KLP miljardköper i Frösundavik

Pris: Under en miljard – RBS Nordisk Renting och SAS smyger ut ur marknaden. Norska KLP Eiendom har förvärvat den stora Frösundavikfastigheten i Solna. SAS har fortfarande sitt huvudkontor i byggnaden men kommer så småningom att flytta ut all sin verksamhet till Arlanda, ett besked som lämnades för flera år sedan. Fastigheten innehåller omkring 40000 kvadratdmeter kontorslokaler samt 17000 kvadratmeter övrig area. De senaste åren har flera nya stora hyresgäster kommit in i byggnaderna men det är fortfarande SAS som är förstahandshyresgäst.

Fastigheten ägdes fram till årsskiftet av RBS Nordisk Renting, men SAS har haft ett åter- köpsavtal alternativt möjlighet att anvisa annan köpare. Exakt hur transaktionen skett eller köpeskilling har inte kommunicerats av någon av partera.

–Vi har kommit överens med säljaren att inte avslöja storleken på köpeskillingen säger KLP Eiendoms AD Steinar Manengen till Fastighetsvärlden.

Svensk affärspress har bedömt köpeskillingen till 1,5 miljarder kronor. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är dock köpeskillingen under en miljard kronor och det är även Fastighetsvärldens bedömning. Fastigheten är snart 25 år gammal och KLP lär behöva investera en del för att uppdatera den till riktigt modernt snitt. Näs SAS sålde den till Nordisk Renting 2003 var priset 1,1 miljard med ett långt hyresavtal som grund för affären.

Det norska försäkringsbolaget ha genom tre affärer nu investerat omkring 2,6 miljarder i svenska fastigheter. Den största investeringen förra året var i Hotel Royal Viking.
Fastighetsvärlden Idag 2010-02-15

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan