Specialfastigheter köper nära Kista Galleria

Annons

Avyttrar ur jätteförvärvat från december 2014. Specialfastigheter har förvärvat del av fastigheten Kista Färöarna 1 från ett kontrollerat dotterbolag till Starwood Capital Group. Fastigheten, som ligger i ett utmärkt läge intill Kista Galleria, är en tomträtt innehållande två byggnader. Byggnaden som förvärvas uppgår till ca 24.600 kvm LOA och är fullt uthyrd till Totalförsvarets Forskningsinstitut (FOI).

FV berättade hösten 2014 att FOI förlängt hyresavtalet med sex år. FV berättade då även att hyran är 1.660 kr/kvm (läs mer här).

Den förvärvade delen är tänkt att styckas av från befintlig tomträtt, medan den resterande delen kommer behållas av den nuvarande fastighetsägaren.

Savills har varit Specialfastigheters rådgivare vid fastighetsaffären.

Tillträdet, som beräknas ske under senare delen av 2016, är villkorat av bland annat genom­förd avstyckning av FOI-fastigheten med tillhörande tomträtt.

– Vi är mycket nöjda med att förvärva fastigheten i Kista då den hyrs av verksamheter med höga säkerhetskrav, och därmed ligger helt i linje med vår strategi, säger Åsa Hedenberg, vd på Specialfastigheter.

Starwood Capital Group behåller den andra byggnaden på fastigheten. Bolaget förvärvade fastigheten Färöarna 1 som del av förvärvet av Sveareal och Norska DNB NOR Eiendoms­invest. Läs mer om den stora affären här.

Den andra byggnaden, som Starwood behåller, har nyligen tomställts av fastighetsägaren som planerar en omfattande utveckling av fastigheten.

– När vi förvärvade Färöarna 1 var vi övertygade om att vi skulle se fortsatt stark efter­frågan för kvalitetsfastigheter såsom FOI-fastigheten, säger Richard Vaaje, Vice President vid Starwood Capital Group. Vi är glada över att vår strategi har bekräftats.

Den del som Starwoods har kvar innehåller drygt 20.000 kvm lokaler. Bolaget planera för en totalrenovering, men ingen på- eller tillbyggnad. Tidigare var Fujitsu stor hyresgäst i fastigheten, men har flyttat till Atrium Ljungbergs fastighet NOD som ligger i närheten och där hyrt 4.000 kvm (läs mer här)

– FOI-byggnaden är idag fullt utvecklad och försäljningen innebär att vi kan fokusera på att utveckla resterande del av fastigheten. Vi är väldigt glada över att ha tecknat avtal med Specialfastigheter som vi ser som en naturlig och långsiktig ägare av FOI-byggnaden, säger Joen Siggelin vid Scius Partners, Starwoods partner i Sverige.

Fastighetsvärlden Idag 2016-04-21

Fler Nyheter från förstasidan

Arena i svårt område åter på tapeten

Kan placeras på fastighet med flera stora projekt på gång.

Älvsjö, P.A.C.E, ny stadsdel.

Vill skapa ny stadsdel i Älvsjö – helt byggd i trä

Förslag: Kvartersstad i klassisk stil. 5.000 bostäder och 10.000 arbetsplatser.

Förvaltarens första stora nya sedan 80-talet

”Trots ett omvärldsläge som gör att många byggen står still tar vi ansvar och fortsätter att utveckla”.

Kritik mot landshövdingen

Anklagas för att vilja styra frågor inom byggnation och exploatering.

Topp lämnar Skanska

Slutar efter 18 år. FV berättar om nya jobbet. Danielsson: ”Jag önskar honom all lycka till i framtiden”.

Barings säljer snabbt till Kappahl för 600 miljoner

Säljer lyckat innehav – men vill egentligen köpa mer. Dubbelsmäll för annat fastighetsbolag.

Vectura förvärvar byggrätter om 50.000 kvm

Fortsätter att hålla ett rejält högt affärstempo.

Fastator tar nedskrivning på 69 miljoner

Läs om turerna och den aktuella fastigheten – i kanonläge på Södermalm.

Sparbössan köper grannhus på Östermalm

Omfattar 2.800 kvm kontor och fransk bistro med vinbar i gatuplan.

Så stora är bolagen på sociala medier

Balder, Castellum och Vasakronan är störst av fastighetsbolagen på sociala medier. Men är det viktigt att synas i sociala kanaler?

Rapport: Läge och moderna kontor lockar allt mer

Balans mellan utbud och efterfrågan i Stockholms CBD. Vakansgraden fortsätter stiga på de flesta delmarknader.

“Lyssna på marknaden och på oss fastighetsägare”

Branschen samlades på FV:s seminarium Fastighetsdagen Uppsala.

Byggnaden som vann Kasper Salin-priset

Träbygge fick åtråvärt arkitektpris.

Tillbaka till förstasidan