Pris: Under en miljard – RBS Nordisk Renting och SAS smyger ut ur marknaden. Norska KLP Eiendom har förvärvat den stora Frösundavikfastigheten i Solna. SAS har fortfarande sitt huvudkontor i byggnaden men kommer så småningom att flytta ut all sin verksamhet till Arlanda, ett besked som lämnades för flera år sedan. Fastigheten innehåller omkring 40000 kvadratdmeter kontorslokaler samt 17000 kvadratmeter övrig area. De senaste åren har flera nya stora hyresgäster kommit in i byggnaderna men det är fortfarande SAS som är förstahandshyresgäst.
Fastigheten ägdes fram till årsskiftet av RBS Nordisk Renting, men SAS har haft ett åter- köpsavtal alternativt möjlighet att anvisa annan köpare. Exakt hur transaktionen skett eller köpeskilling har inte kommunicerats av någon av partera.
–Vi har kommit överens med säljaren att inte avslöja storleken på köpeskillingen säger KLP Eiendoms AD Steinar Manengen till Fastighetsvärlden.
Svensk affärspress har bedömt köpeskillingen till 1,5 miljarder kronor. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är dock köpeskillingen under en miljard kronor och det är även Fastighetsvärldens bedömning. Fastigheten är snart 25 år gammal och KLP lär behöva investera en del för att uppdatera den till riktigt modernt snitt. Näs SAS sålde den till Nordisk Renting 2003 var priset 1,1 miljard med ett långt hyresavtal som grund för affären.
Det norska försäkringsbolaget ha genom tre affärer nu investerat omkring 2,6 miljarder i svenska fastigheter. Den största investeringen förra året var i Hotel Royal Viking.
Fastighetsvärlden Idag 2010-02-15
