Krönikor

Vinterkåksjuka

Du är trött och överbelånad. Fastigheterna går inte att sälja och dina skulder följer dig som din egen mörka skugga. Kanske är du fortfarande i förnekelsefasen. Kanske har du ännu inte insett vidden av vad som händer. Men någonstans inom dig, långt därinne, känner du katastrofen. Allt är grått. Du överväldigas av känslan att stå i skuld – det är ju den enda skuldkänsla som har en reell betydelse. Den är ett belopp.

Förr fanns sånt som gjorde dig glad. Avkastning, till exempel. Men plötsligt kan allt vändas upp och ned och få en motsatt innebörd. Smaka på ordet igen, långsamt: A-v-k-a-s-t-n-i-n-g.

Låter det inte i själva verket obehagligt? Som någon sorts illamående. Är det kanske avkastning som drabbar dig flera gånger om dagen?

För att inte tala om direktavkastningen. Ibland överraskas du av våldsamma direktavkastningar. Till exempel på väg från banken. Hela ditt allmäntillstånd påverkas och leder till besvärliga variationer, ja till och med livshotande störningar i ditt driftnetto.

Du märker det i form av yrsel, hallucinationer och fantomsmärtor i delportföljerna. Hela beståndet kan i värsta fall domna bort. Och på kvällen, ett par timmar efter middagen; Direktavkastning igen! Det kan kännas bättre omedelbart efteråt, men snart inser du att en natt av illamående och förlamande skuldkänsla väntar.

Du längtar till och med tillbaka till din gamla byggmästarsmitta. Den var ju trots allt rätt beskedlig. En folkhemsinfektion som höll sig på mattan. Det som nu pågår är av en annan dimension: en multiresistent finansiell vinterkåksjuka som sprids blixtsnabbt från kvarter till kvarter.   

Förr behandlade man framgångsrikt med milda och svalkande bonusar. Nu krävs det vårdintyg, tvångsförvaltning och radikal kirurgi i kombination med antidepressiva, men kanske mot kvällen ändå en liten sval bonus.

Annons

Fler Krönikor

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Krönika

När hyresgästen lämnar – eller när anbudet försvinner i bruset

Klaus Hansen Vikström om att kavla upp ärmarna efter en dansk skalle.

Krönika

Trump har en poäng

”Trump är något på spåren när han kritiserar den globala handeln.”

Krönika

”L’architecture est une expression de la culture”

Yves Chantereau om att arkitekturens problem är så mycket mer än en stilfråga. ”Vi kan klistra på konstiga pilastrar på våra projekt, ­men det kommer bara att se ut som ett slags fejkat Disneyland.”

Krönika

Bostadsmarknad och framtiden: Missförstånd, behov och demografi

Mona Kjellberg är bekymrad över hur många som verkar tro att bostadsefterfrågan, och därmed bostadsbyggande, styrs av de enstaka få procent som föds eller flyttar.

Krönika

Vill vi att staden ska se ut så här?

Monica Bruvik ser ett stadsrum som allt mer belamras med olagliga affischer och frågar sig vad priset egentligen är för den sortens marknadsföring.

Krönika

Med facit i hand…

Transaktionsräven Lars Johnsson har genom åren gjort prognoser och bedömningar av framtida avkastningar. ”Tänk om vi haft tillgång till facit då. Det har vi nu”, skriver han i en FV-krönika.

Krönika

Rivningens dyrköpta lockelse: När vi glömmer värdet i det välbyggda

Karolina Keyzer om hur lätt det är att kasta ut barnet med badvattnet när det ska byggas nytt.

Krönika

Sluta gnälla om tuffa tider – lösningar finns…

Klaus Hansen Vikström om hur du måste skaka av dig bortförklaringarna och tänka kreativt.

Krönika

”Jag vågar inte gå till centrum – man kan bli skjuten”

Viktoria Walldin om ett samtal med en 11-åring och om att det är fastighetsförvaltaren som aktivt måste ta hatten som välfärdssamhällets förman.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

Krönika

Nöjeslivet lyfter utdömd sektor

”Det är såååå viktigt att ha roligt och njuta. Visitismen regerar.”

Krönika

Cityutveckling kan lyfta en hel stad

Monica Bruvik om vad Stockholm kan lära av den innovativa konst- och kulturstaden Borås.

Tillbaka till förstasidan