Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser
Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser

Norska KLP köper för en halv miljard i city

Förvärvar Såpsjudaren 15 om 16.500 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Norska KLP Eiendom gör sitt femte förvärv i Sverige genom att köpa fastigheten Såpsjudaren 15 på Birger Jarlsgatan 43–51 i centrala Stockholm. Köpeskillingen är 570 miljoner kronor. Säljare är Länsförsäkringar Liv som haft Leimdörfer som rådgivare.

Fastigheten innehåller på 16.500 kvadratmeter uthyrningsbara lokaler, främst kontor men även butiker, lager och garage. Priset ger 34.500 kronor per kvadratmeter. Största hyresgäst är Moderna Försäkringar som ska flytta till Norrtull (övertar lokalerna där Vasakronan har sitt huvudkontor).

Det finns redan idag vakanta lokaler i fastigheten och när Moderna Försäkringar flyttar uppgår vakansgraden till cirka 30 procent. KLP har tidigare i Sverige endast investerat i fastigheter med långa hyreskontrakt.

– I Norge har vi en stor projektenhet och ungefär en fjärdedel av vårt bestånd är projektfastigheter. Nu vill vi utnyttja våra kunskaper inom segmentet även i Sverige, säger Gunnar Gjørtz, VD vid KLP Eiendom, till Fastighetsvärlden.

KLP har tidigare beslutat att öka upp andelen fastigheter inom bolaget med motsvarande nästan 10 miljarder svenska kronor om möjlighet ges. Genom två köp i Oslo och detta i Stockholm har bolaget förvärvat för 2 miljarder sedan det beslutet fattades.

– Vi är underviktade i Sverige och vill gärna öka inom såväl kontorsfastigheter, köpcentrum och hotell. Men det ska vara bra fastigheter i bra lägen för att vi ska vara intresserade, säger Gjørtz till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-28

Fler Nyheter från förstasidan

Almedalen: Siffror, allvar och skratt

Livlig batalj bröt ut mellan Anders Borg och Per Lindvall. Se flera bilder.

SBB säljer 25 procent av aktierna i Solon till Obos

”Stort fokus på att minska sin exponering i JV-bolag”.

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

OP säljer handel för 333 mkr

10 procent upp på inköpspriset.

Lista: Så många från bolagen åker till Almedalsveckan

I många fall något färre deltagare. Ett stort bolag nobbar helt.

SBB rusade – steg med 18%

Uppåt på börsen under fredagen.

Randviken säljer för 490 mkr

23.000 kvm och hyresintäkter på 26,4 mkr/år.

SBB ökar säljtakten – avyttrar för hela 860 mkr

Avyttrar fyra fastigheter till två aktörer,

Hon blir ny vd för 67-miljarderbolag

Välkänd person blir vd för bolag med 28.000 bostäder.

Vill stoppa kriminella i fastighetsbanschen

Affärer ska kunna stoppas. Morgan Johansson: ”Den svenska fastighets­marknaden kan enkelt utnyttjas av den organiserade brottsligheten”.

Realplay

Online på väg att möta offline

Den vanliga butikshandeln upplever något av ett uppsving just nu. E-handeln kommer dock mer än dubblas fram till 2030 tror experter. Men ska det ske genom hemleveranser, ombud, boxar eller olika hybridformer?

Hoppar av skolköp från Sisab

”Försvårar för planeringen av finansieringen”.

Nye Åhlénsägaren: ”Dags att tänka över hyresnivåerna”

Åhléns nya storägare Ayad Al Saffar i FV-intervju om expansionsplaner, vägen till framgång, hyresnivåer och om sen på att äga fastigheter.

Wonna I de Jong förvärvar stort på Östermalm

Miljardaffär med stor fastighet.

Tillbaka till förstasidan