NCC hyr ut 7400 kvm till ny myndighet i Hagastaden

2.800 kr/kvm i hyra – 84 procent uthyrt i stort projekt. NCC:s handels- och kontorsfastighet Torsplan får Inspektionen för vård och omsorg, IVO, som hyresgäst. Med IVO:s hyresavtal har NCC Property Development hyrt ut 84 procent av totalytan. Sedan tidigare har Axfood skrivit kontrakt för nytt huvudkontor i fastigheten.

I januari 2014 flyttar myndigheten in i fastigheten Torsplan där man hyr 7.439 kvadratmeter kontorsyta. Nu återstår endast 3.800 kvadratmeter kontorsyta samt 1.285 kvadratmeter handelsyta av totalt 30.000 kvadratmeter, vilket innebär att 84 procent av Torsplans yta nu är uthyrd.

– Hyresavtalet med IVO är viktigt inte bara för Torsplan. Myndighetens närvaro kommer även att stärka klustret Stockholm-Life i Hagastaden som ett världsledande område inom vård- och hälsovetenskap med Karolinska Institutet och Nya Karolinska Solna i spetsen, säger Fredrik Hemborg, regionchef NCC Property Development.

Torsplan är en av de första fastigheterna som blir klar i den nya stadsdelen Hagastaden, mellan Norra Stationsgatan och Karolinska Sjukhuset. Hagastaden utvecklas till en helt ny stadsdel med en blandning av boende, parkområden, handel, världsledande forskning och avancerad vård.

– Vi upplever ett fortsatt stort intresse för Torsplan och vi känner oss trygga med att fastigheten är fullt uthyrd vid årsskiftet, säger Fredrik Hemborg.

Inspektionen för vård och omsorg (IVO) är en ny myndighet som tar över Socialstyrelsens tillsyn av hälso- och sjukvård samt socialtjänst.

Fastighetsvärlden kan berätta att hyran IVO ska betala till NCC är 2.800 kr/kvm plus indexuppräkning exkl moms och exkl värme/kyla.

Inför att lokalerna färdigställs kommer myndigheten sitta i mindre temporerära lokaler i området (hos GE) och för detta får IVO en rabatt om 2,26 miljoner från NCC. Under de sju första månaderna i de ny lokalerna utgår en rabatt om 4,4 miljoner.

Hyreskontraktet löper över sex år. Förhyrningen anser hela våningsplanen sju och åtta samt delar av nionde i den tio våningar höga fastigheten.

Fastighetsvärlden Idag 2013-03-07

Fler Nyheter från förstasidan

Hufvudstaden ändrar i koncernledningen

Läs om senaste förändringarna och nya ansvarsområden.

Hyr ut hela 3.800 kvm till Tele2

Gör stor uthyrning i centralt läge.

H&M planerar stänga 350 butiker värden över

Cirka en fjärdedel av H&M-gruppens butiker har enligt avtal rätt att omförhandlas eller avslutas varje år. FV listar var flest butiker finns.

McDonalds stänger ytterligare två restauranger i city

FV avslöjar. Har därmed lagt ner mer än var fjärde enhet i Stockholms innerstad på drygt två år.

Lista: Kedjorna som tränger bort McDonalds

Åtta konkurrenter har totalt 41 restauranger inom tullarna. Se FV:s sammanställning över vilka som expanderat mest i city.

K-Fastigheter gör premiärköp i Mälardalen

Jacob Karlsson och Erik Selins bolag närmar sig huvudstadsområdet.

Säljer för 1,4 mdr till Blackstone – hela 30 procent över värdering

Den amerikanska jätten gör ännu ett stort köp i Sverige. Priset är 30 procent över säljarens halvårsvärdering.

Nytt JV satsar på närlogistik i Stockholm

”Ett stort behov av lokaler.”

Han tar över nya Nordr

Vd lämnar efter 12 år.

”Foppa” vill sälja ortens vackraste

Marknadsförs via Hemnet. Inköpt för snart tio år sedan.

”Vi gör allt för att stänga affären”

Ola Serneke hoppas delsälja stora Karlastaden under fjärde kvartalet.

Klart: Hit flyttar Sida

Det inkom 43 förslag. FV:s tidigare utpekade favorit vann. Årets hittills största uthyrning.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Sålt på auktion efter att toppbelånat bolag kapsejsat

Långsiktigt bolag tar över den välkända fastigheten som förfallit efter att ombyggnadsprojekt misslyckats.

Tillbaka till förstasidan