Fastigheten Färöarna 1 och Rutger Arnnhult.

M2 säljer fastighet i Kista till Fortifikationsverket

Rutger Arnhults M2 har avyttrat en fastighet i Kista till Fortifikationsverket – som därmed gör ytterligare ett köp i närområdet. Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgick till 315 miljoner kronor, vilket är över M2:s senaste värdering. Det är även 35 procent över M2:s köpeskilling 2017.

Annons

FV berättade nyligen att M2 planerade för försäljningar i 08-området där bolaget äger runt 10 fastigheter.

Affären gäller fastigheten Färöarna 1 i Kista och har en areal om cirka 8.000 kvm och en byggnad som omfattar cirka 21.000 kvm kontorslokaler. Fastigheten ligger längs Kistagången, Isafjordsgatan och Gullfossgatan. I en angränsande fastighet sitter redan Fortifikationsverket, FOI, och med den nya fastigheten möjliggörs en utökning av verksamheten.

Köparen är Fortifikationsverket och fastigheten frånträds den 30 juni 2023. M2:s legala rådgivare i samband med avyttringen var Walthon Advokater.

– Diskussionerna kring en försäljning av fastigheten har pågått en längre tid och vi är glada att få överlämna fastigheten Färöarna 1 till en ny ägare, som fortsatt kommer utveckla fastigheten vilket bidrar positivt till Kistas utveckling. Vi fortsätter att konsolidera verksamheten i M2 Asset Management genom att avyttra fastigheter som inte är strategiska för oss, från vårt direktägda fastighetsbestånd som bär namnet M2 Gruppen. Fokus är fortsatt på att återbetala skulder och vårda bolagets balansräkning för att stärka bolaget för framtiden, säger Jakob Mörndal, vd på M2.

Renovering och anpassning av lokalerna kommer att ske innan FOI flyttar in i byggnaden.

– Dialogen om ett statligt förvärv av fastigheten har pågått en längre tid och det är glädjande att det nu är klart. Det växande totalförsvaret behöver ändamålsenliga lokaler och det här är ytterligare ett gott exempel på hur vi löser det, säger Maria Bredberg Pettersson, generaldirektör Fortifikationsverket.

Den fastighet som Totalförsvarets Forskningsinstitut (FOI) sedan tidigare har verksamhet i är en annan del av Färöarna 1 som 2016 förvärvades av Specialfastigheter från Starwood Capital Group. M2 köpte sin del av fastigheten året efter, 2017, för 235 miljoner kronor.

c har under de senaste åren gjort flera fastighetsförvärv runt om i landet, bland annat tre uppmärksammade sådana i norra delen av Stockholmsområdet, bland annat tullnära. Från JM förvärvades det kontorsprojekt i Karlberg som skulle bli byggbolagets nya huvudkontor. Prislappen där var 2,4 miljarder kronor efter en snabb affär. Vid norra delen av Brunnsviken, invid Bergshamra i Solna har Fortifikationsverket köpt från Nyfosa för 400 miljoner och i Sörentorp, på gränsen mellan Solna och Sollentuna, har ett Balderbolag sålt för 1,8 miljarder kronor till Fortifikationsverket.

De fyra 08-köpen som Fortifikationsverket genomfört på kort tid summerar strax under 5 miljarder kronor.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Klimatsmartast vinner

Tävling för 80 av 450 lägenheter som ska byggas i närförort till Stockholm.

Så hårt slår Alectas investering i Heimstaden

”2023 var ett mycket turbulent år som skapade en betydande förtroendekris för Alecta”.

Politiker avgår efter affär

Tre väljer att lämna efter transaktionen vid Karlatornet.

Thedéen: Går åt rätt håll – möjlig sänkning på gång

Riksbankschefen: ”Vi är på lite fastare mark”.

Nyfosa öppnar för att sälja Söderport

Värderat till nästan 15 miljarder kronor.

Nio får bygga i Hyllie

FV berättar om aktörerna och volymerna. Totalt cirka 60.000 kvm.

Låg bakom köpet från Kvalitena

Äger sedan tidigare två fastigheter i liknande kategori.

Heba och Åke Sundvall säljer för 725 mkr

300 lägenheter i södra Stockholm ingår i affären.

OP:s akutdrag i sista minuten – ska förhindra konkurs

Kräver 13 miljoner kronor.

Hyr snabbt ut 11.000 kvm i city

En av de största kontorsuthyrningarna i Stockholms CBD sedan 2010. Läs om vilka som tappar hyresgäst.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

Tillbaka till förstasidan