Miljardfastigheten auktionerades bort

Fatburen på Södermalm har ny ”hemlig” ägare. På eftermiddagen igår onsdag, hölls en privat auktion avseende den stora fastigheten Fatburssjön 9 på Södermalm i Stockholm. Auktionen, som ägde rum på Lindahls advokatbyrå, hade kommit till stånd på initiativ av Aareal Bank efter att villkoren för finansieringen inte kunnat uppfyllas av låntagaren.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ropades fastigheten (aktierna i det ägande bolag med stora lån) in för en symbolisk peng, men ingen av de inblandade parterna vill ännu kommentera affären och vem som köpt. Företrädare för banken hänvisar till den stränga tyska banksekretessen och vill inte uttala sig om huruvida man är fortsatt långivare, om fastigheten sålts eller om banken ropat in fastigheten för att skydda sin egen fordran.

Aareal fanns med som långivare redan när Ole Vagners Keops sålde fastigheten till Vico för 2660 miljoner för fem år sedan. Våren 2010 tecknades ett 3-årigt låneavtal för 2200 miljoner varav 350 miljoner skulle amorteras ned under den perioden.

Myrtleville AB som äger fastigheten har via ett schweiziskt bolag kontrollerats av Vico Capital som ägs av den irländske advokaten Brian O’Donnell och hans fru Mary Patricia O’Donnell. De förvärvade mellan 2005 och 2007 flera mycket stora fastigheter. Förutom Fatbursjön 9 i Stockholm köptes fastigheter i bland annat London och Washington DC och de lånefinansierades i hög utsträckning. Men lånefällan slog igen och de senaste åren har lägre fastighetsvärden, ränteuppgång och amorteringskrav inneburit en allt sämre relation med de banker som finansierat affärerna.

Fastighetsvarlden Idag 2011-06-16

Fler Nyheter från förstasidan

Batljans superlycka

Men ännu återstår mer än hälften…

Estea optimistiskt när synen är tudelad

Blivit en betydande aktör inom samhällsfastigheter.

Bilder: Nu flyttar centrala Kiruna

Invigningsfest i tre dagar.

Klart: Här är Biljana Pehrssons nya vd-jobb

Stor FV-intervju. √ Alla erbjudanden. √ Hög målsättning. √ Kommenterar Arnhult/Castellum. √ ”Bär med mig det resten av livet”.

KlaraBo hyr ut till polisen

Hyresvärdet uppgår till cirka 4,4 mkr.

Ny tokrusning på börsen efter nya siffror

Se vilka bolag som stack iväg mest på de positiva nyheterna från andra sidan Atlanten under onsdagen.

Han får höjdarjobb hos Serneke

Bakgrund hos Hufvudstaden, Skanska och Svenska Hus.

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

Tillbaka till förstasidan