Fastigheten Kadetten 29 i Vasastan byter ägare igen.

SPG köper ”Korvfabriken” – ska bli bostäder

Annons

Hus vid St Eriksplan får åter ny användning – Investerar 650–700 mkr. Scandinavian Property Group (SPG) har, genom SPG Bostad Stockholm AB, gjort sitt första förvärv. Bolaget har av Kjell Ericsson Fastigheter förvärvat kontorsfastigheten Kadetten 29 på Karlbergsvägen 77 vid St Eriksplan i Stockholm. Nordier var säljarens rådgivare i samband med transaktionen och Ashurst var juridiska rådgivare till SPG.

Säljaren förvärvade huset från Carlyle våren 2011. Det amerikanska bolaget hade i sin tur köpt fastigheten 2007 från KB Kadetten som då ägt den sedan 1967. Carlyle köpte för 265 miljoner, övriga köpeskillingar har inte kommunicerats.

Fastigheten innehåller cirka 10 000 kvm samt ett garage. Fastigheten är idag fullt uthyrd till bland annat Jensen Education, Dahl och IDG. Det genomsnittliga hyresavtalet är på 3 år. SPG räknar med att inom 3 till 5 år konvertera huset till bostäder och även att tillskapa några tusen kvadratmeter byggrätter. SPG räknar med en total investering om 650-700 miljoner kronor, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Tre till fem investerare står bakom köpet.

– Fastigheten ligger otroligt bra, sett till Nya Karolinska och offentlig kommunikation, säger Tobias Emanuelsson, partner i SPG.

Fastigheten byggdes 1960 och fungerade som korvfabrik 1971–88, varefter den byggdes om till kontor.

Fastighetsvärlden Idag 2014-09-10

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Vill köpa mer – Balder gör nyemission

Tar in 1,5 miljarder via en riktad nyemission till endast tre investerare.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

98 procent uthyrt i landmärke

Hyr ut 830 kvm till japanskt storbolag.

Klart: Tar över efter Michael Kors

Hyr två våningsplan på Biblioteksgatan.

Sista pusselbiten köpt – nu kan Castellum bygga i city

Behöver köpa loss för att kunna påbörja projekt i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan