Delår: Hyrorna upp 5 procent hos Vasakronan

123 miljardersbolaget Vasakronan har släppt på siffrorna för tredje kvartalet.

Vasakronans delårsrapport januari-september 2017:

Efterfrågan på kontorslokaler är fortsatt stark och i kombination med rekordlåga vakanser i centrala lägen ger det stigande hyresnivåer generellt, konsternerar Vasakronan i sin delårsrapport. Totalt hyrdes 120.000 kvadratmeter (105.000) ut under perioden, med en årshyra motsvarande 407 mkr (349). Omförhandlingar och förlängningar resulterade i en årshyra på 718 mkr (608), en ökning med 10,7 procent (9,6).

  • Hyresintäkterna ökade totalt till 4.836 mkr (4.646). I ett jämförbart bestånd var ökningen 5 procent.
  • Uthyrningsgraden uppgick till 92,7 procent (93,7). Under perioden har projektfastigheten Sergelhuset planenligt tomställts, vilket påverkat uthyrningsgraden med -1,4 procentenheter.
  • Fastighetskostnaderna uppgick totalt till -1.350 mkr (-1.321). I ett jämförbart bestånd var ökningen 3 procent.
  • Driftnettot ökade totalt till 3.499 mkr (3.325). I ett jämförbart bestånd var ökningen 6 procent.
  • Resultat före värdeförändringar och skatt ökade till 2.554 mkr (2.394), förklarat av högre hyresintäkter.
  • Värdeförändring på fastigheter uppgick till 5.662 mkr (8.157), vilket motsvarar en värdeökning på 4,9 procent (7,9), främst till följd av stigande marknadshyror. Beståndets värde uppgick vid periodens utgång till 123 mdkr.
  • Värdeförändring på finansiella instrument uppgick till 535 mkr (-1.777) till följd av höjda långa marknadsräntor.
  • Resultat efter skatt uppgick till 6.833 mkr (6.990).

Andelen miljöcertifierade fastigheter ökade till 83 procent (73) vid periodens utgång.
I ett jämfört bestånd ökade hyresintäkterna med 5 procent. I Stockholm blev Klara C fullt uthyrt efter nya hyresavtal med Scandinavian Photo, Vapiano och Convendum. I Malmö är butiksbeståndet utmed Södra Förstadsgatan åter fullt uthyrt efter uthyrning till Willys Hemma.

Strax efter periodens utgång tecknade Vasakronan ett femtonårigt hyresavtal med Tyréns om 12.000 kvadratmeter på Medborgaplatsen i Stockholm, läs mer här. Avsikten är att ersätta en befintlig byggnad med en ny modern och utökad kontorsfastighet om totalt 15.000 kvadratmeter som planeras stå klar för inflyttning 2021.

– Den starka hyresmarknaden skapar goda förutsättningar för vår fastighetsutveckling. Vi utvecklar idag nya fastigheter i samtliga våra marknader. Det höjer både kvalitet och avkastning i beståndet. Ett exempel är den fullt uthyrda projektfastigheten Hubben som vi just nu färdigställer i Uppsala Science Park. Inom kort startas ytterligare ett projekt i parken, uppförandet av Celsius. Den omfattar 10.000 kvadratmeter och är redan före start till största delen uthyrd till Livsmedelsverket, säger Fredrik Wirdenius, VD vid Vasakronan.

Fler Nyheter från förstasidan

Porträtt

Allt från flyg till badhus

Det ryms allt från badhus till flygplan inom Tagehus investeringar. Men det är fastigheterna som är i fokus när Johan Ljungberg styr tredje generationens företagsbygge in i framtiden.

Bonnier gör ännu ett köp på ny marknad

23.000 kvm ingår. Fastighetsvärdet uppgår till cirka 710 miljoner kronor.

Ska sälja allmännytta för en miljard – två paket

Det här ingår i första paketet försäljningar.

Almedalsveckan ställs in

Besked från Region Gotland och huvudarrangörerna.

Grönt ljus för Sagax största satsning någonsin

Kan bygga 55.000 kvm vid ett nytt supernav. Se bilder.

Känd aktieanalytiker till JLL

”Han är en topprankad analytiker som fått många fina utmärkelser”.

SBB säljer för halv miljard

Bostadsfastigheter i tre kommuner ingår i affären.

Satsar på stor startup-hub om 15.000 kvm mitt i city

FV avslöjar. Siktar på att bli Stockholms största hub för startups.

Lundbergs köper hus från 1750-talet – omvänt rekord

Öppnar lilla plånboken. Motiverar förvärvet – som inte precis  tillhör Lundbergs allra största.

Uppgift: Tellus towers kan sänkas

”Flygets intresse väger tungt”.

Hon blir ny transaktionschef vid Castellum

Får stort ansvar vid 95-miljardersbolaget.

Colliers värvar från Nordier

Blir ny head of capital markets Stockholm.

Heimstaden köper för 4 mdr

Gör ytterligare ett riktigt stort förvärv.

Hoppar av jätteaffären – första stora motgången för Batljan

Corona stoppar affär om 8 miljarder – men intresset kvarstår. Läs flera kommentarer.

Tillbaka till förstasidan