Riksbanken sänker räntan

Riksbanken sänker räntan med 25 punkter. Beskedet följs av jubel från en fastighetsmarknad som på sina håll är tungt belånad. Samtidigt flaggar Riksbanken för två ytterligare sänkningar i år.

Annons

Magasinet Fastighetsvärlden nr 3/2024 innehåller ett stort tema kring bostadsfastigheter och läget på marknaden.

Visa faktaruta

På Fastighetsdagen Stockholm den 23 maj medverkar Aino Bunge, vice riksbankchef. Fullständigt program och möjlighet till anmälan finns här.

Styrräntan har legat på 4 procent sedan höjningen 21 september 2023. Alltså 230 dagar.

”Om inflationsutsikterna står sig kan styrräntan komma att sänkas ytterligare två gånger under andra halvåret, i linje med prognosen i mars”, skriver Riksbanken i ett pressmeddelande där man reserverar sig för att prognosen är osäker.

Fyra av fem storbanker trodde att Riksbanken skulle börja att sänka räntan från 4 procent till 3,75 procent idag.

Den senaste sänkningen ägde rum 11 februari 2016 när styrräntan sänktes med 0,15 procentenheter till –0,50. Alltså 3.018 dagar sedan dess.

”Sannolik sänkning av räntan i maj”. Så sa Erik Thedéen under det näringspolitiska samtalet den 26 mars enligt protokoll från mötet. Och så blev det alltså.

Dagens besked innebär att Riksbanken går före andra centralbanker. ECB förväntas dock följa efter inom kort medan det blir en längre paus för Fed i USA.

Den nya räntenivån ska tillämpas från nästa onsdag.

Nästa räntebesked kommer 27 juni.

Diagrammet visar styrräntan de senaste 10 åren. Källa: Riksbanken

Höjningarna från nollräntan:
2022-05-04: +0,25
2022-07-06: +0,50
2022-09-21: +1,00
2022-11-30: +0,75
2023-02-15: +0,50
2023-05-03: +0,50
2023-07-05: +0,25
2023-09-27: +0,25

Kommenterar på sänkningen:

Robert Bergqvist, seniorekonom SEB:

– Där satt den – mitt i räntekrysset! Sänkningen: efterlängtad & saknad av många. Riksbanken ”lovar” två sänkningar till i år – vi tror på tre till och ytterligare tre 2025. Knäpptyst i vårt enorma handlarrum sekunderna innan. Lättnad! Bra beslut av Riksbanken. Nu blir det sommar.

Alexandra Stråberg, chefekonom på Länsförsäkringar:

– Dagens besked är ett startskott, och mer kommer att följa framöver. Vår bedömning är att räntan sänks fyra till fem gånger i år, vilket reflekterar att svensk inflation närmar sig målet och att ekonomin går trögt – då kan det vara rätt att lätta på svångremmen.
– Det går åt rätt håll och successivt får konjunkturen medvind i form av lägre räntor. Man kan säga att det pågår en gradvis normalisering i svensk ekonomi just nu där hushållens pessimism minskat markant och allt fler företag vädrar morgonluft. Men givet att ekonomin visat relativt stor motståndskraft kan man ha råd att vänta lite med att sänka. Det går inte att utesluta att inflationen stöter på bakslag och att Riksbanken får ta en paus längre fram.

Petra Hallberg, chefsekonom på Sveriges Allmännytta:

– Den här räntesänkningen är efterlängtad och kommer att ge ny energi till våra bostadsbolag som drabbats hårt av de senaste ränteökningarna. En sänkning med 25 punkter kommer dock inte att ge någon större effekt, men är ändå viktig som en signal om att en räntesänkningscykel är på gång. Det viktiga är de kommande sänkningarna som kommer att ge mer effekt på sikt.
– Trots räntesänkningen kommer räntekostnaderna för våra bolag att öka, framförallt för de som ska sätta om sina lån.

Frida Bratt, sparekonom på Nordnet:

– Nu är vårvärmen äntligen här för bolånetagarna. Efter en kall och tuff vinter anas nu ljusningen när Riksbanken nu påbörjar sin serie av räntesänkningar. Jag tycker det var rätt av Riksbanken att inte vänta, säger hon till Aftonbladet.

Felicia Schön, privatekonom på Avanza:

– Ljusningen är här nu. Det är glädjande att se att Riksbanken vågade ta en historisk ”ledning” i att sänka räntorna först, säger  hon till Expressen.

Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån:

– Det är ett ganska väntat besked som ändå kan förstärka den positiva trenden på bostadsmarknaden något. Fler och fler bostadskonsumenter vågar agera när de vet att räntorna inte kommer stiga ytterligare. Det leder framförallt till ett ökat antal affärer som dagens besked kan ge en extra skjuts, vilket är positivt efter en lång period med avvaktande säljare och köpare. Däremot tror, och hoppas, jag att priserna inte dras med upp på samma tydliga sätt.

Torbjörn Hållö, LO-ekonom:

– Tyvärr för lite och för sent. Räntan är fortsatt alldeles för hög.

Claudia Wörmann, boendeekonom på Hypoteket: 

– Mitt medskick till hushåll med bolån är att inte ta ut kommande räntesänkningar i förskott. Ingen kan med exakthet veta när räntan kommer att gå ned. Förhåll dig till här och nu.

Fler Nyheter från förstasidan

”Det är en enorm hyresförlust och stor skada”

Drabbad fastighetsägare berättar för Fastighetsvärlden om vad som händer nu, efter raset utanför Stenungsund.

Logistea dubblar till 13 miljarder

Framstående fastighetsinvesterare storägare i båda. Zuckerman till FV: ”Matchar varandra oerhört väl”.

Bildextra: Höghus tar plats i ny stadsdel

Utökar med 189 lägenheter. Byggnaderna blir 19, 16 och 7 våningar höga.

Västerås köper stationshuset av Jernhusen

Västeråsbolaget VCAB köper Jernhusens 51 procent.

SPG, Oslo

Köper FutureBuilt-projekt

Cirkulärbostadsprojekt som innefattar 240 bostäder.

Ny skola i Stockholm blir inte av

Behovet av skolplatser sjunker kraftigt – då läggs planen på grundskola och idrottshall ner.

Hyr ut 3.600 kvm

Det noterade bolaget tappar även två hyresgäster.

Bygger nytt i Solna

Smått historiskt besked.

Får toppjobb av regeringen

Ska leda Sverige till spets.

Logistik-vakanser dubblats – stabilare framöver

Se utvecklingen i 14 heta delmarknader i Stockholms- och Göteborgsområdet.

Bryter avtal om polishus i norrort

Andra tappade projektet under 2024.

Liljewall, Malmö, EON.

Bilder: Så blir Malmös nya landmärke

70 meter hög vattentank i Norra hamnen. Liljewall vann arkitekttävling.

Nrep miljardköper från Skanska

Drygt 20.000 kvm ingår i transaktionen.

Tillbaka till förstasidan