

Den interna transaktionen med Sthlm 01 har ingen kassaflödespåverkande effekt och kommer att bokföras i det fjärde kvartalet 2022. Tillträdet sker omgående.

Den 102 meter och 27 våningar höga byggnaden Sthlm 01 i Hammarby Sjöstad har en total uthyrningsbar yta om cirka 26.500 kvadratmeter.

Fastigheten, som är utvecklad och byggd av Skanska, färdigställdes 2020 och är i dag uthyrd till cirka 80 %. Bland hyresgästerna finns Spaces, Westander, Chief Rebel, Subset, Nets, Bravura och Brandskyddsföreningen. I byggnadens toppvåning finns Sjöstadens Skybar med utsikt över hela Stockholm.

Transaktionen sker till marknadsmässiga villkor och är den tredje med Skanska

Förvaltningsfastigheter som motpart. Den nya verksamhetsgrenen har som ambition att etablera en långsiktig portfölj med högkvalitativa, klimatsmarta och hälsosamma kontorshus i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Sthlm 01 är certifierat enligt LEEDs högsta nivå Platinum. LEED är en global tredjepartscertifiering för miljövänlig design, konstruktion, drift och underhåll.

Byggnadens energiförbrukning försörjs med solenergi från en off-sitelösning utanför elcertifikatmarknaden.

Sthlm 01 är en av fyra kontorsfastigheter i området Sthlm New Creative Business Spaces som Skanska Fastigheter Stockholm har utvecklat. Ytterligare en kontorsfastighet, Sthlm 02, är under uppförande och två kontorsfastigheter, Sthlm 05 och Sthlm 06, är planerade. Sammantaget skapas närmare 10.000 nya arbetsplatser i området, som binder samman Hammarby Sjöstad, Gullmarsplan och Södermalm.

År 2030 öppnar en ny tunnelbanestation mitt i området.

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm 2024

Den 23 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Spegelsalen, Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.

Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

Tillbaka till förstasidan