KLP miljardköper i Frösundavik

Annons

Pris: Under en miljard – RBS Nordisk Renting och SAS smyger ut ur marknaden. Norska KLP Eiendom har förvärvat den stora Frösundavikfastigheten i Solna. SAS har fortfarande sitt huvudkontor i byggnaden men kommer så småningom att flytta ut all sin verksamhet till Arlanda, ett besked som lämnades för flera år sedan. Fastigheten innehåller omkring 40000 kvadratdmeter kontorslokaler samt 17000 kvadratmeter övrig area. De senaste åren har flera nya stora hyresgäster kommit in i byggnaderna men det är fortfarande SAS som är förstahandshyresgäst.

Fastigheten ägdes fram till årsskiftet av RBS Nordisk Renting, men SAS har haft ett åter- köpsavtal alternativt möjlighet att anvisa annan köpare. Exakt hur transaktionen skett eller köpeskilling har inte kommunicerats av någon av partera.

–Vi har kommit överens med säljaren att inte avslöja storleken på köpeskillingen säger KLP Eiendoms AD Steinar Manengen till Fastighetsvärlden.

Svensk affärspress har bedömt köpeskillingen till 1,5 miljarder kronor. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är dock köpeskillingen under en miljard kronor och det är även Fastighetsvärldens bedömning. Fastigheten är snart 25 år gammal och KLP lär behöva investera en del för att uppdatera den till riktigt modernt snitt. Näs SAS sålde den till Nordisk Renting 2003 var priset 1,1 miljard med ett långt hyresavtal som grund för affären.

Det norska försäkringsbolaget ha genom tre affärer nu investerat omkring 2,6 miljarder i svenska fastigheter. Den största investeringen förra året var i Hotel Royal Viking.
Fastighetsvärlden Idag 2010-02-15

Fler Nyheter från förstasidan

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.

LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.

Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riskbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Stänger hos Hufvudstaden bredvid NK

Två stora butikslokaler snart tomställda mitt i Stockholm.

Sagax räddar kvar större hyresgäst

Förlänger och totalrenoverar. Varit hyresgäst i snart 20 år.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

Tillbaka till förstasidan