SBB säljer för 400 mkr till till Lejonfastigheter

Samhällsbyggnadsbolaget SBB har sålt åtta fastigheter i Linköping till kommunägda Lejonfastigheter. Pris: 400 miljoner kronor. Enligt Fastighetsvärlden källor var SBB:s värdering på strax över 500 miljoner. SBB säljer alltså för mer än 20 procent under värdering.

Annons

Svefa var köparens rådgivare.

Leiv Synnes, nytillträdd vd SBB:

– Våra relationer med nordiska kommuner är av största vikt och vi har sagt att vi är öppna för dialoger med kommuner som vill förvärva fastigheter och där kommunen kan agera skyndsamt. Detta är vår andra kommunaffär under andra kvartalet och vi har ett flertal dialoger med svenska kommuner om ytterligare affärer.

SBB avser att använda nettolikviden från transaktionen för att stärka bolagets likviditet och finansiella position.

Det handlar om åtta fastigheter inom vård och omsorg (tre äldreboenden) samt LSS.

– Vårt uppdrag är att tillhandahålla ändamålsenliga lokaler till Linköpings kommun och det här blir ett bra tillskott till vårt befintliga fastighetsbestånd, säger Lejonfastigheters Vd Micael Antamo.

Han berättar för Fastighetsvärldens att Lejonfastigheter kontaktade SBB för sex–sju veckor sedan för att undersöka möjligheterna för en affär.

– Det har gått väldigt bra och diskussionerna har varit lösningsorienterade.

Lejonfastigheter betalar exakt 400 miljoner kronor, vilket är i mitten av det spann man räknat på.

SBB kommenterar inte hur köpeskillingen står sig i förhållande till bolagets seneste värdering.

Det genomförda förvärvet avser fastigheterna Adjunkten 2, Hornet 13, Isglassen 2, Norrberga 4:82, Rymdattacken 2, Rymden 1, Tandkronan 6 samt Västerlösa 15:26. Den totala uthyrbara ytan är 13 744 kvadratmeter.

SBB förvärvade de aktuella fastigheterna från Botrygg under 2019. I den affären köpte SBB totalt 24 fastigheter från Botrygg för 950 miljoner kronor.

Fastighetsvärlden har tidigare rapporterat att ett flertal kommuner runt om i landet visat intresse att köpa fastigheter från SBB. Bolaget för även affärsdiskussioner med ett antal kommuner för tillfället,

Det är SBB:s andra försäljning till en kommun. I april köpte Landskronahem för 150 miljoner kronor.

Fler Nyheter från förstasidan

Växande möjligheter i mörka utrymmen

Bergutrymmen och gamla cisterner behöver inte bara vara garage, utan kan även ge plats åt odlingar, skyttebanor och gym. Bara fantasin sätter gränser.

Deka sålt hotell till Sinoma

Hotellfastigheten med 300 rum precis vid Centralstationen.

Krönika

Vi måste prata om Göteborg

”Demokratisk arkitektur är en lika knasig idé som demokratisk ekonomi.”

Chocken: Värdefall på 23 procent

Tappade nära 1,5 miljarder i fastighetsvärde.

”Stor potential i tio år till”

Logistikjättens prognos om den svenska marknaden.

Stormöte på gång för coworkingaktörer

”Vi har en otrolig fördel om vi får en samsyn”.

Bolaget bakom Sätra Centrum i konkurs

Det skulle inte bli några fler konkurser – nu blev det tre till.

Ny generaldirektör för SFV

Tidigare finansmarknadsminister tar över som generaldirektör. M-topp blir överdirektör.

Vasakronan hyr ut 3.100 kvm kontor till SGU

Större projektfastighet om 15.000 kvm fullt uthyrd.

AL hyr ut 1.300 kvm i Hagastaden

Lämnar lokaler mitt i city. Flyttar svenska huvudkontoret till Mineralvattenfabriken.

Podcast: Om stadsutveckling i Stockholm city

Anna Nordin från Vasakronan gästar senaste avsnittet för att prata om omvandlingen av Sergelstråket.

Liseberg: Skadan mindre än väntat

Större delar bedöms vara helt eller delvis oskadade.

Välkänd arkitektfirma flyttar till Gamla stan

Beslutat sig för att lämna landmärke.

Flyttar till Sergels torg

”Läget gör att det fortsatt är enkelt att ta sig till kontoret”.

Tillbaka till förstasidan