FV-Expert: Skatt

Avdragsrätten – en fråga om fakturering?

I samarbete med Svalner

Vi har under flera år följt hur Skatteverket har riktat in sig på att begränsa moder- och holdingbolags avdragsrätt för ingående moms. Skatteverkets synsätt innebär i korthet att moderbolag måste tillhandahålla och fakturera tjänster till sina direktägda dotterbolag för att det inte ska uppstå en begränsning i avdragsrätten för moderbolaget.

Detta gäller oavsett om det aktuella dotterbolaget bedriver någon verksamhet eller inte och drabbar således koncerner med ett stort antal aktiva och passiva koncernbolag extra hårt, såsom till exempel fastighetskoncerner ofta är uppbyggda.

För koncerner som inte tillämpar en faktureringsrutin i linje med Skatteverkets synsätt kan det bli en kostsam affär. Detta har bland annat en fastighetskoncern nyligen fått erfara då moderbolaget nekats avdrag för ingående moms med cirka 16 miljoner kronor i kammarrätten.

I det aktuella målet hade moderbolaget fakturerat förvaltningstjänster till samtliga koncernbolag som hade hyresintäkter, men inte till de direktägda dotterbolagen eftersom dessa utgjorde rena holdingbolag.

Kammarrätten i Stockholm ansåg, i likhet med Skatteverket, att de kostnader som inte ansågs hänförliga till de fakturerade tjänsterna, skulle anses hänförliga till den passiva förvaltningen av de direktägda dotterbolagen. Att de direktägda dotterbolagen konsumerade minimalt av bolagets resurser hade ingen betydelse, enligt kammarrätten.

I praktiken innebar detta att kostnaderna för att förvalta de sex direktägda dotterbolagen ansågs ha uppgått till 65 miljoner kronor under en tvåårsperiod vilket innebar att bolaget nekades avdrag för ingående moms med närmare 16 miljoner kronor.

Enligt Svalner saknas det stöd i lag för att ett moderbolag ska fakturera direktägda dotterbolag för att avdragsrätt ska föreligga. Vidare går det starkt att ifrågasätta vilket resultat Skatteverket önskar att uppnå genom att tillämpa denna linje som saknar affärsmässig förankring och som enbart bidrar till internbyråkrati. Med kammarrättens stöd i denna dom ser vi dock en stor risk för att Skatteverkets intresse för dessa frågor kommer att öka ännu mer.

Domen, vilka effekter den ger samt Svalners uppfattning i frågan kommer att behandlas på ett Webinar den 18/11.

Fler FV-Expert

FV-Expert: Hållbarhet

Starta rätt och gör smarta val

I samarbete med Forsen
Bygg- och anläggningssektorn står för en femtedel av Sveriges klimatpåverkan, vilket gör det nödvändigt att genomföra förändringar för att anpassa ...

FV-Expert: Skatt

Hur mycket ökar taxeringsvärdena 2025?

I samarbete med Svalner
Nästa år sätts nya taxeringsvärden för hyreshus och industrienheter. Det är hög tid att aktivt arbeta med frågan för att ...

FV-Expert: Solenergi

Gynnsamt läge för solceller efter prisras

I samarbete med EnergiEngagemang
Regeringens mål är att Sveriges elproduktion ska fördubblas de kommande decennierna. Samtidigt har priserna på solpaneler rasat. Tajmingen är därför ...

FV-Expert: Transaktion

Därför vänder transaktionsmarknaden 2024

I samarbete med Novier

Efter de senaste årens stiltje ser vi nu tydliga tecken på att transaktionsmarknaden håller på att vakna till liv. Flera faktorer pekar på att aktiviteten kommer att accelerera under 2024.

FV-Expert: Juridik

Utländska direktinvesteringar i fastigheter

I samarbete med AG Advokat

Säkerhetsfrågorna är högt upp på agendan och med en ny lag om utländska direktinvesteringar på plats behöver fastighetsbranschen snabbt ta till sig hur den berör olika transaktioner.

FV-Expert: Facility Management

Låt förvaltning och teknik samverka på riktigt

I samarbete med CBRE GLOBAL WORKPLACE SOLUTIONS (GWS)

Tekniska framsteg spelar en avgörande roll i dagens snabbrörliga fastighetsbransch. Genom automatisering och digitalisering transformeras industrin med smarta lösningar för drift, säkerhet och effektiviserade arbetsflöden. Denna artikel demonstrerar CBRE verksamhet och deras applicering av dessa verktyg som kan hjälpa er fastighet att optimera framtidens tekniska fastigheter

FV-Expert: Marknadsföring

Ny tjänst – marknadsföring till en fast kostnad

I samarbete med Property Passion
Fastighetsbranschen befinner sig just nu i mer osäkra tider där sälj och marknad ofta skalas bort. För tolv år sedan ...

FV-Expert: Projektledning

Grön kompetens kvalitetssäkrar projektet

I samarbete med Forsen
Gör rätt från början! Det är en självklar sanning inom de flesta områden. Och när man jobbar med parker och ...

FV-Expert: Kontorslokaler

Läge att se över hyresavtalen

I samarbete med Niras
För många företag är lokalkostnaderna en av de största utgifterna och eftersom de i regel har en direkt koppling till ...

FV-Expert: Besiktning

Dags att styra upp besiktningsmarknaden

I samarbete med SBR Byggingenjörerna
De allra flesta småhus i Sverige besiktigas i samband med överlåtelse. Överlåtelsebesiktningen ska upplysa en köpare om fastighetens fysiska skick. ...

FV-Expert: Fastighetsinformation

Bättre energidata ger bättre fastighetsaffärer

I samarbete med Värderingsdata
Har du tillräcklig kunskap och insikt om dina fastigheters energiprestanda och dess betydelse? Den svenska fastighetssektorn är en av de ...

FV-Expert: Juridik

Vad kostar det att säga upp en lokalhyresgäst?

I samarbete med AG Advokat

Du som fastighetsägare behöver ha godtagbara skäl för att säga upp en hyresgäst. Föreligger inte sådana skäl kan det bli …

FV-Expert: Hotellfastigheter

Hotell är tillbaka, men bankerna har inte checkat in

I samarbete med Colliers

Mycket tyder på att hotellbranschen kommer att fortsätta prestera väl och erbjuda en attraktiv riskjusterad avkastning jämfört med andra segment inom fastighetssektorn.

FV-Expert: Skatt

Avskrivningsoptimering – frigör resurser

I samarbete med Svalner

Fastighetsmarknaden har den senaste tiden präglats av ett trevande marknadsläge. I stunder då det är svårare att få ihop kalkylen för nya investeringar kan det vara intressant att titta närmare på kostnadssidan i den egna verksamheten.

Tillbaka till förstasidan