- uppdateras vardagar kl 15.00
idag kl 11:58 Försäljningen av norska Sektor EiendomsUtvikling med fastigheter för 8,4 miljarder kronor är klar. Fastighetsvärlden erfar att det blir Niam Fund IV som förvärvar bolaget.
– Intresset har varit stort med intressenter från hela världen, berättar Pangeas Bård Bjölgerud.
idag kl 11:57 NAI Svefa har rekryterat två nya medarbetare, Erica Odén och Mats Ageby, till sitt uthyrningsteam i Stockholm. Odén kommer tillträda tjänsten som affärschef i maj. Ageby har anställts som projektuthyrare.
igår kl 10:10 Det danska fastighetsbolaget Bristen Sverige AB, som försattes i konkurs i oktober förra året, kan nu vara nära att köpas enligt konkursförvaltaren Claes G Hansson. Närmast till ligger ett bolag med tre norska privatpersoner och enligt uppgifter till Fastighetsvärlden är köpeskillingen 75-85 miljoner kronor.
igår kl 10:09 Sparbössan Fastigheter förvärvar fastigheten Havssvalget 15 på Östermalm. Byggnaden omfattar drygt 2000 kvadratmeter och Clation Collection Hotel Wellington är hyresgäst.
2010-03-08 I januari 2008 kunde Fastighetsvärlden Idag berätta att Invesco European Hotel Real Estate hade köpt hotellprojektet Courtyard by Marriott i Stockholm. Nu är affären slutförd och köpeskillingen är officiell: 640 miljoner kronor kostade det 278 rum stora hotellet.
2010-03-08 NREP har stängt sin fjärde nordiska fond som nu gör sig redo att investera för 4 miljarder kronor. En portfölj logistikfastigheter har redan förvärvats för 900 miljoner kronor. Bakom fonden, som är byggd enligt klubbstruktur, finns bland annat SPP Livförsäkring och Vattenfalls Pensionsstiftelse.
2010-03-05 Enligt vad Fastighetsvärlden erfar är Hufvudstaden nära att signera ett hyreskontrakt med en statusfylld, internationell kedja inom det övre modesegmentet. Kedjan är ny för den svenska marknaden.
– Vi hoppas att avtalet ska vara klart om några veckor och butiksöppningen är planerad till augusti, säger Henrik Egnell, chef affärsutveckling butik Stockholm Östra City på Hufvudstaden, till Fastighetsvärlden.
2010-03-05 Heimstaden har avyttrat fastigheten Cellon 2 på Mellanhedsgatan 26 i området Bellevue i Malmö. Det handlar om en kombinerad äldreboende- och bostadsfastighet om 11 500 kvm. Köpare är till Dahlqvists Fastighetsförvaltning i Kristianstad AB. Köpeskillingen är 200 miljoner och det är köparens första investering i Malmö.
2010-03-04 Nu flyttar Skandia till sina nya lokaler på Kungsholmen och Dilegentia kan påbörja förnyelsen av kvarteret som innehåller totalt 42 500 kvadratmeter. Att det kommer att bli en om- och tillbyggnad av en mindre del bostäder är så gott som säkert. Vid Fastighetsvärldens seminarium Stockholmsmarknaden 2010 nyligen nämnde Markus Pfister, Affärsenhetschef på Diligentia, också möjligheten att bygga hotell i delar av kvarteret.
2010-03-04 Wallenstam har sålt bostadsfastigheten Hälsokällan 6 i Vasastan, Stockholm, till en bostadsrättsförening bildad av hyresgästerna. Köpeskillingen uppgår till 99,5 miljoner och överstiger värdering med cirka 10 procent.
2010-03-03 Igår hölls det obligationsägarmöte i Köpenhamn för Allokton Properties II AB. Endast ägare till drygt 18 procent av obligationerna fanns på plats. Inför mötet hade den nya ledningen sedan i somras, tillsammans med sin rådgivare Newsec, tagit fram en bakgrunds- och nulägesbeskrivning.
I analysen över intjäningen framkommer att kassaflödet för obligationsstruktur nr II aldrig varit i närheten av de siffror som presenterades i det ursprungliga obligationsprospektet.
2010-03-03 Efter att under närmare 15 år delägt Locellus Fastigheter tillsammans med Johan Thorell har Rutger Arnhult köpt ut Thorell och blivit helägare till bolaget. Affären ägde rum under sommaren ifjol, uppger Arnhult till Fastighetsvärlden.
2010-03-02 Den stora forskningsanläggningen MAX IV i Lund går nu närmare ett förverkligande. Upphandlingen har vunnits av PEAB och Wihlborgs. Universitetet som inte får äga fastigheter kommer istället att hyra den nya anläggningen på ett 25-årigt hyresavtal.
