Swedbank: Riksbanken sänker räntan i maj

I en analys från Swedbank spår banken att den fallande inflationen och en starkare krona får Riksbanken att sänka räntan tidigare och fler gånger under året.
Den kraftiga nedgången av marknadsräntor mot slutet av 2023 medför även nedreviderade prognoser på långräntor och bundna bolåneräntor.

Annons

Swedbank reviderar ner prognosen på Riksbankens styrränta. Den nya prognosen innebär att Riksbanken börjar sänka styrräntan i maj och därefter ytterligare tre gånger i år, vilket innebär att räntan landar på 3,0 procent vid slutet av 2024. Två ytterligare sänkningar förväntas under första halvåret 2025 vilket innebär att styrräntan går ned till 2,5 procent under nästa år.

– De senaste månadernas fallande inflation, tillsammans med en starkare krona, öppnar upp för en mjukare Riksbank. Vi reviderar därför vår prognos och räknar nu med tidigare och fler sänkningar av styrräntan i år, säger Andreas Wallström, prognoschef på Swedbank

Den kraftiga nedgången av långräntor i november och december 2023 drevs av snabbt fallande förväntningar på centralbankernas styrräntor. Marknaden diskonterar nu en första sänkning av styrräntan från både Fed och ECB redan i mars/april, samt fortsatta sänkningar i rask takt därefter.

– Vi bedömer att marknaderna har prisat in för många sänkningar från centralbankerna och räknar därför med en viss rekyl uppåt i långräntor framöver. Sammantaget revideras ändå långräntor ned jämfört med vår förra prognos i november, säger Andreas Wallström.

De nedreviderade marknadsräntorna, tillsammans med den faktiska nedgången av bundna bolåneräntor i december, medför att också prognoserna på bolåneräntor revideras ned.

– De rörliga bolåneräntorna bedöms ha toppat på omkring 4,8 procent i höstas och sjunker i år i samband med att Riksbanken sänker styrräntan. Räntor med bindningstid på tre och fem år väntas ligga kvar omkring 4 procent under prognosperioden, säger Andreas Wallström.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Vill köpa mer – Balder gör nyemission

Tar in 1,5 miljarder via en riktad nyemission till endast tre investerare.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

98 procent uthyrt i landmärke

Hyr ut 830 kvm till japanskt storbolag.

Klart: Tar över efter Michael Kors

Hyr två våningsplan på Biblioteksgatan.

Sista pusselbiten köpt – nu kan Castellum bygga i city

Behöver köpa loss för att kunna påbörja projekt i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan