Tritax säljer för 400 miljoner i Göteborgs hamn
Tritax har sålt en logistikfastighet i Göteborgs hamn för 385 miljoner i Göteborgs hamn – vilket är 20 procent under köpeskillingen för tre år sedan. Det var riktigt stort intresse bland potentiella köpare. Fastigheten innehåller 28.900 kvm lokaler och Tritax säljer efter endast tre års innehav. Köparen önskar vara anonym.
CBRE var säljarens rådgivare. JLL var köparens rådgivare.
Det är den stora fondförvaltaren och logistikexperten Tritax andra försäljning i Sverige på kort tid. I slutet av 2023 avyttrades en fastighet i Malmö till Microsoft – med ett riktigt bra resultat för Tritax.
Den aktuella fastigheten i Göteborg, Arendal 1:16, förvärvades sommaren 2021 från DWS. Priset då var 474 miljoner kronor – köpt på toppen, alltså 20 procent mer än nu – ungefär som marknaden rört sig den tiden.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var det ett riktigt stort intresse för fastigheten på investerarmarknaden.
Hyresgäster är Agility, Nordicon och Vink Essaplast Group.
Tritax EuroBox plc beslutade i maj 2023 att avyttra fastigheter för minst 150 miljoner euro under de kommande 12–18 månaderna.
– Den här transaktionen markerar den fjärde framgångsrika försäljningen sedan vi tillkännagav vårt avyttringsprogram och tar bruttointäkter som realiserats under de senaste 12 månaderna till cirka 173 miljoner euro. De positiva framstegen med vårt avyttringsprogram är ett bevis på vår proaktiva strategi samtidigt som Göteborgsförsäljningen, som avtalades till ett pris i stort sett i linje med värderingen, understryker attraktionskraften hos vår högkvalitativa portfölj för investerare, säger Alina Iorgulescu, Investment Director, Tritax EuroBox plc.
