Uppgift: SBB-bolag i köp för 2,6 miljarder av Lilium

Svenska Myndighetsbyggnader, som till lika delar ägs av SBB och Kåpan Pension, har från Lilium köpt fastigheter i Sundsvall för 2,6 miljarder kronor. Det handlar om fyra samhällsfastigheter som summerar 77.000 kvm, motsvarande 33.800 kr/kvm.

Annons

Pangea var rådgivare till säljaren.

Enligt Fastighetsvärldens topplista över årets hittills största affärer placerar sig transaktionen i Sundsvall på fjärde plats (SBB har tredjeplatsen, den nyligen genomföra markaffären är ny etta).

Det är DI som publicerar uppgiften om att affären ägt rum i det tysta under maj. Fredrik Hedén, vd för Svenska Myndighetsbyggnader, bekräftar för tidningen att man köpt en fastighetsportfölj av Lilium.

– Det är fastigheter som ligger väl i linje med Svenska Myndighetsbyggnaders fastigheter, säger Fredrik Hedén.

Affären bekräftas även för FV.

Lilium blev ägare till de aktuella fastigheterna i början av 2019 när Lilium och Castellum gjorde en stor bytesaffär om hela 5,2 miljarder kronor som avsåg fastigheter i Sundsvall och Linköping.

Fastighetsvärlden kan berätta att affären nu handlar om följande fastigheter:

  • Guldsmeden 15 på Storgatan 48–50 med Skatteverket som hyresgäst.
  • Järnvägsstationen 2 på Stuvarvägen 21–23 med Bolagsverket som hyresgäst.
  • Hovrätten 2 på Storgatan 37–39 med polisen, tingsrätten och hovrätten som hyresgäst (Stor fastighet om 31.000 kvm lokaler).
  • Måsen 14 på Södra Järnvägsgatan 41–43 med bland annat Försäkringskassan och SPV, Statens Tjänstepensionsverk, som hyresgäst. (Stor fastighet med 30.000 kvm lokaler)

Svenska Myndighetsbyggnader köpte i början av december 2021 fastigheter från SBB för 10 miljarder kronor – när jv-bolaget bildades (och där SBB i den affären misslyckades med att bli delägare i Stenvalvet). I januari 2021 såldes fastigheter för 2,7 miljarder kronor in i det nya bolaget på samma sätt. I den sistnämnda affären ingick bland annat stora Bremen 3 i Värtahamnen i Stockholms som har Förvaltningsrätten som stor hyresgäst.

Peter Gotthardsson, styrelseordförande i Lilium:

– Det har varit många som under en längre tid velat köpa vår myndighetsportfölj. Vi tycker dessutom att det är bra med ytterligare en stor aktör som finns på plats för att hjälpa till att utveckla Sundsvall, säger Gotthardsson till Fastighetsvärlden.

De aktuella fastigheterna är fullt uthyrda.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan