Fatburen gav Keops en miljon i vinst om dagen

Det blev irländska Vico Capital som köper Fatburen från Keops. Det danska bolaget förvärvade den stora kontorsfastigheten vid Medborgarplatsen i Stockholm i maj 2005 för 1 950 miljoner kronor och säljer nu för 2 660 miljoner. "Det ger en miljon i vinst om dagen under tiden vi ägt fastigheten. Det är den bästa affär jag gjort i mitt liv. Fatburen var vår kronjuvel, men vi kan investera pengarna på bättre sätt framöver", säger VD Ole Vagner (bilden).
Annons

– Det ger en miljon i vinst om dagen under tiden vi ägt fastigheten. Det är den bästa affär jag gjort i mitt liv. Fatburen var vår kronjuvel, men vi kan investera pengarna på bättre sätt framöver, säger VD Ole Vagner och berättar att bolaget i högsta grad fortfarande är intresserat av kontorsmarknaden i de tre största svenska städerna.
Bakom Vico Capital finns advokat Brian O’Donnell och hans fru Dr Mary Patricia O’Donnell från Dublin samt ytterligare några mindre irländska förmögna privatpersoner. Advokaten och hans fru var i Stockholm för två månader sedan och fastnade då för Fatburen. Det är Vicos första förvärv i Skandinavien och bolaget siktar på fler. Vico äger idag flera kontorsfastigheter i Westminster och Canary Wharf i London.
Fastigheten Fatburssjön 5 är 47 500 kvadratmeter, vilket ger 56 000 kronor per kvadratmeter. Direktavkastningen är under fem procent. Enligt Vagner fanns det inga svenska
intressen med i slutskedet, intressenterna kom i övrigt från Tyskland, Mellanöstern och Danmark. Vico Capital har haft Linklaters som rådgivare och Keops har haft Catella Corporate Finance och Hammarskiöld & Co.
För några veckor sedan sålde Keops ett bostadspaket för 2,73 miljarder och det som nu återstår att avyttras från ”säljlistan” är den kommersiella delen av Malmstaden och den
affären väntas vara klar inom två månader. Där pågår nu slutförhandling med en internationell aktör och priset väntas landa på runt 1,5 miljarder. Leimdörfer är säljrådgivare vid den affären. Keops avyttrar för att stärka upp kassan och minska beroendet av obligationer.
– Framöver vill vi kunna finansiera med hälften eget kapital och hälften obligationer utöver banklån, säger Vagner till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden Idag 2007-04-02

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala

Den 3 juni är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Missa inte! Fastighetsdagen Stockholm

Den 20 maj är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Stockholm. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Balder tänker om kring Greta och Garbo

Nystart för intressant projekt i utmärkt läge.

Fastighetsägare motsätter sig Convendums skulduppgörelse

”Hittills den enda som har uttryckt sig negativt till vårt förslag till skulduppgörelse.”

Vill höja hyran med 17 procent – ”Inte Monaco”

Lämnat förhandlingsbordet.

Var 15:e lägenhet till en behovskö – medverkar i SVT

En strukturell hemlöshet breder ut sig, stora fastighetsägare medverkar i TV-program om lösningar.

Klart: Sätra Centrum sålt på auktion

Stockholms stad ville köpa – men vann inte budgivningen. Så högt blev slutpriset.

Ska sälja bostäder för 2,6 miljarder

En första affär om nära miljarden är redan avtalad. Optimerar resten av portföljen inför fortsatt försäljning.

Handelsjätte i ny satsning

Tio våningar inom ett annat segment. Se flera bilder.

Hyr ut nästan 1.000 kvm i Gamla stan till mediehus

Förutom kontor öppnar mediehuset två restauranger, kafé och tre barer.

Bar Charles, Strand Hotel. Kasai Group.

Utmanar med ny takbar i city

Restauranggrupp tar över restauranger och barer på anrikt hotell.

Henrik Bastman ny vd

Har tidigare haft flera toppjobb.

Hon blir ny vd på Mimer

Har tidigare haft toppjobb vid ett flertal bolag.

”Dags att fylla kontoren”

Stor mötesplats där flera ledande experter deltar.

Smider plan på höghus om 36 våningar

Ska stegvis smalnas av mot himmelen i syfte att ge ett slankare intryck.

Tillbaka till förstasidan