Fastigheten Kadetten 29 i Vasastan byter ägare igen.

SPG köper ”Korvfabriken” – ska bli bostäder

Hus vid St Eriksplan får åter ny användning – Investerar 650–700 mkr. Scandinavian Property Group (SPG) har, genom SPG Bostad Stockholm AB, gjort sitt första förvärv. Bolaget har av Kjell Ericsson Fastigheter förvärvat kontorsfastigheten Kadetten 29 på Karlbergsvägen 77 vid St Eriksplan i Stockholm. Nordier var säljarens rådgivare i samband med transaktionen och Ashurst var juridiska rådgivare till SPG.

Säljaren förvärvade huset från Carlyle våren 2011. Det amerikanska bolaget hade i sin tur köpt fastigheten 2007 från KB Kadetten som då ägt den sedan 1967. Carlyle köpte för 265 miljoner, övriga köpeskillingar har inte kommunicerats.

Fastigheten innehåller cirka 10 000 kvm samt ett garage. Fastigheten är idag fullt uthyrd till bland annat Jensen Education, Dahl och IDG. Det genomsnittliga hyresavtalet är på 3 år. SPG räknar med att inom 3 till 5 år konvertera huset till bostäder och även att tillskapa några tusen kvadratmeter byggrätter. SPG räknar med en total investering om 650-700 miljoner kronor, enligt uppgift till Fastighetsvärlden. Tre till fem investerare står bakom köpet.

– Fastigheten ligger otroligt bra, sett till Nya Karolinska och offentlig kommunikation, säger Tobias Emanuelsson, partner i SPG.

Fastigheten byggdes 1960 och fungerade som korvfabrik 1971–88, varefter den byggdes om till kontor.

Fastighetsvärlden Idag 2014-09-10

Fler Nyheter från förstasidan

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu först bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Förberedelser för nyemission i Prime Living

Det krävs kapitaltillskott för att bolaget ska kunna ro i land sina projekt.

Skanska redo att sälja Juvelen

Har hyrt ut två tredjedelar. Hyror på historisk toppnivå.

Sju markanvisningar har lämnats tillbaka

För några år sedan sågs det som otänkbart att återlämna en markanvisning, det skulle innebära dålig relation till kommunen i fråga. Nu har det blivit en överlevnadsfråga.

Amasten köper av sin storägare

Med hjälp av nyemitterade aktier förvärvar Amasten bostäder för över 200 miljoner i Mälardalen.

SBB säljer för 5 miljarder – gör snabbt klipp

Gör vinst på över en halv miljard kronor.

Bildextra: Humlegården redo storsatsa med 70.000 kvm

Planerar för stor satsning mellan Swedbanks huvudkontor och nya Grow.

Continental Apartments färdigsålt – efter tre år

Sista köparen nöjde sig inte med en lägenhet – och lyckades pruta.

Livsmedelskedja hyr 2.800 kvm av Citycon

Fastighetsbolaget fortsätter omdaningen av gallerian.

Sagax utvecklar 50.000 kvm i Veddesta

Kontor, handel och kanske hotell. Nu har ett viktigt steg tagits för satsningen intill den blivande tunnelbanestationen.

Wihlborgs miljardköper igen

Bolaget gör ytterligare en stor affär och stärker sin ställning som etta. En stor hyresgäst kan dock flytta.

Platzer delsäljer höghus

Priset motsvarar 46.800 kr/kvm. Tecknar även ett hyresavtal om drygt 5.000 kvm.

Humlegården hyr ut 1.700 kvm till Navigio på Blasieholmen

Hyr tre våningsplan i kontorshuset i centrala Stockholm.

Tillbaka till förstasidan