Uppgift: SBB-bolag i köp för 2,6 miljarder av Lilium

Svenska Myndighetsbyggnader, som till lika delar ägs av SBB och Kåpan Pension, har från Lilium köpt fastigheter i Sundsvall för 2,6 miljarder kronor. Det handlar om fyra samhällsfastigheter som summerar 77.000 kvm, motsvarande 33.800 kr/kvm.

Pangea var rådgivare till säljaren.

Enligt Fastighetsvärldens topplista över årets hittills största affärer placerar sig transaktionen i Sundsvall på fjärde plats (SBB har tredjeplatsen, den nyligen genomföra markaffären är ny etta).

Det är DI som publicerar uppgiften om att affären ägt rum i det tysta under maj. Fredrik Hedén, vd för Svenska Myndighetsbyggnader, bekräftar för tidningen att man köpt en fastighetsportfölj av Lilium.

– Det är fastigheter som ligger väl i linje med Svenska Myndighetsbyggnaders fastigheter, säger Fredrik Hedén.

Affären bekräftas även för FV.

Lilium blev ägare till de aktuella fastigheterna i början av 2019 när Lilium och Castellum gjorde en stor bytesaffär om hela 5,2 miljarder kronor som avsåg fastigheter i Sundsvall och Linköping.

Fastighetsvärlden kan berätta att affären nu handlar om följande fastigheter:

  • Guldsmeden 15 på Storgatan 48–50 med Skatteverket som hyresgäst.
  • Järnvägsstationen 2 på Stuvarvägen 21–23 med Bolagsverket som hyresgäst.
  • Hovrätten 2 på Storgatan 37–39 med polisen, tingsrätten och hovrätten som hyresgäst (Stor fastighet om 31.000 kvm lokaler).
  • Måsen 14 på Södra Järnvägsgatan 41–43 med bland annat Försäkringskassan och SPV, Statens Tjänstepensionsverk, som hyresgäst. (Stor fastighet med 30.000 kvm lokaler)

Svenska Myndighetsbyggnader köpte i början av december 2021 fastigheter från SBB för 10 miljarder kronor – när jv-bolaget bildades (och där SBB i den affären misslyckades med att bli delägare i Stenvalvet). I januari 2021 såldes fastigheter för 2,7 miljarder kronor in i det nya bolaget på samma sätt. I den sistnämnda affären ingick bland annat stora Bremen 3 i Värtahamnen i Stockholms som har Förvaltningsrätten som stor hyresgäst.

Peter Gotthardsson, styrelseordförande i Lilium:

– Det har varit många som under en längre tid velat köpa vår myndighetsportfölj. Vi tycker dessutom att det är bra med ytterligare en stor aktör som finns på plats för att hjälpa till att utveckla Sundsvall, säger Gotthardsson till Fastighetsvärlden.

De aktuella fastigheterna är fullt uthyrda.

Fler Nyheter från förstasidan

Blir ny konsult-vd

Jobbat inom rådgivningsbolaget i 15 år.

20-tal padelhallar stänger

Beslut från stor aktör. Även flera konkurser. ”Kan användas för lager och logistik”

McDonalds stänger mer centralt

Stänger den 29:e centrala restaurangen på sex år.

Bonava köper för 312 miljoner

Byggrätter för 230 bostäder ingår i affären.

Fastator säljer aktier till Pierre Ladow

”Behovet ökar. Produktioner flyttas hem och länder ska bli mer självförsörjande”

Genesta hyr ut 6.000 kvm efter stor Ica som flyttar

Fyller upp efter stor hyresgäst som satsat på eget projekt i närheten.

Krog med takservering till stora kontorssatsningen

En lokal återstår att hyra ut.

Lyfter storhotell med ny skybar och stor restaurang

Hotell med 323 rum i Stockholm. Avtal om 24 år när segdraget område ska få fart.

Satsar en miljard i Solna – utökar inför nya hot

44 procent uthyrt i fastigheten. Börsbolag avyttrar.

Pressat SBB gör upp med Kåpan – frigör kapital

Ska även sälja sin 50% stora andel i Svenska Myndighetsbyggnader, med fastigheter för 12 miljarder, under hösten.

Affär mellan Point och Diös kraschar

Avbryter affären med hänvisning till förändrade finansiella villkor.

Batljan: ”Vi är självkritiska”

SBB:s vd i intervju om bolagets kommunikation, om kommande miljardförsäljingar och hur han och kollegorna mår.

Alla elva dömda har överklagat

FV berättar vad som hänt och vad som väntar framöver.

Hotell byter ägare – option om att köpa fastigheten

1800-talsbyggnad med sjöläge.

Tillbaka till förstasidan