Så här kan det komma att se ut framöver. Vasakronan vill utveckla fastigheten Nattugglan 14 (till höger). Katolska kyrkan vill samtidigt utveckla fastigheten till vänster, för att tillföra bland annat ett torg och mindre ytor lokaler. Bild: Equator.

Tyréns hyr hela 12.000 kvm av Vasakronan på Söder

Tyréns flyttar sitt huvudkontor från Slussen till Vasakronas planerade projektfastighet nära Medborgarplatsen. Hyreskontraktet om 12.000 kvm är årets hittills fjärde största i Sverige. Bolagets nuvarande huvudkontor ska säljas.

Vasakronan har tecknat ett femtonårigt hyresavtal med Tyréns om 12.000 kvadratmeter nära Medborgarplatsen i Stockholm.

Enligt Fastighetsvärldens sammanställning är det årets hittills fjärde största kontorsuthyrning i Sverige. Läs FV:s topplista här.

Det handlar om fastigheten Nattugglan 14 där Vasakronan sedan flera år har drivit en process för att riva den existerande byggnaden som vetter mot Medborgarplatsen (läs mer bland annat här). Avsikten är att ersätta en befintlig byggnad med en ny modern och utökad kontorsbyggnad om totalt 15.000 kvadratmeter. Några nya våningsplan ska tillkomma.

Tyréns ska enligt planen flytta in 2021. Konsultbolaget hyr de översta våningsplanen. De lokaler som återstår för uthyrning är de som finns närmast Medborgarplatsen.

Tyréns har idag sitt kontor ett antal kvarter söderut på Södermalm, vid Hornsgatan 7–11. Den fastigheten där, Jupiter Mindre 14, ägs av Sven Tyréns Stiftelse och innehåller 8.800 kvm lokaler. Fastigheten nästan omgärdas av Slussgårdens fastigheter.

En detalj i det hela är att Tyréns vid Hornsgatan sitter ovanpå Söderledstunneln. Även Nattugglan 14 dit konsultbolaget ska flytta ligger ovanpå samma tunnel som totalt är 1,5 kilometer lång.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden stod Tyréns inför två val. Antingen stanna kvar och försöka utveckla och förädla den egna fastigheten eller flytta till Vasakronans planerade projekt. Att lämna Södermalm var inget alternativ.

Fastigheten på Hornsgatan, Jupiter Mindre 14, har utvecklats åt Tyréns och stod klar 1997. Medarbetarna har under en tid suttit väldigt trångt där och redan i december 2017 kommer delar av de anställda flytta till Götgatan 74 där man hyrt 1.100 kvm av Vasakronan.

Tidigare har Landstinget Stockholm varit stor hyresgäst i den del av Nattugglan 14 som Vasakronan vill riva och som är etapp 2 i arbetet med Nattugglan 14.

Bolaget har nyligen färdigställt en ombyggnad av en grannbyggnad, etapp 1, där Skattemyndigheten tidigare var hyresgäst. Den är nu i det närmaste fullt uthyrd, till bland annat Avalanche (läs mer här), Paradox Interactive, Tillväxtverket, ingenjörsföretaget Atkins och Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC). Den byggnaden, på Västgötagatan 5, innehåller totalt 13.000 kvm lokaler.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden, från Tyréns, ska Sven Tyréns Stiftelse avyttra fastigheten Jupiter Mindre 14 i god tid innan konsultbolaget flyttar till Nattugglan. En försäljningsprocess är redan i gång och det är CBRE som har försäljningsuppdraget.

Fastigheten på Hornsgatan, ett stenkast från Slussen, som Tyréns ska lämna – och även sälja.
Fastigheten på Hornsgatan ska få en ny ägare. Bild: BaraBild

Tidigare Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir kontorshuset på Arlanda – första kontraktet

Det första hyreskontraktet för projektet Office One är tecknat. Ytterligare 4.000–5.000 kvm är nära.

Heimstaden förvärvar 803 lägenheter av allmännytta

Beståndet består av ca 55 400 kvm uthyrbar yta. Totalt sex bud inkom – och det var tajt i toppen.

Oscar tar tillbaka projekt

Efter uppgifter om konkurs planerar bostadsutvecklaren att ta tillbaka ett sålt projekt i Stockholm.

Köpcentrum för hela 2 miljarder till salu

Det kan bli den största styckeförsäljningen någonsin i orten.

JLL värvar duo för att fylla upp efter tungt avhopp

Joacim Sjöberg: ”Rörligheten bland erfarna transaktionsrådgivare kommer sannolikt fortsatt att vara stor ”.

Tar över 1.450 kvm i WTC Stockholm

World Trade Center Göteborg förvärvar kontorshotellet City Office i World Trade Center Stockholm. Det innebär att Göteborgsföretaget tar över en …

Bonniers ”Magasinet” fullt uthyrt

Med en uthyrning om 360 kvm till Epiceros, inriktat på programvaror för spelutveckling, är nu samtliga 8.000 kvm lokaler i …

Göran Cars går till Utopias projektbolag

Göran Cars går till Utopia Arkitekters nystartade projektutvecklingsverksamhet och i sin roll där kommer han att fungera som projektledare för …

Concent stämmer tidigare vd och styrelse

Anklagas för att ha satt värden som vida översteg de verkliga värdena. FV berättar vilka fyra personer som står i fokus för stämningsansökan. Ytterligare rättsliga åtgärder kan komma senare.

Drömmen: Bezos, Gardell, Lindström och Stordalen

Fyra fastighetsprofiler får plötsligt välja helt fritt vem de allra helst vill rekrytera till sitt bolag.

Booli: ”Fler prisjusteringar att vänta”

Allt fler bostadsutvecklare ser över priserna för sin nyproduktion.

Mengus har sålt fyra för 3,3 miljarder på 12 månader

Har gjort fyra framgångsrika affärer på kort tid. FV summerar.

Mengus säljer strax utanför CBD för över 100.000 kr/kvm

Avyttrar ännu ett lyckat projekt – med prisrekord som följd.

Affärsanalys

Pressat område lyfts av infrastruktur

Per Wieslander på Svefa har satt analyständerna i affären med en välkänd stor fastighet i Malmö.

Domstolen nobbar nya Nobel Center – Lundbergs jublar

Mark- och miljödomstolen har lämnat sitt besked. Läs kommentarer till domen.

Bildextra: Hufvudstadens nya

Har smitt planer för kvarteret mitt i Göteborg i flera år.

Så blir Geelys jättebyggnad

130.000 kvm BTA ska byggas, varv hälften kontor.

Tillbaka till förstasidan