Miljardfastigheten auktionerades bort

Fatburen på Södermalm har ny ”hemlig” ägare. På eftermiddagen igår onsdag, hölls en privat auktion avseende den stora fastigheten Fatburssjön 9 på Södermalm i Stockholm. Auktionen, som ägde rum på Lindahls advokatbyrå, hade kommit till stånd på initiativ av Aareal Bank efter att villkoren för finansieringen inte kunnat uppfyllas av låntagaren.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ropades fastigheten (aktierna i det ägande bolag med stora lån) in för en symbolisk peng, men ingen av de inblandade parterna vill ännu kommentera affären och vem som köpt. Företrädare för banken hänvisar till den stränga tyska banksekretessen och vill inte uttala sig om huruvida man är fortsatt långivare, om fastigheten sålts eller om banken ropat in fastigheten för att skydda sin egen fordran.

Aareal fanns med som långivare redan när Ole Vagners Keops sålde fastigheten till Vico för 2660 miljoner för fem år sedan. Våren 2010 tecknades ett 3-årigt låneavtal för 2200 miljoner varav 350 miljoner skulle amorteras ned under den perioden.

Myrtleville AB som äger fastigheten har via ett schweiziskt bolag kontrollerats av Vico Capital som ägs av den irländske advokaten Brian O’Donnell och hans fru Mary Patricia O’Donnell. De förvärvade mellan 2005 och 2007 flera mycket stora fastigheter. Förutom Fatbursjön 9 i Stockholm köptes fastigheter i bland annat London och Washington DC och de lånefinansierades i hög utsträckning. Men lånefällan slog igen och de senaste åren har lägre fastighetsvärden, ränteuppgång och amorteringskrav inneburit en allt sämre relation med de banker som finansierat affärerna.

Fastighetsvarlden Idag 2011-06-16

Fler Nyheter från förstasidan

Förvärvar mitt på Södermalm

Del av rekordaffär som skakade om branschen.

Bilder: Så blir projekt om hela 4 miljarder

Satsar i Stockholms stad. Planerar för 580 bostäder, kontor och hotell. Läs även om ambitionen för 27:e våningen!

Åhléns öppnar nytt i Stockholm – igen

2.500 kvm nytt varuhus. Blir andra öppningen under 2024.

Costco köper i skånskt handelsmecka

Förvärvar projekt om hela 17.000 kvm. Andra etableringen i Sverige.

Ny restaurang utmanar Gondolens vy

Svenska Brasserier fortsätter sin expansion på Södermalm.

Castellum hyr ut hela 4.500 kvm

Option på ett sjätte våningsplan. Fyller upp efter Länsstyrelsen.

Hon tar över som chef över 54 miljarder i city

Blir ansvarig för Vasakronans mest värdefulla bestånd.

Pictet flexar musklerna

Förvärvar ny logistik om nästan 20.000 kvm lokaler.

Tänkt SBB-affär till papperskorgen

Har gått i mål med åtta kommunaffärer, men lyckas inte överallt.

Vasakronan hyr ut 3.700 kvm

Fylls på efter jätteuthyrningen.

Hummel är ny vd på CBRE

Tagit över direkt. Tidigare vd:n slutade efter redan ett halvår.

Storägare får ta större delen av Nivikas emission

Garantier utnyttjas för 41 procent av emissionen på drygt en halv miljard.

Arnhult säljer nästan allt

Säljer sju i en kommun. FV berättar vad som ingår i transaktionen och vad som återstår i beståndet.

Ica till Sturegallerian

Ica Sturehallen tar plats i nedre Marmorhallen i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan