Uppgift: SBB-bolag i köp för 2,6 miljarder av Lilium
Svenska Myndighetsbyggnader, som till lika delar ägs av SBB och Kåpan Pension, har från Lilium köpt fastigheter i Sundsvall för 2,6 miljarder kronor. Det handlar om fyra samhällsfastigheter som summerar 77.000 kvm, motsvarande 33.800 kr/kvm.
Pangea var rådgivare till säljaren.
Enligt Fastighetsvärldens topplista över årets hittills största affärer placerar sig transaktionen i Sundsvall på fjärde plats (SBB har tredjeplatsen, den nyligen genomföra markaffären är ny etta).
Det är DI som publicerar uppgiften om att affären ägt rum i det tysta under maj. Fredrik Hedén, vd för Svenska Myndighetsbyggnader, bekräftar för tidningen att man köpt en fastighetsportfölj av Lilium.
– Det är fastigheter som ligger väl i linje med Svenska Myndighetsbyggnaders fastigheter, säger Fredrik Hedén.
Affären bekräftas även för FV.
Lilium blev ägare till de aktuella fastigheterna i början av 2019 när Lilium och Castellum gjorde en stor bytesaffär om hela 5,2 miljarder kronor som avsåg fastigheter i Sundsvall och Linköping.
Fastighetsvärlden kan berätta att affären nu handlar om följande fastigheter:
- Guldsmeden 15 på Storgatan 48–50 med Skatteverket som hyresgäst.
- Järnvägsstationen 2 på Stuvarvägen 21–23 med Bolagsverket som hyresgäst.
- Hovrätten 2 på Storgatan 37–39 med polisen, tingsrätten och hovrätten som hyresgäst (Stor fastighet om 31.000 kvm lokaler).
- Måsen 14 på Södra Järnvägsgatan 41–43 med bland annat Försäkringskassan och SPV, Statens Tjänstepensionsverk, som hyresgäst. (Stor fastighet med 30.000 kvm lokaler)
Svenska Myndighetsbyggnader köpte i början av december 2021 fastigheter från SBB för 10 miljarder kronor – när jv-bolaget bildades (och där SBB i den affären misslyckades med att bli delägare i Stenvalvet). I januari 2021 såldes fastigheter för 2,7 miljarder kronor in i det nya bolaget på samma sätt. I den sistnämnda affären ingick bland annat stora Bremen 3 i Värtahamnen i Stockholms som har Förvaltningsrätten som stor hyresgäst.
Peter Gotthardsson, styrelseordförande i Lilium:
– Det har varit många som under en längre tid velat köpa vår myndighetsportfölj. Vi tycker dessutom att det är bra med ytterligare en stor aktör som finns på plats för att hjälpa till att utveckla Sundsvall, säger Gotthardsson till Fastighetsvärlden.
De aktuella fastigheterna är fullt uthyrda.
