FV-Expert: Uthyrning

Malmö AAA-lägen förändras ständigt

I samarbete med Nordier Property Advisors

Att Malmö är Sveriges snabbast växande storstad råder det ingen tvekan om. Men det är också en stad under ständig förändring där vad som anses vara bra lägen hela tiden flyttas. Därför är Malmö-regionen Sveriges kanske mest spännande region just nu, där det hela tiden gäller att följa med i kundernas önskemål och att kunna erbjuda attraktiva lösningar.

Området Hyllie är ett tydligt exempel på hur Malmö växer, där de senaste tio åren både arbetsplatser och bostäder vuxit fram. Från Hyllie station tar det dessutom bara 12 minuter till Kastrup, och området blir därmed en utmärkt knutpunkt för expansiva företag. Framtidsutsikterna för kommersiella fastigheter ser fortsatt gynnsam ut för Hyllie, liksom för det nya området Universitetsholmen i Malmö Hamn. Malmö fortsätter också att växa i och med utbyggnaden av Nyhamnen, ett citynära område strax utanför Centralstationen, som dessutom knyts samman med Universitetsholmen via en bro. Även Limhamn förändras i och med att tidigare industrimiljöer konverteras till både kommersiella fastigheter och bostäder. De mest attraktiva lägena har flyttats mot centralstationen, men även klassiska adresser, som ”fina gatan” Baltzargatan, lockar åter efter en period av utflyttning från de mest centrala lägena.

Att Malmö och Lund håller på att växa ihop är ingen nyhet för den som följer utvecklingen i södra Sverige, men nu börjar även andra kranskommuner, som växande Staffanstorp, att bli allt mer attraktiva, inte minst för markkrävande verksamheter som logistik.
Där städer som Stockholm och Göteborg år efter år har relativt konstanta lägen som räknas som de mest attraktiva, sker förändringen i Malmö väldigt snabbt.

Malmö, tillsammans med främst Köpenhamn och Lund, framstår allt mer som en region än separata städer, med utmärkta kommunikationer och Kastrup som lockbeten för större företag som vill etablera sig i Skandinavien, men med direkt närhet till kontinenten. På senare tid har vi sett ett antal bolag inom tech-sektorn, inte minst spelutvecklare, etablera kontor i området.

Självklart har även Malmöregionen drabbats av den pågående pandemin, inte minst kontorsmarknaden, men vi ser tydliga tecken på en snabb återhämtning, och lager- och industrifastigheter har redan nu stor efterfrågan. Osäkerheten när samhället öppnar upp igen, samt det faktum att vad som räknas som ett A-läge kan vara ett AAA-läge imorgon medför att Malmö är en region med en spännande framtid, men samtidigt ställer höga krav på aktörerna att ständigt och konstant bevaka förflyttningar och förändringar.

Fler FV-Expert

FV-Expert: Hotell

Hotellfastigheter – tid för strategiska beslut?

I samarbete med Annordia AB

Återhämtningen på hotellmarknaden har börjat. Den dramatiska minskningen av resandet som följde i pandemins spår innebar ett historiskt tapp i …

FV-Expert: Search, rekrytering & interim

Det blir aldrig som man trott

I samarbete med Boardtalk

Det är mycket som inte blivit som man befarade de där veckorna i mars och april förra året när Corona …

FV-Expert: Hållbarhet

Så får ni en mer hållbar och trygg vattenförbrukning – och sparar pengar på vägen

I samarbete med Smartvatten

10 miljarder kronor. Så mycket kostar vattenskador samhället per år. Smartvatten erbjuder en lösning som är lika enkel som genial. Inte bara kan du agera på eventuella vattenläckor direkt, du kan även stoppa vattensvinnet som gör att du bokstavligen spolar ner pengar i avloppet.

FV-Expert: Investeringar i Finland

Finska bostäder är en attraktiv investering

I samarbete med Trevian Asset Management

Sverige och Finland är varandras viktigaste bilaterala partners. Ur ett investeringsperspektiv är förhållandet särskilt betydande: Sverige är Finlands överlägset största …

FV-Expert: Uthyrning

Hyr ut snabbare och mer hållbart utan dyra investeringar

I samarbete med NORNORM

Det senaste årets har präglats av osäkerhet vilket fått företag att ompröva såväl affärsmodeller, strategier och skjuta större investeringar på …

FV-Expert: Juridik

EU:s klimattaxonomi är här!

I samarbete med AG Advokat

EU-kommissionen har nu publicerat sitt detaljförslag till klimattaxonomi, ett initiativ för att styra investeringar mot hållbara verksamheter. Tanken bakom taxonomin …

FV-Expert: Värdering

Hur höjer du värdet på din fastighet?

I samarbete med Colliers

Fastighetsägare strävar ofta efter att öka värdet på sina fastigheter för att få högre betalt den dag de väljer att sälja, eller för att få bättre lånevillkor vid en omfinansiering. Men hur gör man det på bästa sätt? Vi går igenom några tips och konkreta saker att tänka på när man vill öka värdet på sina fastigheter.

FV-Expert: Byggprojektledning

Samverkan är nyckeln vid industriprojekt

I samarbete med Forsen

Att bygga en industrifastighet – skiljer det sig så mycket från vilket kontorsprojekt som helst?
Jodå. Och om man inte gör rätt från början kan det betala sig dyrt i slutänden. För det är trots allt skillnad på människa och maskin.

FV-Expert: Skatt & Fastigheter

Tydligt besked om moms vid coworking

I samarbete med Svalner

Högsta förvaltningsdomstolen (HFD) har meddelat två mycket efterlängtade domar om coworking – en fråga som under många år vållat stora …

FV-Expert: Hållbara affärer

Ökad cirkularitet minskar våra klimatutsläpp

I samarbete med Skanska

Med tydliga mål går det att uppnå stora saker. Under 2015 satte Skanska Sverige målet att vi ska vara klimatneutrala i hela värdekedjan 2045. Redan 2030 ska vi ha halverat våra klimatutsläpp som till en betydande del kommer från material och produkter. Vi kan minska klimatutsläppen avsevärt genom ökad cirkularitet där vi nyttjar material och produkter mer resurseffektivt vilket minskar uttag av råvara och andel avfall som deponeras.

FV-Expert: Lokaluthyrning

Skapa snabba intäkter på dina vakanser!

I samarbete med Stayaround Sverige AB

Sedan 2018 har vi på Stayaround hjälpt fastighetsägare såsom bl.a Balder, CBRE Global Investors och Castellum att hyra ut över …

FV-Expert: Stadsutveckling

Samverkan ger även mindre fastighetsägare stora möjligheter

I samarbete med Archus

Liksom allt annat går det trender i affärsstrategier när det kommer till stadsutveckling. Archus har analyserat vad som händer inom …

FV-Expert: Bostadsutveckling

Så ska uppstickaren utmana bostadsjättarna

I samarbete med OBOS

Bostadsutvecklaren OBOS kliver nu på allvar in i storstäderna Stockholm, Malmö och Göteborg med en offensiv satsning på nya bostadsrätter. ”Målet är att bli störst i Sverige inom fem år”, säger Sofia Ljungdahl, VD på OBOS Nya Hem.

FV-Expert: Retail

Din e-middag är snart serverad

I samarbete med Nordier Property Advisors

Det diskuteras flitigt om e-handel och butiksdöd. Debatten har dock missat en viktig kanal inom e-handel när de talar om …

Tillbaka till förstasidan