Fastigheten Kadetten 29 i Vasastan byter ägare igen.

SPG köper ”Korvfabriken” – ska bli bostäder

Hus vid St Eriksplan får åter ny användning – Investerar 650–700 mkr. Scandinavian Property Group (SPG) har, genom SPG Bostad Stockholm AB, gjort sitt första förvärv. Bolaget har av Kjell Ericsson Fastigheter förvärvat kontorsfastigheten Kadetten 29 på Karlbergsvägen 77 vid St Eriksplan i Stockholm. Nordier var säljarens rådgivare i samband med transaktionen och Ashurst var juridiska rådgivare till SPG.

Säljaren förvärvade huset från Carlyle våren 2011. Det amerikanska bolaget hade i sin tur köpt fastigheten 2007 från KB Kadetten som då ägt den sedan 1967. Carlyle köpte för 265 miljoner, övriga köpeskillingar har inte kommunicerats.

Fastigheten innehåller cirka 10 000 kvm samt ett garage. Fastigheten är idag fullt uthyrd till bland annat Jensen Education, Dahl och IDG. Det genomsnittliga hyresavtalet är på 3 år. SPG räknar med att inom 3 till 5 år konvertera huset till bostäder och även att tillskapa några tusen kvadratmeter byggrätter. SPG räknar med en total investering om 650-700 miljoner kronor, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Tre till fem investerare står bakom köpet.

– Fastigheten ligger otroligt bra, sett till Nya Karolinska och offentlig kommunikation, säger Tobias Emanuelsson, partner i SPG.

Fastigheten byggdes 1960 och fungerade som korvfabrik 1971–88, varefter den byggdes om till kontor.

Fastighetsvärlden Idag 2014-09-10

Fler Nyheter från förstasidan

Mindre kontorsyta – men dubbelt så många kontorsarbetsplatser

Fastighetsvärlden redogör för ytfördelningen i nya Sturekvarteret, segment för segment. Se även flera nya illustrationer.

Göteborg följer Malmö – bantar närvaron på Mipim

”Det är inte positivt för helheten. Nu ska vi samla partnerskapet och lyssna på hur övriga tänker.”

K2A börjar handlas på börsen idag

Se bilder från morgonens inringning.

Heba köper för 700 mkr

Det tidigare så försiktiga och lågmälda bostadsbolaget slår till med ännu en stor affär.

Ulvaeus köper loss känd hotellfastighet på Djurgården

Affär för nära en halv miljard.

Stadsrum köper helt kvarter i centrala Helsingborg

Pensionsbolag fortsätter att avyttra fastigheter styckevis

Anders Borg med bakom nytt fastighetsbolag

Anders Borg: ”Jag ser fram emot att jobba med en fråga som jag har ett genuint intresse för”.

Savills anställer fyra inom transaktionsrådgivning

Niklas Zuckerman: ”Vi är nu väl rustade att ta stora marknadsandelar”. Läs om hur teamet ser ut.

Nästan fullt i Skanskas Solna United – toppvåning uthyrd

Fastighetsutvecklaren laddar nu för att även utveckla grannfastigheten.

Skirner köper vid Humlegården

Det blev familjeägda Skirner som tog hem budgivningen på Teknikarbetsgivarnas fastighert intill Humlegården i centrala Stockholm.

Prognos: Fortsatt ras för bostadsbyggandet

Antalet påbörjade bostäder per tusen invånare förväntas bli dubbelt så många i Malmö som i Stockholm.

Hemfosa köper av Akelius i Eskilstuna

Förvärvar skol- och kontorsfastigheter i med kommunen som största hyresgäst.

Helt uthyrt i Wihlborgs nybygge i Hyllie – planerar för mer

Tecknar nytt kontrakt om 6.300 kvm med internationellt företag i sitt andra projekt i Hyllie.

Efterlysning: Din vetgiriga kollega!

Snart dags för nytt branschevent.

Tillbaka till förstasidan