Vy sett från Karlbergsvägen. Den tidigare hårdgjorda förgårdsmarken omdanas med planteringar och plats för cyklar. Skolans nya huvudentré till vänster ersätter en tidigare garageport. Bild: Tengbom

Hemsö utvecklar stor skola i centrala Stockholm

Hemsö har sedan tidigare förvärvat fastigheten Kadetten på Karlbergsvägen 77 i Stockholm som nu kommer att konverteras till en modern gymnasieskola. Ett 12-årigt hyresavtal har tecknats med skolkoncernen AcadeMedia för hela fastigheten, 11.400 kvm lokaler. Tidigare rivningsplaner har förpassats till papperskorgen.

Annons

Fastigheten är en före detta korvfabrik som nyligen använts bland annat till kontor, belägen på Karlbergsvägen 77, nära S:t Eriksplan, som nu kommer att omvandlas till en modern skolbyggnad. I byggnaden skapas en ljusgård som blir en naturlig samlingspunkt och skolans hjärta samt en tillhörande innergård med ett orangeri. Dessutom skapas en ny välkomnande huvudentré och nya grönytor på framsidan. Projektet har stort hållbarhetsfokus med återbruk, återvinning och höga energimål som fokuspunkter. Fastighetens uthyrbara yta uppgår i dagsläget till cirka 11.400 kvadratmeter.

‒ Vi är mycket nöjda över att kunna starta det här projektet och omvandla fastigheten för utbildningsändamål. Behovet av gymnasieplatser är stort i Stockholm och här vill vi bidra. Att kunna omdana en befintlig äldre byggnad från 1960-talet istället för tidigare planer att riva den, ger också en stor positiv klimatvinst, säger Johan Einarsson, Projektutvecklare på Hemsö.

Efter ett konstruktivt och kvalitativt samarbete med Stockholms stadsbyggnadskontor samt Tengbom arkitekter har en ny detaljplan nu vunnit lagakraft, som stödjer skoländamål långsiktigt. Stockholms Stad bedömer att det kommer behövas ytterligare 15 000 nya gymnasieplatser i Stockholms län fram till år 2027.

‒ Vi är glada att kunna bidra med fler gymnasieplatser i Stockholm för att möta de växande elevkullarna. Vi har länge sett ett ökat intresse för Sjölins gymnasieskolor som erbjuder de mest sökta programmen, därför är det utmärkt att skolan i Vasastan nu får plats att växa, säger Jens Eriksson, segmentschef för AcadeMedias grund- och gymnasieskolor.

Sjölins gymnasium kommer att evakuera sin verksamhet under ombyggnationen och flyttar till temporära lokaler på Sveavägen 34, före detta Berghs School of Communication.

Den totala ytan i fastigheten fördelas på sju våningar ovan mark, samt souterräng- och källarplan. Även matsal och salar för idrott kommer kunna inrymmas i de undre planen. Byggstarten beräknas ske i sin helhet under första halvåret 2021 och skolan kommer att stå klar till höstterminen 2022. Entreprenör för ombyggnationen är Novogruppen.

Drönarbild – Byggnadens läge i Vasastan, innergården och förgårdsmark nyanläggs med gröna ytor, växthus mm. Bild: Tengbom
Vy inifrån ljusgård-genom ny håltagning i husets kärna skapas en ljusgård i totalt fyra plan vilken ger överblick, trygghet och samhörighet. Den släpper dessutom in ljus i husets inre del. Bild: Tengbom
Vy från innergården – För att och skapa en trivsam miljö och även för att förstärka modern pedagogik placeras ett växthus på innergården. Bild: Tengbom

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan