Fortifikationsverket växer – köper för 400 mkr från Nyfosa
Nyfosa har avyttrat kontorsfastigheten Skogskarlen 3 i Bergshamra, Solna, till Fortifikationsverket. Priset är cirka 400 miljoner kronor. Totalt investeras 900 miljoner för ett nytt Nationellt cybersäkerhetscenter.
Fastigheten har en uthyrningsbar yta om cirka 10.000 kvadratmeter och årligt hyresvärde uppgår till cirka 19,6 miljoner kronor. Uthyrningsgraden uppgår till 44 procent.
Köpare är Fortifikationsverket för Nationellt cybersäkerhetscenter. Frånträde är planerat till den 30 september 2022.
Därmed fortsätter Fortifikationsverket att expandera snabbt åt sina främsta uppdragsgivare, inte minst i Stockholmsområdet. I maj köptes en projektfastighet vid Karlbergs strand från JM för 2,4 miljarder kronor och i april hyrde Vasakrona ut 6.200 kvm till Fortifikationsverket i Svea Artilleri.
På uppdrag av regeringen har Försvarsmakten, FRA, MSB och SÄPO inrättat ett nationellt cybersäkerhetscentrum som ska samordna arbetet för att effektivt förebygga, upptäcka och hantera cyberangrepp.
– Sverige ska stå motståndskraftigt mot såväl militära angrepp som mot cyberattacker mot viktiga institutioner och samhällsfunktioner. Med den här investeringen möjliggör vi för det nationella cybersäkerhetscentret att utveckla sin verksamhet, säger finansmarknadsminister Max Elger.
Beslutet kommer att omfatta förvärv av fastigheten samt genomförande av nödvändiga anpassningar och renoveringar av lokalerna till en kostnad av högst 900 miljoner kronor.
Fastigheten ligger på Pipers väg 2 i Bergshamra, på östra sida av norra Brunsviken.
– Nyfosa förvärvade denna fastighet i en större portföljaffär under 2020. Vi är glada att nu kunna bistå Fortifikationsverket med att hitta ändamålsenliga lokaler lämpade för Nationella cybersäkerhetscentret. Genom avyttringen frigör vi kapital för framtida förvärv, kommenterar Stina Lindh Hök, vd för Nyfosa.
Nyfosa köpte fastigheten 2019, som en del i en paketaffär med Randviken. Dessförinnan ägdes den av Magnolia och innan dess Fabege.
– Förvärvet blir ytterligare ett steg i vårt omfattande arbete med att förse totalförsvaret med ändamålsenliga lokaler. Vi är glada att nu kunna skapa rätt förutsättningar för Nationellt cybersäkerhetscenter att bedriva sin verksamhet, säger Fortifikationsverkets generaldirektör Maria Bredberg Pettersson.
Läs mer om Fortifikationsverket och behovet av nya lokaler i Fastighetsvärldens specialmagasin om samhällsfastigheter (ladda ner gratis!).
