Miljardfastigheten auktionerades bort

Annons

Fatburen på Södermalm har ny ”hemlig” ägare. På eftermiddagen igår onsdag, hölls en privat auktion avseende den stora fastigheten Fatburssjön 9 på Södermalm i Stockholm. Auktionen, som ägde rum på Lindahls advokatbyrå, hade kommit till stånd på initiativ av Aareal Bank efter att villkoren för finansieringen inte kunnat uppfyllas av låntagaren.

Enligt vad Fastighetsvärlden erfar ropades fastigheten (aktierna i det ägande bolag med stora lån) in för en symbolisk peng, men ingen av de inblandade parterna vill ännu kommentera affären och vem som köpt. Företrädare för banken hänvisar till den stränga tyska banksekretessen och vill inte uttala sig om huruvida man är fortsatt långivare, om fastigheten sålts eller om banken ropat in fastigheten för att skydda sin egen fordran.

Aareal fanns med som långivare redan när Ole Vagners Keops sålde fastigheten till Vico för 2660 miljoner för fem år sedan. Våren 2010 tecknades ett 3-årigt låneavtal för 2200 miljoner varav 350 miljoner skulle amorteras ned under den perioden.

Myrtleville AB som äger fastigheten har via ett schweiziskt bolag kontrollerats av Vico Capital som ägs av den irländske advokaten Brian O’Donnell och hans fru Mary Patricia O’Donnell. De förvärvade mellan 2005 och 2007 flera mycket stora fastigheter. Förutom Fatbursjön 9 i Stockholm köptes fastigheter i bland annat London och Washington DC och de lånefinansierades i hög utsträckning. Men lånefällan slog igen och de senaste åren har lägre fastighetsvärden, ränteuppgång och amorteringskrav inneburit en allt sämre relation med de banker som finansierat affärerna.

Fastighetsvarlden Idag 2011-06-16

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan