SBB säljer för 400 mkr till till Lejonfastigheter

Svefa var köparens rådgivare.

Leiv Synnes, nytillträdd vd SBB:

– Våra relationer med nordiska kommuner är av största vikt och vi har sagt att vi är öppna för dialoger med kommuner som vill förvärva fastigheter och där kommunen kan agera skyndsamt. Detta är vår andra kommunaffär under andra kvartalet och vi har ett flertal dialoger med svenska kommuner om ytterligare affärer.

SBB avser att använda nettolikviden från transaktionen för att stärka bolagets likviditet och finansiella position.

Det handlar om åtta fastigheter inom vård och omsorg (tre äldreboenden) samt LSS.

– Vårt uppdrag är att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler till Linköpings kommun och det här blir ett bra tillskott till vårt befintliga fastighetsbestånd, säger Lejonfastigheters Vd Micael Antamo.

Han berättar för Fastighetsvärldens att Lejonfastigheter kontaktade SBB för sex–sju veckor sedan för att undersöka möjligheterna för en affär.

– Det har gått väldigt bra och diskussionerna har varit lösningsorienterade.

Lejonfastigheter betalar exakt 400 miljoner kronor, vilket är i mitten av det spann man räknat på.

SBB kommenterar inte hur köpeskillingen står sig i förhållande till bolagets seneste värdering.

Det genomförda förvärvet avser fastigheterna Adjunkten 2, Hornet 13, Isglassen 2, Norrberga 4:82, Rymdattacken 2, Rymden 1, Tandkronan 6 samt Västerlösa 15:26. Den totala uthyrbara ytan är 13 744 kvadratmeter.

SBB förvärvade de aktuella fastigheterna från Botrygg under 2019. I den affären köpte SBB totalt 24 fastigheter från Botrygg för 950 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden har tidigare rapporterat att ett flertal kommuner runt om i landet visat intresse att köpa fastigheter från SBB. Bolaget för även affärsdiskussioner med ett antal kommuner för tillfället,

Det är SBB:s andra försäljning till en kommun. I april köpte Landskronahem för 150 miljoner kronor.