Norska KLP köper för en halv miljard i city
Förvärvar Såpsjudaren 15 om 16.500 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Norska KLP Eiendom gör sitt femte förvärv i Sverige genom att köpa fastigheten Såpsjudaren 15 på Birger Jarlsgatan 43–51 i centrala Stockholm. Köpeskillingen är 570 miljoner kronor. Säljare är Länsförsäkringar Liv som haft Leimdörfer som rådgivare.
Fastigheten innehåller på 16.500 kvadratmeter uthyrningsbara lokaler, främst kontor men även butiker, lager och garage. Priset ger 34.500 kronor per kvadratmeter. Största hyresgäst är Moderna Försäkringar som ska flytta till Norrtull (övertar lokalerna där Vasakronan har sitt huvudkontor).
Det finns redan idag vakanta lokaler i fastigheten och när Moderna Försäkringar flyttar uppgår vakansgraden till cirka 30 procent. KLP har tidigare i Sverige endast investerat i fastigheter med långa hyreskontrakt.
– I Norge har vi en stor projektenhet och ungefär en fjärdedel av vårt bestånd är projektfastigheter. Nu vill vi utnyttja våra kunskaper inom segmentet även i Sverige, säger Gunnar Gjørtz, VD vid KLP Eiendom, till Fastighetsvärlden.
KLP har tidigare beslutat att öka upp andelen fastigheter inom bolaget med motsvarande nästan 10 miljarder svenska kronor om möjlighet ges. Genom två köp i Oslo och detta i Stockholm har bolaget förvärvat för 2 miljarder sedan det beslutet fattades.
– Vi är underviktade i Sverige och vill gärna öka inom såväl kontorsfastigheter, köpcentrum och hotell. Men det ska vara bra fastigheter i bra lägen för att vi ska vara intresserade, säger Gjørtz till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden Idag 2012-03-28
