Duo bygger 5.500 kvm kontor vid Torsplan
Invesco och Scius går nu igång med en påbyggnad om 5.500 kvm kontor vid Torsplan i Hagastaden.
Arcona får bygguppdrag för nyinköpt fastighet. I februari förvärvade duon Invesco Real Estate och Scius Partners fastigheten Skålen 24 som är belägen vid Torsplan, granne med Norra Tornen. Säljare var SEB Trygg Liv och FV har senare kunnat berätta att priset var 1,15 miljarder kronor, motsvarande 64.000 kr/kvm.
Nu går duon igång med ett påbyggnadsarbete som innebär att huset byggs på med fyra våningsplan om totalt cirka 5.500 kvm. Det blir även en ny ljusgård genom hela huset. Arcona har fått bygguppdraget. Fastigheten innehåller idag 18.500 kvm uthyrningsbar yta.
Arcona har varit inblandad i fastighetsprojektet Skålen 24 ända sedan 2011 då man hjälpte dåvarande ägaren SEB Trygg Liv. Därefter har Arcona varit med under förvärvet av fastigheten där nuvarande fastighetsägare tillträdde fastigheten februari 2019.
– Det känns riktigt bra att det blivit skarpt läge för Arcona och vi ser mycket fram emot att tillsammans med Scius och Invesco vara med och skapa en toppmodern kontorsfastighet i en av Stockholm nyare stadsdelar Hagastaden, säger Johan Nilsson, affärschef på Arcona.
– Vi ser fram emot att utveckla Skålen 24 tillsammans med Johan och hans team. Vi uppskattar Arconas och Johans engagemang och kunskaper att driva projekt som är utöver det vanliga, säger Mikael Freudmann på Scius.
FV berättade i samband med transaktionen att det även finns planer för en intilliggande bostadsfastighet om cirka 60 lägenheter. Hur planerna ser ut för den delen är för FV okänt.
Stora fastighetsägare av kontorslokaler i närområdet är bland annat Castellum och KLP som köpte NCC:s nyutvecklade kontor. Även Atrium Ljungberg, Humlegården och Kungsleden äger fastigheter i närområdet. Atrium Ljungberg, Vectura och Serneke/KFUM smider stora projektplaner. Även Castellum har stora projektplaner för kontor något längre österut i Hagastaden.
