Fastigheten Färöarna 1 och Rutger Arnnhult.

M2 säljer fastighet i Kista till Fortifikationsverket

Rutger Arnhults M2 har avyttrat en fastighet i Kista till Fortifikationsverket – som därmed gör ytterligare ett köp i närområdet. Det underliggande fastighetsvärdet i affären uppgick till 315 miljoner kronor, vilket är över M2:s senaste värdering. Det är även 35 procent över M2:s köpeskilling 2017.

Annons

FV berättade nyligen att M2 planerade för försäljningar i 08-området där bolaget äger runt 10 fastigheter.

Affären gäller fastigheten Färöarna 1 i Kista och har en areal om cirka 8.000 kvm och en byggnad som omfattar cirka 21.000 kvm kontorslokaler. Fastigheten ligger längs Kistagången, Isafjordsgatan och Gullfossgatan. I en angränsande fastighet sitter redan Fortifikationsverket, FOI, och med den nya fastigheten möjliggörs en utökning av verksamheten.

Köparen är Fortifikationsverket och fastigheten frånträds den 30 juni 2023. M2:s legala rådgivare i samband med avyttringen var Walthon Advokater.

– Diskussionerna kring en försäljning av fastigheten har pågått en längre tid och vi är glada att få överlämna fastigheten Färöarna 1 till en ny ägare, som fortsatt kommer utveckla fastigheten vilket bidrar positivt till Kistas utveckling. Vi fortsätter att konsolidera verksamheten i M2 Asset Management genom att avyttra fastigheter som inte är strategiska för oss, från vårt direktägda fastighetsbestånd som bär namnet M2 Gruppen. Fokus är fortsatt på att återbetala skulder och vårda bolagets balansräkning för att stärka bolaget för framtiden, säger Jakob Mörndal, vd på M2.

Renovering och anpassning av lokalerna kommer att ske innan FOI flyttar in i byggnaden.

– Dialogen om ett statligt förvärv av fastigheten har pågått en längre tid och det är glädjande att det nu är klart. Det växande totalförsvaret behöver ändamålsenliga lokaler och det här är ytterligare ett gott exempel på hur vi löser det, säger Maria Bredberg Pettersson, generaldirektör Fortifikationsverket.

Den fastighet som Totalförsvarets Forskningsinstitut (FOI) sedan tidigare har verksamhet i är en annan del av Färöarna 1 som 2016 förvärvades av Specialfastigheter från Starwood Capital Group. M2 köpte sin del av fastigheten året efter, 2017, för 235 miljoner kronor.

c har under de senaste åren gjort flera fastighetsförvärv runt om i landet, bland annat tre uppmärksammade sådana i norra delen av Stockholmsområdet, bland annat tullnära. Från JM förvärvades det kontorsprojekt i Karlberg som skulle bli byggbolagets nya huvudkontor. Prislappen där var 2,4 miljarder kronor efter en snabb affär. Vid norra delen av Brunnsviken, invid Bergshamra i Solna har Fortifikationsverket köpt från Nyfosa för 400 miljoner och i Sörentorp, på gränsen mellan Solna och Sollentuna, har ett Balderbolag sålt för 1,8 miljarder kronor till Fortifikationsverket.

De fyra 08-köpen som Fortifikationsverket genomfört på kort tid summerar strax under 5 miljarder kronor.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Lista: 12 nya till Mall of Scandinavia

Några helt nya för Sverige. Centrumchefen berättar för FV om ett rekordår.

”Sälj del av Lill-Jansskogen – bygg Östlig förbindelse”

Stockholms Handelskammare presenterar lösning för att ringled kring huvudstaden ska fullföljas.

Topplista

Lista: 20 stora inom solenergi

Nrep, Castellum och Akademiska Hus i topp.

Lista: Så har bolagen skruvat på utdelningen

Uppdaterad lista över bolagen som rapporterat.

Vill vara det varmaste och vänligaste arkitektkontoret

FV Fokus. FV frågar ut Johan von Wachenfeldt vd på Krook & Tjäder Vikten av entreprenörsanda. Konsten att växa i lågkonjunktur. Ökade krav på flexibilitet

Fabege nära storaffär med Solna stad

Hittat lösning på ett kommande problem.

Nu säljs sista dyrgripen

Ett omfattande byggnadsprojekt med ett värde på 600-700 mkr strax utanför tullarna är det sista som återstår i beståndet.

Juryn: Det här var bästa uthyrningen 2024

FV:s jury har för tionde året korat årets bästa uthyrning.

Hufvudstaden mot trenden – har sänkt vakansgraden

Redovisar nyckeltalen för 2024.

Castellum lägger bud på Entra

Ökar innehavet till budpliktsgränsen. Storägaren Balder svarar direkt.

Affärsanalys

Strategisk manöver i en svår marknad

Portfölj med 57.000 kvm har bytt ägare. Affären analyseras av Daniel Holmkvist på CBRE.

Krönika

Demografi och fastigheter – kan man tjäna pengar på det?

Samir Taha om risker och möjligheter – rätt tidpunkt för att vara motvalls?

Intervju med nya NK-chefen

Han ska vända utvecklingen för lyxbutikerna.

Sålde premiärköpet 2021 – nu kan det bli bostäder

Kontor vid Östermalm kan bli bostäder samtidigt som nya våningsplan tillkommer.

Tillbaka till förstasidan