SBB säljer för 2,9 miljarder – 10 procent under värdering
SBB säljer två samhällsfastigheter i Norge till rabatterat värde till en stiftelse. Köpeskillingen är nästan 2.9 miljarder kronor.
SBB har sålt två fastigheter om ett sammanlagt värde om 2.815 miljoner norska kronor, motsvarande 2.865 miljoner svenska kronor till Stiftelsen Dikonissehuset Lovisenberg, det framgår av ett pressmeddelande.
Fastigheterna som avyttras är sjukhuset på Ragnar Ströms Veg 10 i Ullensaker som SBB äger till 100 procent och en angränsande utvecklingstomt som SBB idag samäger till 65 procent tillsammans med en lokal fastighetsutvecklare.
Fastigheterna har en årlig hyresintäkt om cirka 119 miljoner norska kronor i 2024 års nivå och ett bedömt driftnetto om 114 miljoner innebärandes en initial avkastning om 4 procent. Försäljningen sker cirka 10 procent under bokfört värde per Q2 2023.
Tillträdet planeras till 29 september och SBB avser att använda nettolikviden om cirka 955 miljoner kronor från transaktionen för att stärka bolagets likviditet och finansiella position.
I och med denna affär har SBB nu signerat alla affärer kopplade till de avsiktsförklaringar som SBB kommunicerade i mitten av juli.
Ullensaker kommun ligger nordost om Oslo och har 43.000 invånare. Gardermoen flygplats ligger där.
