Skynda långsamt

Hyresregleringen, är ledarskribenternas verkliga hackkyckling. I åratal, för att inte säga årtionden, har denna framställts som den stora boven på bostadsmarknaden. Om den bara försvann skulle många tiotusentals hyresgäster välja mindre bostäder och marknaden fyllas av stora lediga lägenheter.

Varje valrörelse, så länge jag kan minnas och det är rätt lång tid numera, har socialdemokraterna hotat med att ”högerkrafterna” kommer att avskaffa regleringen och hyrorna höjas så människor tvingas flytta från hus och hem. Lika regelmässigt har moderaterna, om inte annat av nödtvång, förnekat detta och förklarat sig bara önska en långsam och mycket försiktig marknadsanpassning. Så har det också blivit.

Men nog skulle det vara intressant att ta del av en verkligt kvalificerad konsekvensanalys. Det finns de som säger att antalet bostadsrätter, i varje fall i de större städerna, nu är så stort att det i realiteten är för sent att avskaffa hyresregleringen. Utbudet av hyresrätter skulle bli för litet. Andra hävdar att det visserligen skulle bli mycket dyrare att hyra men få stora effekter. Vem har rätt? Utan en sådan gedigen genomlysning lär i varje fall inget drastiskt hända.

För en sak torde alla vara överens om, nämligen att ett sådant beslut riskerar att över en natt snabbt höja hyrorna för stora grupper, frågan är bara hur mycket. Ledarskribenter kan enkelt bortse från sådant, ingen ställer ju dem till svars. Men en sådan lagändring är varken politiskt eller sakligt möjlig. Att snabbt radikalt ändra den ekonomiska situationen till det sämre för många människor är och skall inte vara genomförbart i en demokrati. Så den successiva anpassningen lär fortsätta så länge ingen kan påvisa att inte effekterna blir för stora.