KLP köper nytt cityhotell

Den norska pensionsjätten KLP köper hotellprojektet Klockan 1 i centrala Stockholm för nära 1,1 miljarder. Fastigheten har de senaste två åren genomgått en total om- och tillbyggnad med bland annat ett helt nytt bostadshus innanför gatubyggnaden. Men den allra största förnyelsen av kvarteret är ombyggnaden till ett nytt storhotell, i höst öppnar Scandic Grand Central här.

Tidigt i våras presenterade DTZ förslaget om att försöka köpa fastigheten för KLP-ledningen och fick uppdraget att försöka få till en affär.

– Det mesta brukar komma ut på marknaden i en öppen process och det här är första gången vi varit med i den här typen av process, säger Steinar Manengen på KLP Eiendom till Fastighetsvärlden.

– Vi har lagt ned ett omfattande arbete under hela våren för att få till affären, säger Fredrik Lidjan chef för Capital Markets på DTZ i Sverige.

Klockan 1 ligger i korsningen Vasagatan – Kungsgatan och köpeskillingen uppgår exakt till 1072 miljoner kronor med möjlighet till en tilläggsköpeskilling. Den görs beroende av hotelldriftens utveckling under de första tre åren. Totalt innehåller fastigheten 18600 kvadratmeter BTA och utöver hotellet som hyr omkring 15000 kvadratmeter finns där också de 18 bostadslägenheterna två butiker samt den gamla Vasateatern.

– Det är just nu ett mycket gynnsamt säljläge med generellt höga värden på fastigheter och vi fick ett attraktivt bud på Klockan 1. Med stora planerade investeringar i utvecklingsprojekt väljer vi därför att sälja av några färdigutvecklade fastigheter, säger Markus Pfister, Fastighetschef Kontor på Diligentia.

De senaste åren har KLP genomfört tre förvärv i Sverige och två av dessa har legat kring miljarden. Efter det senaste förvärvet äger företaget fastigheter för 4 miljarder i Sverige. En av de fastigheter man äger sedan tidigare ligger endast 200 meter från det nu aktuella förvärvet. Det är är också ett hotell, Royal Viking, som förvärvades från RBS Nordisk Renting för drygt två år sedan.

Fler Nyheter från förstasidan

Klipper till för nära miljarden i centrala Göteborg

Fastigheterna ligger intill en av köparens befintliga kontorsfastigheter.

Porträtt

"De som har köpt av oss har tjänat mycket pengar"

Mattias Roos berättar hur han ser på spekulationsköp, varför det är vettigt att ha swimmingpooler i bostadsprojekt och varför det inte var självklart att tacka ja till vd-tjänsten på SSM.

Dags att anmäla sig till Spring För Livet

Den 9 maj går startskottet för fastighetsbranschens stora välgörenhetslopp.

Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Fem fastigheter på Boländerna i Uppsala får ny ägare.

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Tillbaka till förstasidan