Hemsö köper 5.800 kvm av SBB nära S:t Eriksplan

Fastigheten Kadetten 29, i Vasastan i Stockholms, byter ägare igen. Den så kallade Korvfabriken säljs för över en halv miljard kronor av SBB till Hemsö.

Fastighetsvärlden kan avslöja att fastigheten Kadetten 29 på Karlbergsvägen 77 i Stockholms innerstad ännu en gång har fått en ny ägare.

Det är Hemsö som från SBB förvärvat fastigheten som ofta kallas Korvfabriken. FV bedömer köpeskillingen till strax över en halv miljard kronor.

– Vi ser goda möjligheter till att utveckla den till en samhällsfastighet, kanske skola. Det är en fin fastighet, i ett bra läge i ett växande Stockholm, säger Nils Styf, vd Hemsö.

Savills har varit rådgivare i affären.

Fastigheten innehåller 5.800 kvm lokaler. Efter att den var korvfabrik byggdes den om till kontor och därefter fanns det storslagna planer på att bygga om den till bostadsrätter, men när den marknaden dog hamnade utvecklare i trångmål.

Därefter har SBB uttalat tankar om en skola. Hemsö har dock större erfarenhet av projekt än SBB. Affären har gått under FV:s radar och blev klar i början av fjärde kvartalet 2019.

Fastigheten har bytt ägare flera gånger de senaste tio åren. Amerikanska Carlyle förvärvade fastigheten 2007 (bolagets första förvärv i Sverige) från KB Kadetten, som ägt sedan 1967, för 265 miljoner.

Våren 2011 såldes fastigheten till Kjell Ericsson Fastigheter som i sin tur sålde vidare till SPG hösten. Duon Fridhem och Patriam förvärvade fastigheten våren 2017.

Hösten 2018 tog SBB kontroll över fastigheten genom att lägga ett uppköpsbud till preferensaktieägarna. Nu är det alltså dags för Hemsö. Alltså sjunde ägaren på 14 år.

Fastigheten Kadetten 29 i Vasastan byter ägare igen.

Missa inte! Årets viktigaste heldag om samhällsfastigheter

Torsdag den 3 september 2020, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Corem utökar i Jönköping

Förvärvar två moderna lager- och logistikanläggningar för 140 mkr.

NP3 i affärer för 203 miljoner

Fortsätter att utsöka sitt bestånd i Karlstad.

Internationell aktör redo sälja enda innehavet i Sverige

Gruppen är stor internationellt inom bland annat studentbostäder.

Spännande nyrekryteringar hos Alecta

Nya chefer för att fortsätta bygga på det svenska beståndet.

Tar matglad era slut med pandemin?

År 2012 sänkte Fredrik Reinfeldts alliansregering restaurangmomsen på serverad mat. Under de kommande tre åren följde en mycket hög omsättningsutveckling …

EQT siktar på ännu mer logistikfastigheter

Gjorde en rivstart förra sommaren och har fortsatt öka snabbt på utvalda orter

Magnolia säljer Borlängeprojekt till SBB

Långa hyresavtal tecknade för projektet som ska står klart 2022.

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Tillbaka till förstasidan