Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser
Såpsjudaren 15 har fått ny ägare. Bild: Gustav Kaiser

Norska KLP köper för en halv miljard i city

Förvärvar Såpsjudaren 15 om 16.500 kvm. Fastighetsvärlden kan berätta att Norska KLP Eiendom gör sitt femte förvärv i Sverige genom att köpa fastigheten Såpsjudaren 15 på Birger Jarlsgatan 43–51 i centrala Stockholm. Köpeskillingen är 570 miljoner kronor. Säljare är Länsförsäkringar Liv som haft Leimdörfer som rådgivare.

Fastigheten innehåller på 16.500 kvadratmeter uthyrningsbara lokaler, främst kontor men även butiker, lager och garage. Priset ger 34.500 kronor per kvadratmeter. Största hyresgäst är Moderna Försäkringar som ska flytta till Norrtull (övertar lokalerna där Vasakronan har sitt huvudkontor).

Det finns redan idag vakanta lokaler i fastigheten och när Moderna Försäkringar flyttar uppgår vakansgraden till cirka 30 procent. KLP har tidigare i Sverige endast investerat i fastigheter med långa hyreskontrakt.

– I Norge har vi en stor projektenhet och ungefär en fjärdedel av vårt bestånd är projektfastigheter. Nu vill vi utnyttja våra kunskaper inom segmentet även i Sverige, säger Gunnar Gjørtz, VD vid KLP Eiendom, till Fastighetsvärlden.

KLP har tidigare beslutat att öka upp andelen fastigheter inom bolaget med motsvarande nästan 10 miljarder svenska kronor om möjlighet ges. Genom två köp i Oslo och detta i Stockholm har bolaget förvärvat för 2 miljarder sedan det beslutet fattades.

– Vi är underviktade i Sverige och vill gärna öka inom såväl kontorsfastigheter, köpcentrum och hotell. Men det ska vara bra fastigheter i bra lägen för att vi ska vara intresserade, säger Gjørtz till Fastighetsvärlden.

Fastighetsvärlden Idag 2012-03-28

Fler Nyheter från förstasidan

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Större risk för skenbyten

Uppger att två tredjedelar av de ansökningar som inkommer uppfyller inte kriterierna.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Tillbaka till förstasidan