Vico till full attack mot Aareal och Catella

”Aareal vill göra stor vinst”. Som Fastighetsvärlden tidigare berättat är ekonomiskt pressade Vico Capital missnöjt med hur deras enda svenska fastighet Fatburen hanterats. I ett pressmeddelande som skickats till media i flera länder, till bland annat Fastighetsvärlden, skriver Vico Capital att man initierat arbetet för att vidta rättsliga åtgärder mot Aareal Bank, Catella och eventuellt ytterligare parter.

Vico Capital hävdar att man följt sina förpliktelser mot banken och att en försäljning av C-delen av Fatburen nobbades av banken trots att det ska ha funnits ett bud på 950 miljoner kronor. Detta enligt uppgift från Vico Capital.

Vid den ”privata auktion” som ägde rum förra veckan uppges att ett av Aareal kontrollerat bolag  köpte det fastighetsägande bolaget för en krona. Vico Capital hävdar i det långa pressmeddelandet att ”Aareal avser att förnya hyreskontraktet med Skattemyndigheten, sälja fastigheten senare under året för att sedan ta vinsten”.

Företrädare för Vico Capitals har tidigare talat om att kräva ett mycket stort skadestånd. Enligt Fastighetsvärldens kontroll vid Stockholms tingsrätt har inget sådant material inkommit. Däremot inkom i fredags handlingar där Vico protesterade mot auktionen. Redan ett par dagar tidigare hade man gått till Tingsrätten som då avvisade ärendet, vilket ledde till överklagan till Hovrätten som visade tillbaka ärendet till Tingsrätten. Då var dock auktionen redan hållen och ägarövergången av aktierna i det fastighetsägande Myrtleville AB fullbordad. Det blir därmed ingen återgång eller liknande av affären.

Irländska Vico Capital förvärvade fastigheten 2007 för 2660 miljoner kronor från danska Keops där VD:n Ole Vagner berättade för Fastighetsvärlden att försäljningen var ”Mitt livs bästa affär”. Keops hade förvärvat fastigheten 2005 från Atrium Ljungberg/Wihlborgs (Fabege) för 1950 miljoner kronor.

Sedan tidigare driver, enligt flera irländska tidningar, Bank of Ireland en juridisk process mot huvudägarna till Vico Capital, juristen Brian O’Donnell och hans fru Mary Patricia O’Donnell. Vico Capital äger utöver Fatburen, enligt The Lawyer, två fastigheter på Canary Wharf i London och en på Pennsylvania Avenue i Washington D.C. Samtliga ska vara inköpta när marknadspriserna stod höga. I portföljen finns även fastigheter på Irland. Uppgifterna publicerades i januari och ingen av parterna ville då kommentera.

Fastighetsvärlden Idag 2011-06-21