Fastigheten Skålen 24 vid Torsplan.

Duo bygger 5.500 kvm kontor vid Torsplan

Invesco och Scius går nu igång med en påbyggnad om 5.500 kvm kontor vid Torsplan i Hagastaden.

Arcona får bygguppdrag för nyinköpt fastighet. I februari förvärvade duon Invesco Real Estate och Scius Partners fastigheten Skålen 24 som är belägen vid Torsplan, granne med Norra Tornen. Säljare var SEB Trygg Liv och FV har senare kunnat berätta att priset var 1,15 miljarder kronor, motsvarande 64.000 kr/kvm.

Nu går duon igång med ett påbyggnadsarbete som innebär att huset byggs på med fyra våningsplan om totalt cirka 5.500 kvm. Det blir även en ny ljusgård genom hela huset. Arcona har fått bygguppdraget. Fastigheten innehåller idag 18.500 kvm uthyrningsbar yta.

Arcona har varit inblandad i fastighetsprojektet Skålen 24 ända sedan 2011 då man hjälpte dåvarande ägaren SEB Trygg Liv. Därefter har Arcona varit med under förvärvet av fastigheten där nuvarande fastighetsägare tillträdde fastigheten februari 2019.

– Det känns riktigt bra att det blivit skarpt läge för Arcona och vi ser mycket fram emot att tillsammans med Scius och Invesco vara med och skapa en toppmodern kontorsfastighet i en av Stockholm nyare stadsdelar Hagastaden, säger Johan Nilsson, affärschef på Arcona.

– Vi ser fram emot att utveckla Skålen 24 tillsammans med Johan och hans team. Vi uppskattar Arconas och Johans engagemang och kunskaper att driva projekt som är utöver det vanliga, säger Mikael Freudmann på Scius.

FV berättade i samband med transaktionen att det även finns planer för  en intilliggande bostadsfastighet om cirka 60 lägenheter. Hur planerna ser ut för den delen är för FV okänt.

Stora fastighetsägare av kontorslokaler i närområdet är bland annat Castellum och KLP som köpte NCC:s nyutvecklade kontor.  Även Atrium Ljungberg, Humlegården och Kungsleden äger fastigheter i närområdet. Atrium Ljungberg, Vectura och Serneke/KFUM smider stora projektplaner. Även Castellum har stora projektplaner för kontor något längre österut i Hagastaden.

Fler Nyheter från förstasidan

Köparens advokat: "Domen skrämmer konsumenterna"

Oscar vann i tingsrätten – men advokat Jörn Liljeström menar att domen kan slå tillbaka mot branschen: ”Har överklagat till hovrätten”.

Även Klövern gör försäljning till amerikansk jätte

Kan ses som en följdaffär på megaaffären om 4,2 miljarder kronor.

Möjlig revansch för Arnhult

Kan någon stoppa honom från en styrelseplats i Castellum?

Topplista

Lista: 40 Högst avlönade direktörerna 2018

FV:s sammanställning ur magasinet.

"Vissa kommer att växa och andra slås ut"

”Coworking kommer att ta 10–15 procent”. Långlösning om det som så många snackar om.

Ny bok attackerar slöseriet i byggbranschen

Tidigare toppchef vid stort bostadsbolag vill förbättra branschen.

Lista: Främsta rådgivarna

Datscha, tillsammans med FV, summerar första halvåret.

Möjligheter vid sidan av OP

Tänkt hyresgäst söker lokaler även i andra lägen.

Kris för obligationsbolaget – riskerar tvångslikvidering

Allt tuffare för bostadsutvecklingsbolaget.

Bildspel från nya Östermalmshallen

Nu kan du tjuvkika på saluhallen – via Fastighetsvärldens bildspel. Det är även klart när saluhallen öppnar.

Hon blir ny vd vid Nordic PM

Tar över styret vid fastighetskonsultbolaget som förvaltar och förädlar fastigheter

Fastighetsägarna: Hyresnivån behöver höjas 3,5 procent

”Ska denna dynamik fungera måste hyresutvecklingen tillåtas att följa den samhällsekonomiska utvecklingen”.

Uppdrag: "stoppa blodflödet" i krisande byggbolaget

Obligationsägarna driver rekonstruktion för att få tillbaka något av de 210 miljoner som har lånats ut till bolaget.

Affärsanalys

Tysk jätte lägger beslag på ännu mer handelsytor

Alexander Vintermist på CBRE analyserar en affär där 37.000 kvm handelsyta ingår.

Tillbaka till förstasidan