Tritax säljer för 400 miljoner i Göteborgs hamn

Tritax har sålt en logistikfastighet i Göteborgs hamn för 385 miljoner i Göteborgs hamn – vilket är 20 procent under köpeskillingen för tre år sedan. Det var riktigt stort intresse bland potentiella köpare. Fastigheten innehåller 28.900 kvm lokaler och Tritax säljer efter endast tre års innehav. Köparen önskar vara anonym.

Annons

CBRE var säljarens  rådgivare. JLL var köparens rådgivare.

Det är den stora fondförvaltaren och logistikexperten Tritax andra försäljning i Sverige på kort tid. I slutet av 2023 avyttrades en fastighet i Malmö till Microsoft – med ett riktigt bra resultat för Tritax.

Den aktuella fastigheten i Göteborg, Arendal 1:16, förvärvades sommaren 2021 från DWS. Priset då var 474 miljoner kronor – köpt på toppen, alltså 20 procent mer än nu – ungefär som marknaden rört sig den tiden.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var det ett riktigt stort intresse för fastigheten på investerarmarknaden.

Hyresgäster är Agility, Nordicon och Vink Essaplast Group.

Tritax EuroBox plc beslutade i maj 2023 att avyttra fastigheter för minst 150 miljoner euro under de kommande 12–18 månaderna.

– Den här transaktionen markerar den fjärde framgångsrika försäljningen sedan vi tillkännagav vårt avyttringsprogram och tar bruttointäkter som realiserats under de senaste 12 månaderna till cirka 173 miljoner euro. De positiva framstegen med vårt avyttringsprogram är ett bevis på vår proaktiva strategi samtidigt som Göteborgsförsäljningen, som avtalades till ett pris i stort sett i linje med värderingen, understryker attraktionskraften hos vår högkvalitativa portfölj för investerare, säger Alina Iorgulescu, Investment Director, Tritax EuroBox plc.

Fler Nyheter från förstasidan

FV-kartlägger: Stockholms nya spöklika område

Kista är välkänt för alla tomma kontorslokaler. Men det finns ett mer centralt område som har omfattande vakanser.

Ny vd för Poseidon

Bolaget äger totalt cirka 28.500 lägenheter

Företagsparken säljer till Cibus

Fredrixon: ”Vi är återigen aktiva på förvärvssidan”.

Hit ska JM flytta sitt HK

Efter den lyckade miljardförsäljningen. Nu ska JM utveckla en ny kontorsfastighet om hela 30.000 kvm. FV berättar om köpeskillingen.

Politiker ger grönt ljus för ombyggt NK-hus

”Man är väldigt trötta på den här DDR-inspirerade bunkern som står där idag”.

Stressat Skellefteå köper från pressat SBB

”Vi försöker hela tiden hitta vägar att öka bostadsproduktionen”.

Corem tecknar tre på Manhattan – når 60%

Arnhult: ”Detta segment specifikt står för majoriteten av all nyuthyrning i New York”.

Central kyrkospira tas ner

Rost och gifter föranleder restaurering för 100 mkr på Riddarholmen – SFV passar på när bidragen höjs.

DLA Piper flyttar in i Stockholms nya lyxvåningar

Lämnar därmed Vasakronans lokaler vid Sergels torg.

Wihlborgs köper vid Hyllie station

Priset 180,5 miljoner motsvarar 46.000 kr/kvm.

Topplista

Största uthyrningarna av kontor 2024

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2024, inklusive rådgivare till partnerna.

Podcasten Fastighet & Finans kommenterar nyhetsflödet

Hör det senaste om K2A, Emilshus och Nyfosa med flera. Plus något kanske oväntat om Taylor Swift.

SBB säljer fastigheter för 9,5 miljarder till nytt JV-bolag

Nya delägda bolaget skapar likviditet för SBB

Tillbaka till förstasidan