”Vi har lång erfarenhet av förvaltning på bakgatorna”
Peter Strand, VD för Victoria Park, berättar om verksamheten i socialt utsatta områden.
Tvekade ni innan ni valde att investera i så här problemfyllda bostadsområden?
– Vi i ledningen har en lång erfarenhet av förvaltning, både på fina gatan och bakgatorna. Vi visste vad vi gav oss in på. Många har en överdriven bild av svårigheterna.
Är ni nöjda med utfallet?
– Ja, självklart. Det har gått mycket bra.
Hur ser er affärsmodell ut?
– Vi jobbar intensivt med lokala invånare som anställda, vilket är positivt ur många aspekter. Vi genomför inga evakueringar av hus före renovering, av taktiska skäl. Vi tar lägenhet för lägenhet i takt med att folk flyttar och har hittills renoverat 23 procent av vårt bestånd. Det innebär hyreshöjningar men det har trots det inte varit några problem med efterfrågan.
Finns det särskilda problem med förvaltningen?
– Inte om man vet man gör. Du måste engagera dig i det lokala samhället, arbeta förebyggande och ta de kostnader det medför.
Vilket är det största problemet i dag?
– Brottsligheten kombinerat med polisens bristande resurser. De kan komma och göra ett ingripande i ett område och sedan händer något allvarligt i något annat och de försvinner. Resurserna räcker helt enkelt inte till.
