Carlyle gör första förvärvet i Sverige
Det globala private equity företaget The Carlyle Group har gjort sitt första förvärv i Sverige. Bolaget har köpt kontorsfastighet Kadetten 27 i centrala Stockholm. Säljare är KB Kadetten som ägt fastigheten sedan 1967 och köpeskillingen är 265 miljoner kronor.
Fastigheten ligger på Karlbergsvägen 77 och byggdes 1960 och fungerade som korvfabrik 1971-88, varefter den byggdes om till kontor. Den senaste uppgraderingen ägde rum 2000. Kadetten 27 är på 9600 kvadratmeter och har IDG och Myndigheten för skolutveckling som största hyresgäster. Det finns inga vakanser.
– Kadetten är en attraktiv kontorsfastighet i centralt läge bara tio minuter från CBD med allmänna kommunikationer. Även om fastigheten ligger nära citykärnan erbjuder den mycket konkurrenskraftiga hyresnivåer och är därför perfekt för företag som har svårt att försvara höga CBD-hyror, säger Thomas Lindström, ansvarig för Carlyles verksamhet i Norden.
Det är Carlyles första investering i Sverige. För bara några månader sedan var jättebolaget nära att köpa Sturegallerian, men kom då tvåa i den stentuffa budgivningen.
Carlyle investerar i Kadetten 27 genom sin andra europeiska fastighetsfond, Carlyle Europe Real Estate Partners II. En fond med cirka 760 miljoner euro i eget kapital. Fonden stängde i september 2005 och är till 85 procent investerad.
Fastighetsvärlden 2007-02-20