2010-03-02 Tajmingen när Sala kommun berättade att Kriminalvårdsanstalen Salberga skulle säljas i början av september 2008 var minst sagt dålig. Därför har försäljningen dröjt, men nu är det klart att Skandrenting förvärvar anstalten genom att köpa aktierna i Salberga Fastighetsförvaltning AB av Sala kommun för 68 miljoner kronor.
2010-03-01 För några veckor sedan beslutade styrelsen i Allokton att en kontrollbalansräkning skulle upprättas. Inte helt oväntat är värderingen en riktig rysare nu när företaget publicerar sitt bokslut för 2009.
En ny värdering av fastighetsbeståndet visar på ett värde om 3465 miljoner, en nedvärderingar om 772 miljoner från förra årsskiftet. Det motsvarar en minskning med 18 procent.
2010-03-01 Värdet av fastighetstransaktionerna, som Fastighetsvärlden Idag berättat om, under februari summerar drygt 9 miljarder kronor. Det är 16 procent högre än för samma månad rekordåret 2007.
2010-02-26 Efter en nyligen lyckad fastighetsaffär för 235 miljoner följer Stiftelsen Stockholms Sjukhem upp med avyttring av ytterligare två bostadsfastigheter; Systern 6 på Sysslomansgatan 11, Kungsholmen, och Sonetten 3 på Virebergsvägen 3 i Solna.
2010-02-26 . Efter att Lantmännen drivit fram en ny detaljplan för sin silofastighet Spelhagen 1:6 vid Nyköpings inre hamn så säljer de ny fastigheten till Peab Bostad. Den nya detaljplanen innebär en ny byggrätt för 15 000 BTA bostäder i ny bebyggelse samt 5 000 BTA i den gamla silon.
2010-02-25 Det blev en mycket stark värdeutveckling för bostadsfastigheter 2009 enligt SFI / IPD Svenskt Fastighetsindex. Värdestegringen blev hela 10 procent och totalavkastningen 13,9 procent. Men där tar de positiva siffrorna slut. För kontorsfastigheter blev värdeutvecklingen –5,6 procent, butiksfastigheter –3,4 procent och industrifastigheter –7,3 procent.
2010-02-25 PP Pension Försäkringsförening har genom en bolagsaffär förvärvat fastigheten S:t Clemens 8 i Lund från Gerda Förvaltnings AB. Fastighetsvärlden bedömer att fastighetsvärdet i transaktionen är drygt 100 miljoner.
2010-02-24 När norska Norwegian Property (NPRO) igår lämnade sin bokslutsrapport passade man även på att kommunicera resultatet av den strategiska översyn som gjorts. Nu jobbar man med målet att dela bolaget i två separata självständiga bolag, ett helt inriktat på kontor det andra på hotell. Bägge bolagen ska utvecklas till ledande inom sina respektive marknader.
2010-02-24 Ökade hyresintäkter och fortsatt låga finansieringskostnader, trots stora investeringar, lade grunden till ett kraftigt förbättrat resultat hos Wallenstam. Företaget redovisar därtill en positiv värdeförändring om 395 ( –225) miljoner. Förbättrade driftnetton ligger bakom merparten av värdeförändringen och även färdigställda projekt bidrar positivt.
2010-02-23 Det blir med stor sannolikhet Keyser Fastigheter som köper fastigheten som innehåller Edsbacka Krog i Sollentuna. Keyser Fastigheter gör därmed ett frånsteg från sin princip att endast äga industrifastigheter. I beståndet finns sedan tidigare 11 industrifastigheter runt om Stockholms län om totalt 20 000 kvadratmeter.
2010-02-23 Backahill och Svantab, som ingår i Erik Paulssons familjesfär, har avyttrat 9 100 000 B-aktier i Peab till Folksam Liv och Folksam Sak för 396 miljoner. Erik Paulssons familjesfär äger därefter aktier motsvarande 10,2 procent av kapitalet och 28,36 procent av rösterna i Peab.
2010-02-22 Fastigheten Johannes Mindre i Stockholm City, som har Storstockholms Brandförsvar och SOS Alarm som hyresgäster, ska troligen säljas. Fastigheten ägs av Fastighetskontoret och omfattar totalt 10800 kvadratmeter. Skälet till försäljningen är beslutet av fastighetsnämnden att söka en ny samverkanscentral om cirka 18000 kvadratmeter.
2010-02-22 Axfast har tecknat avtal på de första 800 kvadratmetrarna i kvarteret Vildmannen 10 på Norrlandsgatan 20 i Stockholm. I och med det avtalet återstår tre kontorslokaler på cirka 440-480 kvadratmeter.
2010-02-19 Flintrännan 1 i Malmö, en kontorsfastighet 300 meter från Centralstationen, har förvärvats av en av sönerna i familjen Widerström. Fastigheten omfattar 10000 kvadratmeter och köpeskillingen uppgick till 210 miljoner kronor.
