Krönikor

Krisen som försvann

Som om krisernas kris aldrig funnits rusar nu allt fler omkring på gatorna och hos konsultbolagen i en vild jakt på nya affärer. Aldrig kunde väl någon tro att de personer som för bara ett år sedan undrade hur de skulle kunna rädda det som räddas kunde nu uppträder som om gårdagen aldrig existerat.

Då ordnades det möten och seminarier för oss i branschen och dessa möten hade inte något annat på agendan än hur vi skulle överleva till nästa dag. På dessa möten var det alltid inbjudna talare som vi alla kunde känna förtroende för och likt gamla tiders helbrägdagörare skickade de ut lite livselixir bland oss som satt och lyssnade. De som behövde tog tacksamt emot detta elixir och vi som inte behövde det undrade om de behövande verkligen förstod vad som pågick. Det här var ju något vi talat om i branschen i säkert ett år innan krisen slog till med full kraft. Enkelt sammanfattat kan man säga att det är omöjligt att göra affärer på en avkastning som ligger under marknadsräntan, det går helt enkelt inte.

Hur som helst så har vi nu tagit oss igenom krisernas kris och vips är allt som innan krisen. Avkastningen börjar komma i ett läge där den ligger obehagligt nära marknadsräntorna och olika marknadsaktörer jagar nu både affärer och kapital som aldrig förr. Vad krävs för att vi ska lära oss, det är i alla fall inte en kris, det kan vi konstatera. Kan det vara så enkelt att vi helt enkelt inte vill lära oss att saker och ting hänger ihop, att det är skillnad på röda och svarta siffror och att vi måste ta ett ansvar som sträcker sig längre än bara 6-12 månader.

Alla vi som har varit i branschen och upplevt kriser vet att de kommer att återkomma ungefär vart femte år, vare sig vi vill eller inte. Vi vet också att kriserna oftast skapas av okunskap och oförmåga. Okunskap eftersom branschen tyvärr lockar till sig många lycksökare och oförmåga eftersom olika marknadsaktörer i branschen inte har kraften eller förståndet att säga nej.

Krisen försvann visserligen snabbare än vi trodde men tyvärr är risken stor för att nästa kris bara kommer att komma snabbare eftersom många uppenbarligen inte lär sig något av historien.

Annons

Fler Krönikor

Krönika

Fred i Ukraina, en svart svan för branschen?

Är det bara jag eller känns det som att vi upplever svarta svanar allt oftare?

Krönika

”Make Agoran Great Again!”

Mona Kjellberg om agoran – mötesplatsen för politik, kultur och ekonomi. En stadsutvecklares våta dröm.

Krönika

Styrelser – här kommer ett tips

”Det finns alltså nu massor med bra och färskt jämförelsematerial”.

Krönika

Öppna upp när avstånden ökar

”Plötsligt ser du mötesplatsen i stället för en öde stenöken.”

Krönika

Dags för en ny stadsbyggnadsmodell

”Svensk stadsbyggnad står inför ett vägskäl.”

Krönika

Släpp sargen!

Dag Klerfelt om bostadsmarknaden och konkreta åtgärder för att åstadkomma balans på kort tid.

Krönika

Mallorca en solig ”safe haven” i en orolig omvärld

Andreas Eneskjöld om Ivar Tollefsens La Foresta, om den något galna prisökningen på nyproduktion i Palma och om att ön är vinnare i Europa vad gäller prisökning för privatbostäder.

Krönika

Se till att kungen får åka fyrspår

”All byggverksamhet fördyras och försenas av alla motstridiga krav.”

Krönika

”Alla är ute efter vår lägenhet – även våra barn”

Viktoria Walldin om bostadsmarknadens obalans, om ensamhet och om hur ekonomiskt tillgängliga bostäder för äldre kan frigöra stora bostäder.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Krönika

När hyresgästen lämnar – eller när anbudet försvinner i bruset

Klaus Hansen Vikström om att kavla upp ärmarna efter en dansk skalle.

Krönika

Trump har en poäng

”Trump är något på spåren när han kritiserar den globala handeln.”

Krönika

”L’architecture est une expression de la culture”

Yves Chantereau om att arkitekturens problem är så mycket mer än en stilfråga. ”Vi kan klistra på konstiga pilastrar på våra projekt, ­men det kommer bara att se ut som ett slags fejkat Disneyland.”

Tillbaka till förstasidan