Viktoria Walldin är socialantropolog och arbetar sedan 2009 på White. Där arbetar hon ofta med uppdrag inom förnyelse av miljonprogramsområden.
Jambo! Jag är precis hemkommen från ett stadsplaneringsprojekt som min kollega Ulrika Stenkula driver i Nairobi. Ett industri- och stationsområde nära Nairobis centrala affärsdistrikt ska utvecklas. Vår uppdragsgivare är i huvudsak kulturhuset The GoDown Arts Center som ligger i området. Detta är ett av mina uppdrag som generar kommentarer som ”Wow ditt jobb är så kul!”, ” Åhh, jag önskar att jag också fick…”, etc. Ja – det är roligt och erfarenheten från speciellt detta projekt är ovärderlig. Men att jobba med sociala aspekter i en bransch som är marknadsstyrd och kapitalistisk till sin natur är långt ifrån bara kul. Det är ett tungt arbete som ofta går i motvind då sociala perspektiv sällan rimmar väl med bygg- och förvaltningsbranschen kortsiktiga lönsamhetstänk. Visst har kapitalismen inneburit framsteg för mänskligheten men då den förutsätter ett ökat välstånd måste den profitera på något. Och vinstmotivet är alltid den huvudsakliga drivkraften – oavsett världsdel.
Fördelen med att jobba i Kenya är att de mjuka värdena tilltalar så många invånare då frågor om det sociala och det kulturella livet ofta går före ekonomi och teknik. Det är klart att det där finns makthungriga män, korruption och hierarkier som i så många andra länder, men trots detta så är de sociala och kulturella frågorna allas angelägenhet. När jag berättar att jag är socialantropolog skiner folk upp och säger ”Finally – a social planner, that’s exactly what we need!” Ett gott motagande är alltid en bra början! På hemmaplan däremot känner jag mig allt oftare som djävulens advokat. Där överskuggas mina ansatser av frågor om Vem som är min uppdragsgivare är eller Vem som betalar min lön. Detta är något jag måste rättfärdiga om och om igen innan folk är beredda att prata med mig. Det är inte sällan jag hamnar i dispyt med boende som tror att jag inte vågar lyfta deras frågor i rädsla för att min uppdragsgivare inte skulle betala min lön. Samtalet blir ofta till en hetsig diskussion för att jag inte kan hålla mig från bli förbannad för att inte bli betrodd – samtidigt så förstår jag kritiken. Låt mig ge ett exempel: Häromveckan höll jag och en kollega en workshop i ett område som genomgår renoveringar. Hyreshöjningarna är för många och omöjliga att klara av, en del måste flytta, de som stannar kvar får se sina vänner försvinna och ersättas av tillfälligt boende på korttidskontrakt. Förtvivlan, ovisshet och otrygghet är de ord som bäst beskriver stämningen bland de boende. Och där står jag och min kollega och blir till terapeuter samtidigt som mötet ska generera ett konstruktivt resultat om en utvecklingsplan som inte alls har med renoveringarna att göra. Och vem är det som betalar vår lön om inte ”fienden”, det vill säga förvaltningsbolaget. Men faktum är att om inte jag varit där och ”fienderna” inte skulle betalat min lön – så skulle dessa frågor inte alls lyftas fram. En annan sak som jag argumenterar för är att det faktiskt är väldigt få som vill att de rika ska bli rikare på bekostnad av de fattiga! Men hur kan vi lösa detta rent konkret? Speciellt när det gäller renoveringsfrågorna. Jag känner även till förvaltare som släppt vissa objekt för att renoveringen är för kostsam. Det finns ingen som kan eller vill betala för renoveringen men renoveringen behövs. Vi måste hitta en ekonomisk modell för hur detta kan lösas.
Vistelserna i Nairobi påminner mig om Sveriges fantastiska förutsättningar. I Nairobi bor en stor del av invånarna i slum och informella bosättningar. Stadens bygg- och förvaltningssektor har det tufft men strävan efter att lyfta upp alla invånare finns i alla led. Hos staden, förvaltningarna och invånarna. Vi däremot har kanske de bästa utgångspunkterna i världen att lösa vår bostadssituation, men är ansatserna svaga då vinstintresset överskuggar allt. Kommunikationsglappet mellan kommun, förvaltning och hyresgäster är tydliga. Invånarnas förtroende för förvaltare är kört i botten. Jag hoppas dock att dagen ska komma då jag även i Sverige blir bemött på ett positivt sätt av de boende som säger: ”Ahh, en social planerare – det är precis vad vi behöver här”.
Lediga jobb
Fler Krönikor
Har du råd att inte investera i samarbeten?
Begreppet är inte utslitet, utan vi ägnar oss snarare åt för mycket snack och lite verkstad.
Skenande capex – dyrt för klimatet och fastighetsägaren
Tre gånger högre investeringskostnader än för 25 år sedan – men lägre avkastning. Lars Johnsson ifrågasätter om kontorsmarknadens ombyggnadstrend är hållbar.
Dolda rabatter – en nota för skattebetalarna
”Det finns ett problem i byggbranschen som sällan diskuteras öppet.”
Vi har byggt in oss i ett hörn
Varför byggs det inte där behoven är som störst? I en FV-krönika granskas glappet mellan bostadsbehov, politiska beslut och människors faktiska möjligheter att flytta.
Det har plötsligt blivit svårare än på länge
Allt mer komplext att investera i fastigheter generellt, och i bostäder i synnerhet. Motstridiga signaler försvårar kalkylen.
Ge bollen till de privata fastighetsägarna!
Stig Svedberg om en brist som borde åtgärdas – för allas bästa.
Trygghet och säkerhet är inte samma sak
Om säkerhet nu förs in som ytterligare parameter riskerar det att bli ännu ett krav i ett redan tungrott system.
Först liv – sen lönsamhet
Varför syns inte handel, kultur och möten i bottenvåningarna i alla delar av staden?
Bästa bolaget i branschen
Lars Johnsson skriver en krönika om bolagen med den bästa totalavkastningen. Läs om de 15 bästa.
När människor möts växer företag
Arbete är i grunden ett socialt fenomen – och coworking skapar sociala sammanhang. Utan engagerad personal händer ingenting.
Svensk Handel: Ta förtroendeklyftan på allvar
”Vi vill betona att rätten att be om revision inte är en misstroendeförklaring, utan ett verktyg för att skapa trygghet – för båda parter.”
Framtiden är redan byggd – men inte färdigtänkt
I dag kommer arkitekter ofta in för sent. Det är ett slöseri med kompetens. Läs en gästkrönika av Alessandro M. Lucca och Pernilla Ivarsson.
”Det är inte AI som är hotet, det är medelmåttan”
Branschen behöver inte fler som väntar på att telefonen ska ringa – den behöver folk som ringer själva. Läs Klaus Hansen Vikströms FV-krönika.
Ta det Isitt!
”Det beror på SVT:s ängsliga inställning att allt måste vara komik.”



