2010-02-19 Alecta har förvärvat tre handelsfastigheter av Sjaelsö Sverige AB, varav endast en redan är färdigställd. Totalt har byggnaderna en uthyrningsbar area om cirka 30000 kvadratmeter. Fastighetsvärdet uppgår till 427 miljoner kronor.
2010-02-18 Skanska säljer MTG-huset på Ringvägen i Stockholm för 576 miljoner kronor till tyska Deka. Fastigheten omfattar 14500 kvadratmeter och är fullt uthyrd till mediakoncernen MTG.
2010-02-18 En rapport kallad "Den svenska obeståndsmarknaden 2010-2011-2012”, som granskar ett 40-tal fastighetskoncerner och kartlägger den överbelånade problemsektorn på den svenska fastighetsmarknaden, är under färdigställande. Publikationen tar bland annat upp hur mycket lån den kommersiella fastighetsmarknaden som ska refinansieras.
2010-02-17 Det norskägda Fem Hjärtan har förvärvat nio centralt belägna fastigheter i Halmstad från Göteborgsbolaget Aranea för omkring 500 miljoner kronor. Fastigheterna omfattar totalt 43000 kvadratmeter kontorslokaler med hyresgäster som till större delen är statliga eller kommunala.
2010-02-17 AB Verner Andersson har beslutat att sälja sitt bestånd av bostadsfastigheter, som är ett av de större privata bestånden i Mälardalen. Det är 1300 lägenheter om totalt nästan 100000 kvadratmeter i Västerås och Eskilstuna som är till salu.
2010-02-16 Nordea har förlängt sitt hyresavtal i CityCronan i centrala Stockholm. Avtalet sträcker sig fem år och omfattar kontorsyta om 30800 kvadratmeter.
– Vi tittade på flera alternativ, bland annat i Kista. Men ledningen bestämde att vi skulle vara kvar i nuvarande lokaler ytterligare ett tag, säger Tommy Nilsson, lokalansvarig vid Nordea.
2010-02-16 KPA Pension förvärvade en bostadsfastighet i Hammarby Sjöstad från ByggVesta för cirka 400 miljoner kronor enligt Fastighetsvärldens bedömning. Enligt ByggVestas VD Gunnar Nordfeldt inkom fem skarpa bud på den totalt 15400 kvadratmeter stora fastigheten.
2010-02-15 Norska KLP Eiendom har förvärvat den 40000 kvadratmeter stora SAS-huset i Solna. SAS ska så småningom flytta sin verksamhet till Arlanda, men de senaste åren har flera nya stora hyresgäster tillkommit.
2010-02-15 Citycon säljer två bostadshus i Järfälla till en nybildad bostadsrättsförening för 120 miljoner. Bolaget håller successivt på att renodla sitt svenska bestång genom att sälja de bostadsfastigheter som ingår och under det senaste året har Citycon sålt bostäder för nästan en halv miljard.
2010-02-12 Den nya myndigheten Trafikverket har bestämt sig för att placera sitt huvudkontor i Borlänge i fastigheten Intagen 1 som ägs av Diös. Enligt Fastighetsvärldens källor ska Trafikverket hyra hela fastigheten som är på 31000 kvadratmeter.
2010-02-12 Skanska säljer nu fastigheten Flar Iron Building på Torsgatan i centrala Stockholm till Norrporten, som då gör sin första investering i Stockholm. Kontorsfastigheten omfattar 13400 kvadratmeter och köpeskillingen uppgår till 850 miljoner kronor.
2010-02-11 Catena har tecknat avtal om försäljning av en 5300 kvadratmeter stor fastighet på Jagtvej i Köpenhamn. Köpeskillingen uppgår till 73 miljoner svenska kronor – 27 procent över värderingen från den 30 september 2009.
2010-02-11 Kammarrätten dömer – liksom länsrätten – till klöverns fördel avseende ett skattetillägg på 493 miljoner som Skatteverket påfört bolaget.
– Det är otroligt glädjande att även kammarrätten delar vår uppfattning att skattetillägg inte kan påföras på det sätt Skatteverket har gjort, säger Gustaf Hermelin, VD Klövern.
2010-02-10 Det tog mindre än en timme för obligationsägarmötet i Köpenhamn, som skulle ta beslut kring försäljningen av Landic VI, att bestämma sig. Hemfosa förvärvar 44 fastigheter om cirka 300000 kvadratmeter för nästan 2,4 miljarder kronor.
– Det är något av en önskeaffär för oss, säger Jens Engwall, VD vid Hemfosa.
2010-02-10 Fabege har sålt fastigheten Harpan 51, mer känt som Elverket. Det är Fastighets AB Kannan, ägt av Anders Florén, som förvärvat den 4660 kvadratmeter stora fastigheten för 142 miljoner kronor.