Fabege säljer färdigutvecklade Klamparen 10 på Kungsholmen. Bild: Tenzing.
Fabege säljer färdigutvecklade Klamparen 10 på Kungsholmen. Bild: Tenzing.

KLP köper Klamparen 10 för 962 miljoner från Fabege

KLP:s svenska bestånd:

Royal Viking, Stockholm
25.000 kvm

Såpsjudaren 15, Stockholm
10.600 kvm

Scandic Grand Central, Stockholm
18.750

Scandic Malmö City, Malmö
13.000 kvm

Frösundavik, Solna
42.000 kvm

Klamparen 10, Stockholm
21.000 kvm

Visa faktaruta

46.000 kr/kvm på Kungsholmen – Sjätte förvärvet. Fabege har avyttrat den blåklassade fastigheten Klamparen 10 på Fleminggatan 12–14 på Kungsholmen, några minuters promenad från Centralstationen, i Stockholm. Köpare är KLP Eiendom. Försäljningen sker i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 962 miljoner kronor. Fastigheten omfattar cirka 21.000 kvm, uthyrbar area i huvudsak kontor. Köpeskillingen ger cirka 46.000 kronor per kvadratmeter. Tenzing var rådgivare till säljaren Fabege.

Fastigheten är fullt uthyrd förutom en yta om 850 kvm som ska byggas om till butikslokal i köparens regi. Största hyresgäster är Skolverket och Myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

Köparen tillträder 14 december. Försäljningen ger ett resultat för Fabege om 12 miljoner före skatt och 33 miljoner efter skatt som kommer att redovisas under fjärde kvartalet 2012.

KLP Eiendom AS är ett av Norges största fastighetsbolag och ägs till 100 procent av Kommunal Landspensjonskasse, ett av Norges största pensions- och livförsäkringsbolag.

KLP Eiendom genomförde sitt första förvärv i Sverige i mars 2009 och äger genom köpet på Kungsholmen i Stockholm nu sex fastigheter i Sverige. En av dessa avser ett rentingavtal  och det gäller stora Frösundavik där SAS tidigare hade sitt huvudkontor och där avtalet ger SAS möjlighet att återköpa eller sälja vidare fastigheten till utgången av 2013. Läs mer om  vad Fastighetsvärldens nyhetsbrev skrev om Frösundavik i juni 2012 här. Notisen bär rubriken ”SAS letar febrilt köpare till stora Frösundavik”.

Fastighetsvärlden Idag 2012-11-19

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan