Carlyle gör första förvärvet i Sverige

Annons

Det globala private equity företaget The Carlyle Group har gjort sitt första förvärv i Sverige. Bolaget har köpt kontorsfastighet Kadetten 27 i centrala Stockholm. Säljare är KB Kadetten som ägt fastigheten sedan 1967 och köpeskillingen är 265 miljoner kronor.

Fastigheten ligger på Karlbergsvägen 77 och byggdes 1960 och fungerade som korvfabrik 1971-88, varefter den byggdes om till kontor. Den senaste uppgraderingen ägde rum 2000. Kadetten 27 är på 9600 kvadratmeter och har IDG och Myndigheten för skolutveckling som största hyresgäster. Det finns inga vakanser.

– Kadetten är en attraktiv kontorsfastighet i centralt läge bara tio minuter från CBD med allmänna kommunikationer. Även om fastigheten ligger nära citykärnan erbjuder den mycket konkurrenskraftiga hyresnivåer och är därför perfekt för företag som har svårt att försvara höga CBD-hyror, säger Thomas Lindström, ansvarig för Carlyles verksamhet i Norden.

Det är Carlyles första investering i Sverige. För bara några månader sedan var jättebolaget nära att köpa Sturegallerian, men kom då tvåa i den stentuffa budgivningen.

Carlyle investerar i Kadetten 27 genom sin andra europeiska fastighetsfond, Carlyle Europe Real Estate Partners II. En fond med cirka 760 miljoner euro i eget kapital. Fonden stängde i september 2005 och är till 85 procent investerad.

Fastighetsvärlden 2007-02-20

Fler Nyheter från förstasidan

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Tillbaka till förstasidan