Miljardfastigheten auktionerades bort

Fatburen på Södermalm har ny ”hemlig” ägare. På eftermiddagen igår onsdag, hölls en privat auktion avseende den stora fastigheten Fatburssjön 9 på Södermalm i Stockholm. Auktionen, som ägde rum på Lindahls advokatbyrå, hade kommit till stånd på initiativ av Aareal Bank efter att villkoren för finansieringen inte kunnat uppfyllas av låntagaren.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ropades fastigheten (aktierna i det ägande bolag med stora lån) in för en symbolisk peng, men ingen av de inblandade parterna vill ännu kommentera affären och vem som köpt. Företrädare för banken hänvisar till den stränga tyska banksekretessen och vill inte uttala sig om huruvida man är fortsatt långivare, om fastigheten sålts eller om banken ropat in fastigheten för att skydda sin egen fordran.

Aareal fanns med som långivare redan när Ole Vagners Keops sålde fastigheten till Vico för 2660 miljoner för fem år sedan. Våren 2010 tecknades ett 3-årigt låneavtal för 2200 miljoner varav 350 miljoner skulle amorteras ned under den perioden.

Myrtleville AB som äger fastigheten har via ett schweiziskt bolag kontrollerats av Vico Capital som ägs av den irländske advokaten Brian O’Donnell och hans fru Mary Patricia O’Donnell. De förvärvade mellan 2005 och 2007 flera mycket stora fastigheter. Förutom Fatbursjön 9 i Stockholm köptes fastigheter i bland annat London och Washington DC och de lånefinansierades i hög utsträckning. Men lånefällan slog igen och de senaste åren har lägre fastighetsvärden, ränteuppgång och amorteringskrav inneburit en allt sämre relation med de banker som finansierat affärerna.

Fastighetsvarlden Idag 2011-06-16

Fler Nyheter från förstasidan

Stor jätte ännu osåld

Försäljningsplan gick inte i mål. 57.000 kvm omtyckt handel – men med minst ett stort frågetecken.

Lämnar Rikshem – blir vd för stor allmännytta

Äger cirka 10.000 bostäder.

Skiftar Selin-bolag som motpart i affär om 440 mkr

”Vi är mycket glada över att ha förvärvat denna fastighet”.

Bolagen som höjer hyrorna mest 2023

Snittet för hyreshöjningarna landar på 4,12 procent.

”Ingen ljusning i sikte under resten av 2020-talet”

Ny marknadsrapport för bostadsmarknaden.

Cibus nyemission växte

Ökades på med 130 mkr under torsdagskvällen – med rabatt om 10 procent mot börskursen. Ska lösa obligationslån.

Snabb affär nära Östermalmstorg

Från start till full betalning tog processen endast 15 dagar.

Vill sälja klassisk arena

FV berättar om fastighetsägandet runt om i landet.

Miljardaffär med köpcentrum

Två välkända handelsanläggningar byter ägare.

Köparens 7:e och 8:e köpcentrum

Proppen ur. FV summerar att 16 välkända anläggningar bytt ägare sedan 2020.

Realplay

En säsong med återbruk – och obligationer

Det senaste året har Realplay producerat ett 30-tal program, några av dem väckte extra intresse och FV listar här dessa godbitar.

JM säljer för 676 miljoner

Plötsligt en stor bostadsaffär. FV berättar om köparen.

Bostäder i clinch med stigande räntor

De ”säkra” intäkterna räcker inte för att försvara aktiekurserna.

Rik privatfamilj vill köpa – redo förvärva för miljarder

Letar efter volymer om minst 1.000 lägenheter. Berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan