Fabege säljer färdigutvecklade Klamparen 10 på Kungsholmen. Bild: Tenzing.
Fabege säljer färdigutvecklade Klamparen 10 på Kungsholmen. Bild: Tenzing.

KLP köper Klamparen 10 för 962 miljoner från Fabege

KLP:s svenska bestånd:

Royal Viking, Stockholm
25.000 kvm

Såpsjudaren 15, Stockholm
10.600 kvm

Scandic Grand Central, Stockholm
18.750

Scandic Malmö City, Malmö
13.000 kvm

Frösundavik, Solna
42.000 kvm

Klamparen 10, Stockholm
21.000 kvm

Visa faktaruta

46.000 kr/kvm på Kungsholmen – Sjätte förvärvet. Fabege har avyttrat den blåklassade fastigheten Klamparen 10 på Fleminggatan 12–14 på Kungsholmen, några minuters promenad från Centralstationen, i Stockholm. Köpare är KLP Eiendom. Försäljningen sker i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 962 miljoner kronor. Fastigheten omfattar cirka 21.000 kvm, uthyrbar area i huvudsak kontor. Köpeskillingen ger cirka 46.000 kronor per kvadratmeter. Tenzing var rådgivare till säljaren Fabege.

Fastigheten är fullt uthyrd förutom en yta om 850 kvm som ska byggas om till butikslokal i köparens regi. Största hyresgäster är Skolverket och Myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

Köparen tillträder 14 december. Försäljningen ger ett resultat för Fabege om 12 miljoner före skatt och 33 miljoner efter skatt som kommer att redovisas under fjärde kvartalet 2012.

KLP Eiendom AS är ett av Norges största fastighetsbolag och ägs till 100 procent av Kommunal Landspensjonskasse, ett av Norges största pensions- och livförsäkringsbolag.

KLP Eiendom genomförde sitt första förvärv i Sverige i mars 2009 och äger genom köpet på Kungsholmen i Stockholm nu sex fastigheter i Sverige. En av dessa avser ett rentingavtal  och det gäller stora Frösundavik där SAS tidigare hade sitt huvudkontor och där avtalet ger SAS möjlighet att återköpa eller sälja vidare fastigheten till utgången av 2013. Läs mer om  vad Fastighetsvärldens nyhetsbrev skrev om Frösundavik i juni 2012 här. Notisen bär rubriken ”SAS letar febrilt köpare till stora Frösundavik”.

Fastighetsvärlden Idag 2012-11-19

Fler Nyheter från förstasidan

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Förvaltaren byter namn – tillsammans med ägaren

”Behåller allt som är bra”.

Vissa priser gått upp 30 procent

Skenande byggmaterialpriser hotar nya bostäder. Vill undanta allmännyttan från LOU.

Duo redo för snabb miljardförsäljning

Ytterligare en stor transaktion att vänta på Kungsholmen.

Selin i miljard-jv i norr

Läs om planerna.

Grönt ljus för Pembrokes stora cityprojekt

36.000 kvm ska utvecklas bakom NK. ”Vi är jätteglada och exalterade”. Se flera bilder på förändringen.

Hyr snabbt ut 7.000 kvm

Akademiska Hus avyttrade nyligen fastigheten.

Realplay

Nu ska nya tjänster öka bolagens intäkter

Efter jakt på minskade kostnader tittar proptechsektorn nu mer på hur de kan öka intäkterna hos fastighetsbolagen. Tenant experience ska fixa det.

Köper för 390 mkr av SPP

Central fastighet. Sweco hyresgäst.

Dragicevic nu näst störst i Oscar

Läs om den nya ägaren – som ”köttar på” inom fastighetsbranschen.

Affärsanalys

Säljer för att satsa på de egna skolorna

Hanna Käck på Cushman & Wakefild analyser en stor affär med utbildningsfastigheter i Stockholm.

Raset: McDonalds stänger tolfte i Stockholmsområdet

Se FV:s lista över alla nedstängningar.

Läs utdrag ur Mats Hederos nya bok Människobyn

Han var ansvarig för att genomdriva en av de största förändringarna och ombyggnationerna av Stockholms city. Berättar om tankarna.

Tar över efter Pane Fresco på Åhléns city

Förknippades länge med Paolo Roberto

Tillbaka till förstasidan