I januari 2014 flyttar myndigheten in i fastigheten Torsplan där man hyr 7.439 kvadratmeter kontorsyta. Nu återstår endast 3.800 kvadratmeter kontorsyta samt 1.285 kvadratmeter handelsyta av totalt 30.000 kvadratmeter, vilket innebär att 84 procent av Torsplans yta nu är uthyrd.

– Hyresavtalet med IVO är viktigt inte bara för Torsplan. Myndighetens närvaro kommer även att stärka klustret Stockholm-Life i Hagastaden som ett världsledande område inom vård- och hälsovetenskap med Karolinska Institutet och Nya Karolinska Solna i spetsen, säger Fredrik Hemborg, regionchef NCC Property Development.

Torsplan är en av de första fastigheterna som blir klar i den nya stadsdelen Hagastaden, mellan Norra Stationsgatan och Karolinska Sjukhuset. Hagastaden utvecklas till en helt ny stadsdel med en blandning av boende, parkområden, handel, världsledande forskning och avancerad vård.

– Vi upplever ett fortsatt stort intresse för Torsplan och vi känner oss trygga med att fastigheten är fullt uthyrd vid årsskiftet, säger Fredrik Hemborg.

Inspektionen för vård och omsorg (IVO) är en ny myndighet som tar över Socialstyrelsens tillsyn av hälso- och sjukvård samt socialtjänst.

Fastighetsvärlden kan berätta att hyran IVO ska betala till NCC är 2.800 kr/kvm plus indexuppräkning exkl moms och exkl värme/kyla.

Inför att lokalerna färdigställs kommer myndigheten sitta i mindre temporerära lokaler i området (hos GE) och för detta får IVO en rabatt om 2,26 miljoner från NCC. Under de sju första månaderna i de ny lokalerna utgår en rabatt om 4,4 miljoner.

Hyreskontraktet löper över sex år. Förhyrningen anser hela våningsplanen sju och åtta samt delar av nionde i den tio våningar höga fastigheten.

Fastighetsvärlden Idag 2013-03-07