Fastigheten Skålen 24 vid Torsplan.

Duo bygger 5.500 kvm kontor vid Torsplan

Invesco och Scius går nu igång med en påbyggnad om 5.500 kvm kontor vid Torsplan i Hagastaden.

Arcona får bygguppdrag för nyinköpt fastighet. I februari förvärvade duon Invesco Real Estate och Scius Partners fastigheten Skålen 24 som är belägen vid Torsplan, granne med Norra Tornen. Säljare var SEB Trygg Liv och FV har senare kunnat berätta att priset var 1,15 miljarder kronor, motsvarande 64.000 kr/kvm.

Nu går duon igång med ett påbyggnadsarbete som innebär att huset byggs på med fyra våningsplan om totalt cirka 5.500 kvm. Det blir även en ny ljusgård genom hela huset. Arcona har fått bygguppdraget. Fastigheten innehåller idag 18.500 kvm uthyrningsbar yta.

Arcona har varit inblandad i fastighetsprojektet Skålen 24 ända sedan 2011 då man hjälpte dåvarande ägaren SEB Trygg Liv. Därefter har Arcona varit med under förvärvet av fastigheten där nuvarande fastighetsägare tillträdde fastigheten februari 2019.

– Det känns riktigt bra att det blivit skarpt läge för Arcona och vi ser mycket fram emot att tillsammans med Scius och Invesco vara med och skapa en toppmodern kontorsfastighet i en av Stockholm nyare stadsdelar Hagastaden, säger Johan Nilsson, affärschef på Arcona.

– Vi ser fram emot att utveckla Skålen 24 tillsammans med Johan och hans team. Vi uppskattar Arconas och Johans engagemang och kunskaper att driva projekt som är utöver det vanliga, säger Mikael Freudmann på Scius.

FV berättade i samband med transaktionen att det även finns planer för  en intilliggande bostadsfastighet om cirka 60 lägenheter. Hur planerna ser ut för den delen är för FV okänt.

Stora fastighetsägare av kontorslokaler i närområdet är bland annat Castellum och KLP som köpte NCC:s nyutvecklade kontor.  Även Atrium Ljungberg, Humlegården och Kungsleden äger fastigheter i närområdet. Atrium Ljungberg, Vectura och Serneke/KFUM smider stora projektplaner. Även Castellum har stora projektplaner för kontor något längre österut i Hagastaden.

Fler Nyheter från förstasidan

”En stabilare kapitalstruktur är långsiktigt avgörande”

Oscar Engelbert: ”Det återstår fortfarande mycket arbete, men steg för steg tar vi oss i rätt riktning”.

Slår till och köper Segeltorpsterminalen

Säljaren gör en god affär på det åttaåriga innehavet.

Fastighetsrådgivaren flyttar in i Urban Escape

Blir granne med Microsoft och Wework.

Choice hyr hela byggnaden

Utökar förhyrningen hos Atrium Ljungberg.

SSM:s nye vd om bolagets framtidsplan

Nytillträdde Mattias Lundgren kommenterar bolagets framtid – och helomvändning.

Bildextra: Nya Haga Norra ska få en känsla av Paris

Klaus Hansen Vikström berättar om planerna för den välkända fastigheten i Solna.

Stadens tuffa krav på Oscar – därefter hävs affären

”Annars hävs avtalet, då blir det inget förväv.” Enligt uppgift till FV är dock en finansieringspartner på gång.

Vasakronan köper från Skanska

De båda stora bolagen gör två affärer med varandra.

Han tar över Thon Property

Klart med vem som tar över efter Hallgeir Åndal.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2019 – vinnaren korad

För 14:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Läs hela 50-listan.

Stadsutveckling

Kollektiva satsningar – men vissa nobbar

KLP:s koncern-vd blir så irriterad att han slänger på luren. Andra tycker att det är självklart att bidra till samarbete vid stadsutveckling.

Storsatsning: 46.000 kvm byggrätt till Humlegården

Fortsätter storsatsningen på ”nytt” område.

Klassiskt börsbolag flyttar till Arenastaden

Fastighetsvärlden berättar om ytterligare en flytt som går till Arenastaden. Det är Castellum som tappar sin tredje hyresgäst från ett känt landmärke.

Bostadsjätte förlorar 15-årig tvist mot Setterwalls

Allt började 2004. ”Vi är besvikna”.

Tillbaka till förstasidan