Carlyle gör första förvärvet i Sverige

Det globala private equity företaget The Carlyle Group har gjort sitt första förvärv i Sverige. Bolaget har köpt kontorsfastighet Kadetten 27 i centrala Stockholm. Säljare är KB Kadetten som ägt fastigheten sedan 1967 och köpeskillingen är 265 miljoner kronor.

Fastigheten ligger på Karlbergsvägen 77 och byggdes 1960 och fungerade som korvfabrik 1971-88, varefter den byggdes om till kontor. Den senaste uppgraderingen ägde rum 2000. Kadetten 27 är på 9600 kvadratmeter och har IDG och Myndigheten för skolutveckling som största hyresgäster. Det finns inga vakanser.

– Kadetten är en attraktiv kontorsfastighet i centralt läge bara tio minuter från CBD med allmänna kommunikationer. Även om fastigheten ligger nära citykärnan erbjuder den mycket konkurrenskraftiga hyresnivåer och är därför perfekt för företag som har svårt att försvara höga CBD-hyror, säger Thomas Lindström, ansvarig för Carlyles verksamhet i Norden.

Det är Carlyles första investering i Sverige. För bara några månader sedan var jättebolaget nära att köpa Sturegallerian, men kom då tvåa i den stentuffa budgivningen.

Carlyle investerar i Kadetten 27 genom sin andra europeiska fastighetsfond, Carlyle Europe Real Estate Partners II. En fond med cirka 760 miljoner euro i eget kapital. Fonden stängde i september 2005 och är till 85 procent investerad.

Fastighetsvärlden 2007-02-20

Fler Nyheter från förstasidan

Här är Skanskas nästa spektakulära 08-projekt

20.000 kvm kontor. 11 våningsplan. Se visionsbilder!

Stänger sin ”lila” satsning på flaggskeppsenhet i CBD

Fastighetsägaren öppnar för butik. Ett stenkast från Stureplan.

Hyr ut i bottenplan på kungligt projekt

Ska öppna upp slutet kvarter.

Fabege öser på i Flemingsberg – köper 35.000 kvm

Byggrätt som kompletterar tidigare förvärv.

Succéköpet – snabbt hyrt ut 5.400 kvm inom tullarna

Köpte fastighet i kanonläge – som ändå länge haft vakanser.

Köper projekt som omvandlats till hyresrätter

Köparen, som tidigare gjort flera förvärv i innerstaden, berättar för FV.

Så mycket återstår att hyra ut i rekordhöga skrapan

Sveriges och Nordens högsta kontorshus om 36 våningar. FV går igenom Skanskas uthyrningar.

Hon lämnar Stenvalvet – får ny roll på Rikshem

Tar plats i ledningsgruppen.

SBB:s iskalla projekt – kan bygga i norr

Idrottsklubb driver projekt mot kommunen.

Hon blir ny Sverigechef hos Newsec

”Vi vill vara den mest attraktiva arbetsgivaren och ha marknadens nöjdaste kunder”.

Överraskande: Säljer 13 fastigheter för 2,1 miljarder

”Stabil lönsamhet och klok tillväxt”. Motiverar affären för FV. Läs om vilka fastigheter som ingår i affären.

Måndagen blev rysardag för fastigheter på börsen

Flera stora fastighetsbolag drogs med i den kraftigt negativa kursutveckling som Stockholmsbörsen hade under måndagen.

Klubbat: De får bygga i "naturbana" centrumet

Ska utveckla lokaler och bostäder i hett område.

Bilder: Så ser Fabeges plan för 67.000 kvm ut

Bolaget hoppas på fortsatt succé.

Tillbaka till förstasidan