Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser
Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser

Norska KLP köper för en halv miljard i city

Förvärvar Såpsjudaren 15 om 16.500 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Norska KLP Eiendom gör sitt femte förvärv i Sverige genom att köpa fastigheten Såpsjudaren 15 på Birger Jarlsgatan 43–51 i centrala Stockholm. Köpeskillingen är 570 miljoner kronor. Säljare är Länsförsäkringar Liv som haft Leimdörfer som rådgivare.

Fastigheten innehåller på 16.500 kvadratmeter uthyrningsbara lokaler, främst kontor men även butiker, lager och garage. Priset ger 34.500 kronor per kvadratmeter. Största hyresgäst är Moderna Försäkringar som ska flytta till Norrtull (övertar lokalerna där Vasakronan har sitt huvudkontor).

Det finns redan idag vakanta lokaler i fastigheten och när Moderna Försäkringar flyttar uppgår vakansgraden till cirka 30 procent. KLP har tidigare i Sverige endast investerat i fastigheter med långa hyreskontrakt.

– I Norge har vi en stor projektenhet och ungefär en fjärdedel av vårt bestånd är projektfastigheter. Nu vill vi utnyttja våra kunskaper inom segmentet även i Sverige, säger Gunnar Gjørtz, VD vid KLP Eiendom, till Fastighetsvärlden.

KLP har tidigare beslutat att öka upp andelen fastigheter inom bolaget med motsvarande nästan 10 miljarder svenska kronor om möjlighet ges. Genom två köp i Oslo och detta i Stockholm har bolaget förvärvat för 2 miljarder sedan det beslutet fattades.

– Vi är underviktade i Sverige och vill gärna öka inom såväl kontorsfastigheter, köpcentrum och hotell. Men det ska vara bra fastigheter i bra lägen för att vi ska vara intresserade, säger Gjørtz till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-28

Fler Nyheter från förstasidan

Kommun tvingas sälja nästan halva beståndet

Attraktivt område. Vd:n till FV: ”Det finns inget magiskt knep att ta till”.

Ännu ett försäkringsbolag slår samman kontor

Castellum förlorar hyresgäst som samlar regioverksamheten i en stad.

Så blir 3.500 kvm efter kasinot

Fastighetsägaren: ”Bara det bästa är bra nog”.

Hon får toppjobb i SBB-bolag

Rekryterar till nya satsningen.

Engwall lanserar Hybridge – busigt kreditfond

”Timingen är väldigt bra just nu”.

Skanska hyr ut 2.300 kvm

Höjer den ganska låga uthyrningsgraden. Sex nya kontrakt.

Myndighet bantar rejält

Minskar ytorna med över hälften när Nyfosa tappar stor hyresgäst.

Ny norsk rallyförare trycker plattan i botten i Sverige

Först kom Ivar Tollefsen … Nu utmanas han av en landsman när det gäller svenska fastigheter. FV berättar om alla affärer.

Kungsleden med stor uthyrning i norra Stockholm

Regionchefen: ”Nu ser vakansgraden rätt så angenäm ut.”

Hon får toppjobb av Arehult

Bakgrund på Hemfosa, Hemsö och Kungsleden.

Känd trio lanserar nytt bolag och siktar på 5 mdr

Gjort första förvärven. Läs om tillväxtmålet.

Myndighet förlänger i CBD

Går emot strömmen och stannar i Stockholm city. Kontrakt på hela 7.000 kvm. FV berättar om nya avtalet.

Bilder: 80% redan uthyrt i Wingårdhsritat kontorshus

Stor efterfrågan på moderna kontorslokaler i regionstaden.

AL i prestigeuthyrning till hajpade el-bilsföretaget

400 medarbetare flyttar in industrihistoriska lokaler.

Tillbaka till förstasidan