Hemsö köper 5.800 kvm av SBB nära S:t Eriksplan

Fastigheten Kadetten 29, i Vasastan i Stockholms, byter ägare igen. Den så kallade Korvfabriken säljs för över en halv miljard kronor av SBB till Hemsö.

Fastighetsvärlden kan avslöja att fastigheten Kadetten 29 på Karlbergsvägen 77 i Stockholms innerstad ännu en gång har fått en ny ägare.

Det är Hemsö som från SBB förvärvat fastigheten som ofta kallas Korvfabriken. FV bedömer köpeskillingen till strax över en halv miljard kronor.

– Vi ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet, kanske skola. Det är en fin fastighet, i ett bra läge i ett växande Stockholm, säger Nils Styf, vd Hemsö.

Savills har varit rådgivare i affären.

Fastigheten innehåller 5.800 kvm lokaler. Efter att den var korvfabrik byggdes den om till kontor och därefter fanns det storslagna planer på att bygga om den till bostadsrätter, men när den marknaden dog hamnade utvecklare i trångmål.

Därefter har SBB uttalat tankar om en skola. Hemsö har dock större erfarenhet av projekt än SBB. Affären har gått under FV:s radar och blev klar i början av fjärde kvartalet 2019.

Fastigheten har bytt ägare flera gånger de senaste tio åren. Amerikanska Carlyle förvärvade fastigheten 2007 (bolagets första förvärv i Sverige) från KB Kadetten, som ägt sedan 1967, för 265 miljoner.

Våren 2011 såldes fastigheten till Kjell Ericsson Fastigheter som i sin tur sålde vidare till SPG hösten. Duon Fridhem och Patriam förvärvade fastigheten våren 2017.

Hösten 2018 tog SBB kontroll över fastigheten genom att lägga ett uppköpsbud till preferensaktieägarna. Nu är det alltså dags för Hemsö. Alltså sjunde ägaren på 14 år.

Fastigheten Kadetten 29 i Vasastan byter ägare igen.

Missa inte! Vägen mot en vassare huvudstad - Heldag om Stockholm

Tisdag den 3 mars, 7A Centralposthuset, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Rekord: Andresen trumfade Selin – köper för 5 miljarder

En av Norges rikaste ligger bakom förvärvet.

Upp 20 procent för If-huset

Redovisar nya siffror efter budet på bolaget.

Storbolag hoppar av Mipim av rädsla för coronaviruset

”I vårt fall kom vi fram till beslutet att vi avstår från att åka i år.” Läs om hur fler bolag resonerar.

Trianon hyr ut till bibliotek för 69 miljoner

Hög hyra när bolaget fortsätter att fylla på med kommunala hyresgäster.

Bostadsbolaget sparkar två chefer

Vd:n: ”Man har brutit mot de riktlinjer som vi har”.

Kungsleden flyttar egna HK

För några år sedan gick flytten från city till västra Kungsholmen. Nu väljer bolaget att åter flytta sitt huvudkontor. ”Vi ska inspirera”.

Ljusning: SHH ökade från 155 till 429 sålda bostäder

Bostadsutvecklaren ser ljust på framtiden. Och satsar på ett nytt segment.

Mipims plan mot coronaviruset

Få kineser anmälda, men betydligt fler italienare.

Här presenteras ny jättesatsning i Uppsala

Marköverlåtelse när 33.000 nya bostäder ska byggas. FV på plats.

De köper för 240 miljoner – i Norrköping

Har option att förvärva ytterligare två etapper i ny stadsdel.

Om budet på If-huset: ”Mitt bud är ett bra bud”

Berättar för Fastighetsvärlden varför aktieägarna borde acceptera budet.

SBB ny storägare i SSM

Ilija Batljan och Jan-Erik Höjvall i förarsätet av det pressade bostadsutvecklingsbolaget. Tidigare storägarna borta.

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

Tillbaka till förstasidan