NCC säljer för 1,6 miljarder till KLP vid Torsplan

Norska KLP förvärvar nybygge i framtidsområde. NCC säljer kontors- och handelsfastigheten Torsplan i Hagastaden i Stockholm för 1.618 miljoner kronor. Det är KLP Fastigheter AB som är köparen och som har preliminärt tillträde i slutet av fjärde kvartalet 2013. Uthyrningsgraden uppgår till 84 procent.

Försäljningen ger en positiv resultatpåverkan vid tillträdet och i takt med hyresgästernas inflyttning. NCC ansvarar för uthyrning av kvarvarande ytor i ytterligare 3 år.

Catella Corporate Finance har varit rådgivare till NCC vid transaktionen.

Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 30.000 kvadratmeter varav kontor cirka 22.000 kvadratmeter och handel cirka 8.000 kvadratmeter samt ett garage med knappt 280 parkeringsplatser. Kvarteret har fastighetsbeteckningarna Fraktalen1,2 och3. Bland de hyresgäster som tecknat kontrakt för lokaler finns Axfood, Structor, Inspektionen för vård och omsorg, Max Hamburgerrestaurang, Systembolaget och Hemköp (PrisExtra).

Genomsnittlig kontraktstid är 8 år och fullt uthyrd hamnar direktavkastningen på strax under 5,5 procent, uppger KLP.

KLP har nu en fastighetsportfölj i Sverige motsvarande 7,2 miljarder svenska kronor fördelat på 7 fastigheter; 3 hotell- och 4 kontorsfastigheter.

– KLPFastigheter har valtatt satsa på den svenska marknadenoch har på kort tid byggtupp en lokal organisation på fem personer. På samma sätt som i Norge vill vi förvalta våra fastigheter med egna anställda och lokal närvaro, säger Gunnar Gjørtz, verkställande direktör för KLP Eiendom.

Fastighetsvärlden Idag 2013-07-10

Fler Nyheter från förstasidan

Kedjan lämnar Stureplan – efter bara två år

Till FV: ”Det här läget går inte längre hand i hand med strategin”.

Bildextra: Så blir nya kvarteret på Kungsholmen

Skapar 8.000 kvm kontor och 114 nya bostäder.

Lista: Norska oljefonden tappade 1.700 miljarder

Vid årsskiftet hade Oljefonden aktievärden i fem svenska bygg- och fastighetsbolag som översteg en miljard kronor vardera.

Rekordår för outlet

Den tyska satsningen i Stockholmsområdet går som tåget.

SBB stoppar projekt – underleverantör går i konkurs

”Styrelsen har sökt andra lösningar men inte lyckats” säger koncern-vd Mikael Anjou

Stänger flaggskepp i city efter endast fyra år

Världsvarumärket lägger ner stor satsning mitt på Kungsgatan.

Blankare fortsätter trycka till fastigheter

Åtta av de 100 största blankningspositionerna finns i bygg- eller fastighetsbolag. FV berättar vilka bolag som finns i fokus.

Balder lägger beslag på ännu en 08-mack

Först lyxprojekt längs Birger Jarlsgatan. Nu lite längre ut från city.

Blir ny CFO på Stenvalvet

Ytterligare en CFO byter jobb.

SEPREF: Fyra av fem spår höjda krav på direktavkastning

Karin Witalis kommenterar den senaste undersökningen.

Rekryterar chef från Wästbygg

Ska utveckla nytt bolag.

Staden säljer för 600 mkr

Tre bolag i affär med Stockholms stad.

Klart: Alm blir storägare i Aros efter strukturaffär

Stor affär med bostäder. Läs om detaljerna.

Batljans superlycka

Starkt fredag på börsen. Men ännu återstår mer än hälften…

Tillbaka till förstasidan