Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser
Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser

Norska KLP köper för en halv miljard i city

Förvärvar Såpsjudaren 15 om 16.500 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Norska KLP Eiendom gör sitt femte förvärv i Sverige genom att köpa fastigheten Såpsjudaren 15 på Birger Jarlsgatan 43–51 i centrala Stockholm. Köpeskillingen är 570 miljoner kronor. Säljare är Länsförsäkringar Liv som haft Leimdörfer som rådgivare.

Fastigheten innehåller på 16.500 kvadratmeter uthyrningsbara lokaler, främst kontor men även butiker, lager och garage. Priset ger 34.500 kronor per kvadratmeter. Största hyresgäst är Moderna Försäkringar som ska flytta till Norrtull (övertar lokalerna där Vasakronan har sitt huvudkontor).

Det finns redan idag vakanta lokaler i fastigheten och när Moderna Försäkringar flyttar uppgår vakansgraden till cirka 30 procent. KLP har tidigare i Sverige endast investerat i fastigheter med långa hyreskontrakt.

– I Norge har vi en stor projektenhet och ungefär en fjärdedel av vårt bestånd är projektfastigheter. Nu vill vi utnyttja våra kunskaper inom segmentet även i Sverige, säger Gunnar Gjørtz, VD vid KLP Eiendom, till Fastighetsvärlden.

KLP har tidigare beslutat att öka upp andelen fastigheter inom bolaget med motsvarande nästan 10 miljarder svenska kronor om möjlighet ges. Genom två köp i Oslo och detta i Stockholm har bolaget förvärvat för 2 miljarder sedan det beslutet fattades.

– Vi är underviktade i Sverige och vill gärna öka inom såväl kontorsfastigheter, köpcentrum och hotell. Men det ska vara bra fastigheter i bra lägen för att vi ska vara intresserade, säger Gjørtz till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-28

Fler Nyheter från förstasidan

Hyr ut 5.000 kvm i före detta hotellbyggnad i Bromma

Efter förvärvet 2011: ”Fastigheten har inte använts till sin fulla potential”.

Planerad storförsäljning i Göteborg avbryts

”Vi fortsätter vårt uppdrag att vårda och utveckla de aktuella husen.”

Atlasmuren köper från Genesta

Fastighet i Solna byter ägare efter tre år.

Bildextra: Här är Stordalens nya kontor i Arenastaden

FV har besökt navet för Stordalens svenska hotellimperium.

Rutger Arnhult in bakom Vernums ”Ikeatänk”

Vision att bli ett av Sveriges ledande bolag.

Tar in 1,5 miljard till ny fond

Investerar i flera fastighetssektorer i Norden.

NCC startar nya Nova om 10.000 kvm vid Järva krog

Har haft bra flyt i uthyrningsarbetet. Nu är det dags för tredje projektet i området. Kommer att ha tripplat totalytan.

Arlandastad lyfte med 20 procent men föll tillbaka

Se bilder och en film från noteringsceremonin.

Säljer sista huset på ön

Lokalt bolag gör sitt största förvärv när börsjätten säljer.

Säljer allt för 437 mkr

Läs om fyra cityfastigheterna som ingår i transaktionen.

Logistikjättar utvecklar för 284 mkr norr om Stockholm

Internationell duo ser stor potential i området.

SHH i udda förvärv – köper nyproducerat

Läs om bolaget strategi för att bygga upp en egen förvaltningsportfölj. Siktar på 2 miljarder på två år.

Säljer för 435 mkr

Bostadsprojekt i Enköping ovanpå dagligvarubutik.

Förvärvar av Bonnier-koncernen för kvarts miljard

28.700 kvm industri- och kontorsfastigheter i sex svenska städer.

Tillbaka till förstasidan