K2A gör tredje förvärvet på kort tid – köper för 222 mkr
K2A ligger inte i hängmattan, ännu. Tidigare i veckan har FV rapporterat om dubbla K2A-förvärv om totalt 1,2 miljarder. Nu har bolaget tecknat ett nytt avtal. Denna gång förvärvas fastigheten Brynäs 19:21 i Gävle från Riksbyggen för 222 miljoner.
Pangea har varit säljaren Riksbyggens rådgivare.
Fastigheten, som ligger på promenadavstånd till centralstationen och centrum, kommer att innehålla ett bostadskvarter med totalt 121 hyresbostäder med lägenhetstyperna 1–4 rum och kök samt en mindre lokal i bottenplanet.
Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 6.390 kvm. Byggstart sker under det fjärde kvartalet 2021 med planerad inflyttning i slutet av 2023. De årliga hyresintäkterna förväntas uppgå till cirka 11 miljoner.
Affären genomförs i form av en terminsaffär där Riksbyggen finansierar, bygger och färdigställer projektet i dess helhet och K2A tillträder fastigheten efter färdigställande i fjärde kvartalet år 2023.
Byggnaderna kommer miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver samt motsvara mellangrön, det vill säga: näst högsta miljöklass enligt Ciceros ramverk.
– Fastigheten ligger i en ny stadsdel som nu är under uppbyggnad, med blandat boende genom hyres- och bostadsrätter, stadsradhus och studentbostäder, restauranger, caféer, parker, torg och saluhall. Fastigheten angränsar också till vårt egna projekt Godisfabriken med 129 hyresbostäder. I och med förvärvet utökar vi vårt attraktiva fastighetsbestånd i Gävle till att uppgå till totalt 920 hyres- och studentbostäder och ser fortsatta tillväxtmöjligheter i staden, kommenterar Johan Knaust, vd K2A.
Gävle kommun har cirka 103.000 invånare och har haft en positiv befolkningstillväxt under de senaste 20 åren. Bland de största privata arbetsgivarna återfinns bland annat Billerud Korsnäs, Smurfit Kappa, Syntronic, Kraft General Foods och Sandvik. Dessutom finns här ett elitlag i ishockey som fortfarande sätter staden på kartan.
