Jätteförsäljning av logistik väntas
Fastighetsvärlden kan berätta att en av Sveriges största logistikaffärer någonsin är under uppsegling. Det är duon Bockasjö och Alecta som håller på att sälja fastigheterna som ingår i bolagens gemensamägda bolag. Det är Cushman och Wakefield som sedan några månader har försäljningsuppdraget.
Enligt Fastighetsvärldens kännedom tror säljarna i första hand på köpare från utlandet. Yielden skulle kunna hamna en bit under 5 procent, vilket är mycket lågt för segmentet. Den kan till och med nästan hamna ner mot låga 4. Utländska aktörer har på flera marknader i Europa vant sig vid lägre yielder, men för flera svenska intererade känns nivåerna smått främmande.
Alecta och Bockasjö meddelade för två år sedan att man skapat bolaget Logistikfastigheter Sverige AB som man äger till lika delar. I en första affär köptes tre nybyggda logistikfastigheter från just Bockasjö och bolag har även haft en opion på Bosasjös nyproduktion. Därefter har ytterligare fastigheter förvärvats. Idag uppgår beståndet till cirka 300.000 kvadratmeter. Fastigheterna finns i Helsingborg, Göteborgsområdet, Örebro, Eskilstuna, Västerås och nära Arlanda. Samtliga fastigheter är uthyrda på långa hyreskontrakt. Målet parterna avgav för tre år sedan var att bygga upp ett stort bolag inom fem år.
Bockasjö-koncernen ägs till lika delar av Joakim Hedin och Paul Frankenius.
