Fabege säljer färdigutvecklade Klamparen 10 på Kungsholmen. Bild: Tenzing.
Fabege säljer färdigutvecklade Klamparen 10 på Kungsholmen. Bild: Tenzing.

KLP köper Klamparen 10 för 962 miljoner från Fabege

KLP:s svenska bestånd:

Royal Viking, Stockholm
25.000 kvm

Såpsjudaren 15, Stockholm
10.600 kvm

Scandic Grand Central, Stockholm
18.750

Scandic Malmö City, Malmö
13.000 kvm

Frösundavik, Solna
42.000 kvm

Klamparen 10, Stockholm
21.000 kvm

Visa faktaruta

46.000 kr/kvm på Kungsholmen – Sjätte förvärvet. Fabege har avyttrat den blåklassade fastigheten Klamparen 10 på Fleminggatan 12–14 på Kungsholmen, några minuters promenad från Centralstationen, i Stockholm. Köpare är KLP Eiendom. Försäljningen sker i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 962 miljoner kronor. Fastigheten omfattar cirka 21.000 kvm, uthyrbar area i huvudsak kontor. Köpeskillingen ger cirka 46.000 kronor per kvadratmeter. Tenzing var rådgivare till säljaren Fabege.

Fastigheten är fullt uthyrd förutom en yta om 850 kvm som ska byggas om till butikslokal i köparens regi. Största hyresgäster är Skolverket och Myndigheten för samhällsskydd och beredskap.

Köparen tillträder 14 december. Försäljningen ger ett resultat för Fabege om 12 miljoner före skatt och 33 miljoner efter skatt som kommer att redovisas under fjärde kvartalet 2012.

KLP Eiendom AS är ett av Norges största fastighetsbolag och ägs till 100 procent av Kommunal Landspensjonskasse, ett av Norges största pensions- och livförsäkringsbolag.

KLP Eiendom genomförde sitt första förvärv i Sverige i mars 2009 och äger genom köpet på Kungsholmen i Stockholm nu sex fastigheter i Sverige. En av dessa avser ett rentingavtal  och det gäller stora Frösundavik där SAS tidigare hade sitt huvudkontor och där avtalet ger SAS möjlighet att återköpa eller sälja vidare fastigheten till utgången av 2013. Läs mer om  vad Fastighetsvärldens nyhetsbrev skrev om Frösundavik i juni 2012 här. Notisen bär rubriken ”SAS letar febrilt köpare till stora Frösundavik”.

Fastighetsvärlden Idag 2012-11-19

Fler Nyheter från förstasidan

Landets värsta värdar

Kartläggningen görs varannat år. 19 fastighetsägare pekas ut.

Hyr ut 3.000 kvm i Sjöstaden

FV avslöjar hyran. Naturvårdsverket och Hyper Island har redan tecknat avtal i en av fastigheterna.

Så blir spelbolagets nya kontor

Ska bland annat innehålla ett nedsänkt forum och en upphöjd takträdgård.

Annordia värvar Björn Arnek

Rådgivningsbolaget rekryterar branschprofil.

Stor bytesaffär om 5,2 miljarder

Jätteaffär mellan familjeägt bolag och börsbolag.

Klövern köper för 633 miljoner i Kista

Oväntad hyresgäst fyllde upp efter att Ericsson flyttat.

Snabbmatskedja siktar högt

Vill gå från 8 restauranger till upp emot 50 på några år.

Laddar för satsning vid MoS

Planerar att utnyttja en byggrätt som funnits länge.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Förslaget innebär att 16.000 kvadratmeter kontorslokaler tillförs.

Han tar över som vd i Zengun

Byggföretaget Zenguns nuvarande vd, tillika grundare, Ulf Jonsson lämnar vd-posten den 1 februari. Styrelsen har nu utsett hans efterträdare.

Volvohus sålt för nästan 1,5 mdr

Stor transaktion i Västsverige.

Skanskas succéhus nästan fullt

Hyr ut 4.400 kvm till bolag som lämnar kanonläge i city.

Thon och H&M tecknar sju avtal

Klädkedjan utökar och nyetablerar i fem köpcentrum

Tillbaka till förstasidan