33.000 kvm lokaler i första etappen – 25.000 kvm i andra. Norra Stationsområdet, vid stadsgränsen mellan Stockholm och Solna, är ett av regionens största utvecklingsprojekt. Här ska det bland annat skapas 330.000 kvadratmeter kommersiella lokaler. Norska Oslo Næringseiendom har förvärvat sex byggrätter, bland annat två som ska resultera i de omdiskuterade tvillingskraporna Tors Torn som enligt planen ska nå 145 meter.
Direkt i närheten vid Torsplan har NCC två byggrätter och planerad byggstart för den första fastigheten är i maj 2011. Uthyrningsarbetet startar på allvar nu under hösten.
– Kombinationen av att kunna erbjuda framtidens kontor med miljöriktiga och effektiva lokaler i detta välexponerade läge tror vi starkt på, säger Olle Forsberg, fastighetsutvecklare NCC.
Den första fastigheten ska innehålla 11.000 kvm handelsytor och 22.000 kvm kontor. NCC räknar med en större livsmedelsbutik som kompletteras med ett antal servicebutiker. Till exempel klädkedjor ingår inte i konceptet. Den andra byggnaden, som är en pendang, påbörjas när den första fastigheten är färdigställd. Den ska enligt planen innehålla 6.500 kvm handelsytor och 18.500 kvm kontor.
Forsberg räknar med kontorshyror i spannet 2.500–3.000 kr/kvm. Satsningen i Norra Stationsområdet är ett av NCC:s största projekt de kommande åren, enligt Forsberg.
I senaste numret av magasinet Fastighetsvärlden finns lång en artikel om aktörerna och deras planer för Norra Stationsområdet.
Fastighetsvärlden Idag 2010-08-23
